【御殿場：リゾート不動産】中古マンション：ファミール・ヴィラ御殿場　1980万円　２ＬＤＫ　64317　エンゼル不動産　山中湖店

御殿場

マンション

ファミール・ヴィラ御殿場

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取扱店舗：山中湖店

0120-30-1555

0555-62-5525

問合せ番号：64317

営業担当のコメント: 便利な場所にありながら、近くには秩父宮記念公園など緑が多い静かな環境です。定住にもオススメです。春にはマンション前の道路を桜並木が彩ります。

価格

1,980万円
間取り

２ＬＤＫ
専有面積

77m²
バルコニー面積

5.52m²
階数

4階 / 5階
築年数

築36年
向き

北西向き
管理費等

38,070円

※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。

約18.1畳のLDK
バルコニーから富士山を望みます
室内より

住戸の画像
共用部の画像

外観
マンション入口
エントランス
大浴場1
大浴場2
ロビー
ラウンジ
フロント
マンション前の桜並木
駐車場
会議室
共有部自動販売機
スポーツルーム
ゴミステーション

住戸の画像
共用部の画像

温泉
戸別
大浴場
温水
屋外
海の眺望
山の眺望
テニス
無料
ペット
バルコニ
洗濯機
投資
オーナー

アイコンの意味

温泉

：温泉大浴場
戸別

：戸別温泉
大浴場

：大浴場
温水

：屋内温水プール
屋外

：屋外プール
海の眺望

：海の眺望
山の眺望

：山の眺望
テニス

：テニスコート
無料

：無料駐車場
ペット

：ペット可
バルコニ

：バルコニー
洗濯機

：洗濯機置き場
投資

：投資向き
オーナー

：オーナーチェンジ

お問合せ

エンゼル不動産山中湖店

TEL：0120-30-1555 / 0555-62-5525 / 営業時間：9:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・第2第4火曜日

問合せ番号：64317

お問合せ（内覧の予約）

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売却のご相談

室内基本情報

基本設備	給湯/ガス給湯器、コンロ/ガスコンロ、暖房/ガス暖房機、冷房/戸別設置

管理費・修繕積立金等

管理費（月額）	27,780円
積立修繕費（月額）	10,290円
合計	38,070円
補足事項	水道料は20立法メートルまで基本料金に含みます。20立法メートル以上は超過料120円（税抜）/立法メートルを現金で徴収。理事会役員は輪番制。就任拒絶の場合は組合運営協力金として月額2,000円を2年間負担する

その他・維持費

水道基本料（月額）	1,220円

税金関連情報

固定資産税（令和8年度）	約75,200円
市県民税（個人均等割・年額）	4,400円
登録免許税（購入時1回）	約120,000円
不動産取得税（購入時1回）	約223,000円
補足事項	※市県民税は、法人所有の場合は会社規模により税額が異なります

取引関連情報

取引態様	仲介
仲介手数料	719,400円
現況	リゾート
引渡時期	相談
家具・備品	一部撤去

ファミール・ヴィラ御殿場の概要

※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします

所在地	静岡県御殿場市東田中字追出1417番地2
交通機関	御殿場線「御殿場駅」約3.7km　車で約6分東名高速道路「御殿場IC」約1.3km　車で約2分
周辺環境	「秩父宮記念公園」まで約250m　徒歩約3分、「御殿場プレミアム・アウトレット」まで約2.1km　車で約5分　スーパー・・・「マックスバリュ御殿場新橋店」まで約1.7km　車で約5分　病院・・・「富士病院」まで約2.3km　車で約6分　ドラッグストア・・・「マツモトキヨシ御殿場新橋店」まで約1.5km　車で約5分　その他・・・「御殿場東田中郵便局」まで約1.9km　車で約5分、「御殿場市役所」まで約3.2km　車で約8分、「静岡銀行御殿場東支店」まで約1.6km　車で約5分、「御殿場南小学校」まで約2.3km　車で約6分
竣工 / 築年	1990年（平成2年）11月　/　築36年
施工	株式会社浅沼組
構造	鉄筋コンクリート造　5階建（地下1階付）
総戸数	126戸
用途地域	無指定
敷地権の種類	所有権
物件設備	電気 / 東京電力、ガス / レモンガス（プロパン）、飲用水 / 市営水道、排水 / 集中浄化槽
テレビ環境	地デジ・ＢＳ・ＣＳ・ＣＡＴＶ
インターネット環境	光回線（戸別契約可）
管理会社	株式会社エンゼルコミュニティ（全部委託）、管理員勤務形態 / 日勤 9：00～17：00　木曜定休
オートロック	24時間
駐車場	約94台区画指定無し 1住戸2台駐車可能
駐輪場	あり
大浴場	沸かし湯サウナ付き（男女入替制）木曜は休止
プール（クア）	なし
レストラン	なし
スポーツルーム	6:00～22:30（無料）
オーナー専用ゲストルーム	なし
コインランドリー	なし
テニスコート	なし
集会所	100円/2時間　追加200円/1時間
カラオケ	1,000円/2時間
洗車場	100円/1回（専用キーを管理人室から借りて利用）
ビリヤード台	250円/1時間、2時間程度まで
その他共用施設	・自動販売機・コピー・ＦＡＸサービス　コピー1枚10円、ＦＡＸ1枚70円
ペット	不可
備考	・理事会役員は輪番制。就任拒絶の場合は組合運営協力金として月額2,000円を2年間負担する。南海トラフ地震：御殿場市は最大震度6強周辺のゴルフ場

