山中湖
戸建て
山中戸建て
取扱店舗：山中湖店
0120-30-1555
0555-62-5525
問合せ番号：63216
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営業担当のコメント
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山中湖畔まで約650ｍ。ビルトインガレージ（電動シャッター付き・２台駐車可）の平屋です。 山中湖村民体育館前に位置し、高速バスのバス停からも歩いていくことができます。
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価格
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3,480万円
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間取り
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３ＤＫ
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土地面積
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332m² (100.43坪)
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建物面積
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101.93m² (30.83坪)
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築年数
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築18年
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管理費等
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アイコンの意味
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温泉
：温泉大浴場
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戸別
：戸別温泉
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大浴場
：大浴場
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温水
：屋内温水プール
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屋外
：屋外プール
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海の眺望
：海の眺望
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山の眺望
：山の眺望
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テニス
：テニスコート
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投資
：投資向き
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オーナー
：オーナーチェンジ
お問合せ
エンゼル不動産 山中湖店
TEL：0120-30-1555 / 0555-62-5525 / 営業時間：9:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・第2第4火曜日
問合せ番号：63216
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室内基本情報
設備概要
電気 / 東京電力、ガス / プロパン、水道 / 村営水道、排水 / 村営下水道
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管理費・修繕積立金等
管理費
無し
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税金関連情報
固定資産税（令和8年度）
約66,200円
登録免許税
約101,000円
不動産取得税
約177,000円
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取引関連情報
取引形態
仲介
仲介手数料
1,214,400円
現況
リゾート
引渡時期
相談
備品・家具
相談
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山中戸建ての概要
※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします
所在地
山梨県南都留郡山中湖村
交通機関
富士急行線「富士山駅」約12km 車で約22分
東富士五湖道路「山中湖IC」約4.3km 車で約11分
竣工 / 築年
2008年（平成20年）01月 / 築18年
構造
木造合金メッキ鋼板ぶき平家建
用途地域
無指定
権利の種類
所有権
駐車場
車庫あり（3台分）
地目
原野
地勢
平坦地
道路
東（幅員6.8ｍ）
私道負担
無し
建ぺい率/容積率
50%/200%
高さ制限
15m以内
都市計画
都市計画区域内－非線引き区域
その他制限
自然公園法：第２種特別地域 土砂災害警戒区域（土石流） 富士山火山避難マップ：第4次避難対象エリア（溶岩流3～24時間）融雪型火山泥流の到達が予測される範囲 南海トラフ地震：震度階級6弱 塩沢断層帯：震度階級6弱
※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。
※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。
最終更新日：2026年7月12日
次回更新予定日：2026年7月19日
売却・賃貸査定のご相談
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株式会社エンゼル不動産は、リゾート不動産の総合企業として、オーナー様の所有するリゾート物件の売却・貸し出しサポート業務を提供しております。
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山中湖・河口湖・御殿場エリアの売主物件
売主物件をおすすめする4つの理由
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仲介手数料が不要です。
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住戸内がクリーニング済みです。
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必要に応じてリフォームを行っています。
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すぐに住み始める事が出来ます。
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【河口湖】
京王富士スバル高原別荘地第一次
![【河口湖】京王富士スバル高原別荘地第一次]()
南都留郡鳴沢村
富士急行線「河口湖駅」約8.6km 車で約22分
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価格
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200万円
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間取り
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土地面積
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602m²
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建物面積
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築年
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管理費
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28,000円
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当社売主物件のため仲介手数料は不要です。別荘地の入口から比較的近い場所にあります。※当該別荘地は民泊は認められておりません。
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【山中湖】
ビラフォーレ山中湖
![【山中湖】ビラフォーレ山中湖]()
南都留郡山中湖村平野字柳原520番地8
富士急行線/富士山駅/18.km
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価格
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350万円
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間取り
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２ＬＤＫ
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面積
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48.98m²
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階
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4階 / 4階
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管理費
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17,000円
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【河口湖】
京王富士スバル高原別荘地第一次
![【河口湖】京王富士スバル高原別荘地第一次]()
南都留郡鳴沢村
富士急行線「河口湖駅」約7.5km 車で約19分
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価格
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550万円
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間取り
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土地面積
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515m²
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建物面積
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築年
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管理費
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28,000円
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当社売主物件のため仲介手数料不要です。※当該別荘地は民泊は認められておりません。
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【山中湖】
