南軽井沢
戸建て
丸紅南軽井沢別荘地
取扱店舗：軽井沢店
0267-41-1155
問合せ番号：33269
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価格
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980万円
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間取り
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３ＬＤＫ
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土地面積
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497m² (150.34坪)
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建物面積
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99.37m² (30.05坪)
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築年数
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築37年
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管理費等
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71,000円
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外観
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LDK
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和室
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洋室（2階）
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キッチン
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浴室
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トイレ
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外観
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敷地内入口
アイコンの意味
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温泉
：温泉大浴場
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戸別
：戸別温泉
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大浴場
：大浴場
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温水
：屋内温水プール
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屋外
：屋外プール
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海の眺望
：海の眺望
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山の眺望
：山の眺望
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テニス
：テニスコート
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投資
：投資向き
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オーナー
：オーナーチェンジ
お問合せ
エンゼル不動産 軽井沢店
TEL：0267-41-1155 / 営業時間：9:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
問合せ番号：33269
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室内基本情報
設備概要
電気 / 中部電力、ガス / プロパン、水道 / 私営水道、排水 / 浄化槽
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管理費・修繕積立金等
管理費
71,000円(年額)
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税金関連情報
固定資産税（年額）
調査中
登録免許税
調査中
不動産取得税
調査中
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取引関連情報
取引形態
仲介
仲介手数料
389,400円
現況
現在利用なし
引渡時期
相談
備品・家具
引渡しまでに全て撤去予定
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丸紅南軽井沢別荘地の概要
※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします
所在地
長野県北佐久郡軽井沢町大字発地
交通機関
北陸新幹線「軽井沢駅」約7km 車で約18分
上信越自動車道「碓氷･軽井沢IC」約9.8km 車で約25分
竣工 / 築年
1989年（平成元年）07月 / 築37年
構造
木造スレート葺2階建
用途地域
第一種低層住居専用地域
権利の種類
所有権
管理会社
三菱地所コミュニティ㈱
駐車場
なし
地目
宅地
地勢
傾斜地
道路
北東側幅員5ｍの私道に接道
私道負担
無し
建ぺい率/容積率
30%/50%
高さ制限
10m以内
都市計画
都市計画区域内－非線引き区域
その他制限
長野県景観条例・軽井沢町自然保護対策要綱
備考
本物件は現状有姿で引渡し、契約不適合責任を負いません・浴室横の洗面台の下部に水漏れあり・共有駐車場が道路を挟んで前方にあります・修繕積立一時金40万円・水道施設加入負担金10万円必要 ※土砂災害警戒区域外
※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。
※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。
最終更新日：2026年1月23日
次回更新予定日：2026年1月30日
営業担当のコメント
碓氷軽井沢ICから車で約10分、南軽井沢の別荘地「丸紅南軽井沢」に位置する3LDKの別荘です。高台ならではの開放感を活かしたウッドデッキからは、四季折々の自然を満喫できます。一部設備やクロスのリフォーム等が必要な箇所もありますが、ゆとりある間取りでご家族やご友人との滞在にもおすすめの物件です★