※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。

※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。

最終更新日：2026年5月1日

次回更新予定日：2026年5月8日

富士山麓エリアの売り物件（リゾートマンション）

山中湖・河口湖・御殿場エリアの売主物件

売主物件をおすすめする4つの理由

仲介手数料が不要です。
住戸内がクリーニング済みです。
必要に応じてリフォームを行っています。
すぐに住み始める事が出来ます。

【河口湖】

京王富士スバル高原別荘地第一次
南都留郡鳴沢村

富士急行線「河口湖駅」約8.6km　車で約22分

価格

200万円

間取り

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土地面積

602m²

建物面積

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築年

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管理費

28,000円
物件の詳細
当社売主物件のため仲介手数料は不要です。別荘地の入口から比較的近い場所にあります。※当該別荘地は民泊は認められておりません。
【河口湖】

京王富士スバル高原別荘地第一次
南都留郡鳴沢村

富士急行線「河口湖駅」約7.5km　車で約19分

価格

550万円

間取り

---

土地面積

515m²

建物面積

---

築年

---

管理費

28,000円
物件の詳細
当社売主物件のため仲介手数料不要です。※当該別荘地は民泊は認められておりません。
【河口湖】

ザ・スリー
南都留郡富士河口湖町小立字江壷6971-3

富士急行線/河口湖駅/5km

価格

2,480万円

間取り

２ＬＤＫ

面積

83.66m²

階

3階 / 4階

管理費

36,817円
お部屋の詳細

マンション共用部
当社売主物件のため仲介手数料は不要です。森の中に佇むザ・スリー。リビングの大きな窓からは木々や手入れされた芝など緑あふれる景色を見ることができます。
【河口湖】

丸紅富士桜別荘地　戸建て
南都留郡鳴沢村

富士急行「河口湖駅」約9.5km　車で約24分

価格

3,480万円

間取り

２ＬＤＫ

土地面積

344.45m²

建物面積

67.07m²

築年

1年未満

管理費

57,000円
物件の詳細
新築の平屋別荘で実現するプライベート空間。勾配天井のリビング（約17.4畳）から眺める富士桜カントリー倶楽部のグリーン。ゴルフ場に隣接した恵まれた環境で、ご家族や信頼できる友人たちとの時間を存分に楽しめます。家具配置はイメージです。実際には家具はつきません。※当該別荘地は民泊は認められておりません。※プロパンガスは吉田ガスで契約中です。他のガス会社に変更する場合は102,080円を吉田ガスに支払う必要があります。
【河口湖】

京王富士スバル高原別荘地第一次
南都留郡鳴沢村

富士急行「河口湖駅」約8.6km　車で約22分

価格

5,280万円

間取り

３ＬＤＫ

土地面積

578m²

建物面積

120.48m²

築年

1年未満

管理費

85,000円
物件の詳細
現在建築中、令和8年5月完成予定の戸建てです。リビングは開放感あふれる空間で自然光もたっぷり取り入れられる設計。主寝室から直接アクセスできる水回り、キッチン横のパントリー、独立した脱衣室など使い勝手を考慮した間取り。都会の喧騒を離れ、自然に包まれた別荘での贅沢なひとときを過ごすことができます。