南軽井沢
戸建て
レイクニュータウン
取扱店舗：軽井沢店
0267-41-1155
問合せ番号：32455
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価格
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80万円
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間取り
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１Ｋ
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土地面積
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295.51m² (89.39坪)
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建物面積
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24.75m² (7.48坪)
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築年数
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築52年
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管理費等
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203,488円
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外観
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西側からみた室内の様子
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南側から見た室内の様子
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レイクニュータウン入り口
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管理事務所まで約1.6km（車で約4分）
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ファミリーマート南軽井沢まで約4km（車で約10分）
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軽井沢発地市庭まで約5.5km（車で約14分）
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八風温泉まで約3.9km（車で約10分）
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風越公園まで約5.9km（車で約15分）
アイコンの意味
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温泉
：温泉大浴場
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戸別
：戸別温泉
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大浴場
：大浴場
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温水
：屋内温水プール
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屋外
：屋外プール
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海の眺望
：海の眺望
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山の眺望
：山の眺望
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テニス
：テニスコート
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投資
：投資向き
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オーナー
：オーナーチェンジ
お問合せ
エンゼル不動産 軽井沢店
TEL：0267-41-1155 / 営業時間：9:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
問合せ番号：32455
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室内基本情報
設備概要
電気 / 中部電力、ガス / プロパン、水道 / 私営水道、排水 / 浄化槽
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管理費・修繕積立金等
管理費
203,488円(年額)
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税金関連情報
固定資産税（令和7年度）
約9,800円
登録免許税
約15,000円
不動産取得税
約20,000円
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取引関連情報
取引形態
仲介
仲介手数料
330,000円
現況
現在利用なし
引渡時期
相談
備品・家具
現状のまま引渡し
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レイクニュータウンの概要
※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします
所在地
長野県北佐久郡軽井沢町大字発地
交通機関
北陸新幹線「軽井沢駅」約7.8km 車で約27分
上信越自動車道「碓氷・軽井沢IC」約8.8km 車で約22分
竣工 / 築年
1974年（昭和49年）01月 / 築52年
構造
木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
用途地域
無指定
権利の種類
所有権
管理会社
株式会社レイクニュータウン
駐車場
なし
地目
宅地
地勢
傾斜地
道路
東南側幅員約5mの私道に約10m・北西側幅員約4mの私道に約12ｍ接道
私道負担
無し
建ぺい率/容積率
30%/50%
高さ制限
10m以内
都市計画
都市計画区域内－非線引き区域
その他制限
長野県景観条例・軽井沢町自然保護対策要綱
備考
＜管理費含む年間維持費合計＞205,894円 （内訳：環境整備費31,152円/年・別荘管理費166,980円/年・量水器貸出料3,960円/年・防犯協会費1,000円/年）※管理費の中には上水道基本料30m3が含まれます。 レイクニュータウン管理規約あり・建替え時に工事負担金あり ※土砂災害警戒区域外
※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。
※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。
最終更新日：2026年10月9日
次回更新予定日：2026年10月16日
売却・賃貸査定のご相談
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株式会社エンゼル不動産は、リゾート不動産の総合企業として、オーナー様の所有するリゾート物件の売却・貸し出しサポート業務を提供しております。
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軽井沢・志賀高原エリアの売主物件
売主物件をおすすめする4つの理由
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仲介手数料が不要です。
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住戸内がクリーニング済みです。
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必要に応じてリフォームを行っています。
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すぐに住み始める事が出来ます。
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【北軽井沢】
グランナチュール浅間高原
![【北軽井沢】グランナチュール浅間高原]()
吾妻郡嬬恋村大字大前字細原2201番地1
しなの鉄道/中軽井沢駅/24km
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価格
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380万円
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間取り
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２Ｋ
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面積
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37.4m²
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階
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4階 / 6階
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管理費
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24,640円
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浅間山が望める南向き２Kのお部屋！緑豊かな環境で、ペットと心地よい暮らしを叶えるマンションです。
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【追分】
御影用水北
![【追分】御影用水北]()
北佐久郡軽井沢町大字追分
しなの鉄道「信濃追分駅」約3.1km 車で約8分
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価格
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2,920万円
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間取り
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土地面積
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741m²
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建物面積
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築年
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管理費
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国道18号からグランドエクシブ軽井沢を南に入った先の御影用水北側のエリアの土地です！ 自然が残りながら、軽井沢はもちろんのこと、佐久、小諸方面へのアクセスも良い穴場立地！ 敷地内の樹木は伐採、整地してお引渡しさせていただきます！
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【中軽井沢】
西武千ヶ滝別荘地東区 R146沿い
![【中軽井沢】西武千ヶ滝別荘地東区 R146沿い]()
北佐久郡軽井沢町大字長倉
しなの鉄道「中軽井沢駅」約4.2km 車で約11分
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価格
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2,940万円
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間取り
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土地面積
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2956m²
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建物面積
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築年
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管理費
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ハルニレテラスを北へ進み、ホテルそよかぜの北側にある立地！伐採を終え、道路から少し高い位置の丘のうえ平坦部分があり、ゆったりとした別荘の建築が可能です！
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【追分】
追分南
![【追分】追分南]()
北佐久郡軽井沢町大字追分
しなの鉄道「信濃追分駅」約3.3km 車で約9分
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価格
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5,140万円
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間取り
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土地面積
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3396m²
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建物面積
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築年
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管理費
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追分宿の南に広がる別荘地に隣接したゆったりとした土地です。東側は畑が広がり、自然の中の隠れ家をイメージされている方にオススメです！
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営業担当のコメント
気持ちのいい風に癒やされる贅沢を楽しんでみてはいかがでしょうか。ウッドデッキで森林浴も楽しめるコンパクトな別荘です。