リセス山中湖
![【山中湖】リセス山中湖]()
南都留郡山中湖村平野字吉政684番地7
富士急行線/富士山駅/16km
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価格
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640万円
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間取り
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１ＬＤＫ
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面積
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66.75m²
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階
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2階 / 7階
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管理費
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35,540円
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当社売主物件のため仲介手数料不要です。高台に立地し、夏でも涼しい風が通り抜けます。
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【山中湖】
アロージュ山中湖
![【山中湖】アロージュ山中湖]()
南都留郡山中湖村平野字吉政683番58
富士急行線/富士山駅/16.km
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価格
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780万円
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間取り
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２ＬＤＫ
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面積
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89.19m²
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階
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3階 / 7階
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管理費
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33,280円
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当社売主のため仲介手数料不要です。赤いキッチンは扉付きで生活感を隠せそうです。和室には旅館を思わせる広縁があります。
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【山中湖】
フラワーパレス山中湖
![【山中湖】フラワーパレス山中湖]()
南都留郡山中湖村平野字切戸屋1520-1
富士急行線/富士山駅/18km
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価格
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780万円
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間取り
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１ＬＤＫ
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面積
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74.63m²
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階
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2階 / 7階
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管理費
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17,550円
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オーナーチェンジ物件。賃貸中のため内覧不可。2028年4月30日まで賃貸中（定期建物賃貸借契約、賃料6万円）物件購入後、当社と賃貸管理業務契約を締結して頂きます。 掲載写真は賃貸契約開始前に撮影したものです。現況と異なる場合は現況が優先となります。
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【河口湖】
ザ・スリー
![【河口湖】ザ・スリー]()
南都留郡富士河口湖町小立字江壷6971-3
富士急行線/河口湖駅/5km
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価格
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2,480万円
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間取り
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２ＬＤＫ
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面積
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83.66m²
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階
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3階 / 4階
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管理費
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36,817円
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当社売主物件のため仲介手数料は不要です。森の中に佇むザ・スリー。リビングの大きな窓からは木々や手入れされた芝など緑あふれる景色を見ることができます。※家具配置はイメージ図です。実際に家具はつきません。
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【河口湖】
丸紅富士桜別荘地 戸建て
![【河口湖】丸紅富士桜別荘地 戸建て]()
南都留郡鳴沢村
富士急行「河口湖駅」約9.5km 車で約24分
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価格
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3,480万円
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間取り
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２ＬＤＫ
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土地面積
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344.45m²
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建物面積
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67.07m²
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築年
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1年未満
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管理費
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57,000円
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新築の平屋別荘で実現するプライベート空間。勾配天井のリビング（約17.4畳）から眺める富士桜カントリー倶楽部のグリーン。ゴルフ場に隣接した恵まれた環境で、ご家族や信頼できる友人たちとの時間を存分に楽しめます。家具配置はイメージです。実際には家具はつきません。※当該別荘地は民泊は認められておりません。※プロパンガスは吉田ガスで契約中です。他のガス会社に変更する場合は102,080円を吉田ガスに支払う必要があります。
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【河口湖】
京王富士スバル高原別荘地第一次
![【河口湖】京王富士スバル高原別荘地第一次]()
南都留郡鳴沢村
富士急行「河口湖駅」約8.6km 車で約22分
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価格
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5,280万円
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間取り
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３ＬＤＫ
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土地面積
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578m²
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建物面積
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120.48m²
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築年
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1年未満
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管理費
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85,000円
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令和8年5月完成の戸建てです。リビングは開放感あふれる空間で自然光もたっぷり取り入れられる設計。主寝室から直接アクセスできる水回り、キッチン横のパントリー、独立した脱衣室など使い勝手を考慮した間取り。都会の喧騒を離れ、自然に包まれた別荘での贅沢なひとときを過ごすことができます。※家具配置はイメージ図です。実際に家具はつきません。
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所有者様のコメント
前面道路は公道のため除雪が入ります。夜でも外灯があり明るいです。壁は漆喰で、床は無垢材を使用しています。