山中湖
マンション
のんびれっじ山中湖 ２番館
取扱店舗：山中湖店
0120-30-1555
0555-62-5525
問合せ番号：63917
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価格
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680万円
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間取り
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２ＬＤＫ
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専有面積
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61.02m²
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バルコニー面積
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6.41m²
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階数
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1階 / 5階
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築年数
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築32年
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向き
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南西向き
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管理費等
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27,850円
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リビングダイニング 約14.8畳
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バルコニーからの眺望
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リビングダイニング
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和室 6畳
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洋室 約6.6畳
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キッチン
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洗面
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浴室
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トイレ
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バルコニー
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外観
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1番館エントランス
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１番館ロビー・ビリヤード台
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２番館エントランス
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２番館ロビー
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フロント
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大浴場
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大浴場１
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大浴場２
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サウナ（現在利用停止中）
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脱衣所
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プール
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プール更衣室
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フィットネスルーム
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テニスコート
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ミニ公園・パターゴルフ
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駐輪場・レンタルサクイル
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コインランドリー
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メールボックス
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自動販売機
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台車
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駐車場１
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駐車場２
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ゴミステーション
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外観
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２番館外観
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１番館外観
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温泉
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戸別
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大浴場
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温水
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屋外
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海の眺望
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山の眺望
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テニス
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無料
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ペット
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バルコニ
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洗濯機
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投資
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オーナー
アイコンの意味
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温泉
：温泉大浴場
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戸別
：戸別温泉
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大浴場
：大浴場
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温水
：屋内温水プール
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屋外
：屋外プール
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海の眺望
：海の眺望
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山の眺望
：山の眺望
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テニス
：テニスコート
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無料
：無料駐車場
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ペット
：ペット可
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バルコニ
：バルコニー
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洗濯機
：洗濯機置き場
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投資
：投資向き
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オーナー
：オーナーチェンジ
お問合せ
エンゼル不動産 山中湖店
TEL：0120-30-1555 / 0555-62-5525 / 営業時間：9:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・第2第4火曜日
問合せ番号：63917
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室内基本情報
基本設備
給湯/ガス給湯器、コンロ/電気コンロ、暖房/温水ファンコイル暖房、冷房/戸別設置
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管理費・修繕積立金等
管理費（月額）
18,400円
積立修繕費（月額）
9,450円
合計
27,850円
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その他・維持費
駐車場料（月額）
2,000円
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税金関連情報
固定資産税（令和6年度）
約55,800円
村県民税 （個人均等割・年額）
4,500円
登録免許税 （購入時1回）
約81,000円
不動産取得税 （購入時1回）
約160,000円
補足事項
※村県民税は、法人所有の場合は会社規模により税額が異なります
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取引関連情報
取引態様
仲介
仲介手数料
330,000円
現況
リゾート
引渡時期
相談
家具・備品
相談
のんびれっじ山中湖の概要
※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします
所在地 |
山梨県南都留郡山中湖村山中字東姥ノ懐505番地7 |
|---|---|
交通機関 |
富士急行線「富士山駅」約11.1km 車で約17分 東富士五湖道路「山中湖IC」約3.7km 車で約6分 |
周辺環境 |
湖までは徒歩で15分、味里（飲食店）まで徒歩で4分 スーパー・・・「オギノ山中湖店」まで約3.7km 車で約7分、 病院・・・「富士吉田市立病院」まで約9.0km 車で約16分 ドラッグストア・・・「くすりのサンロード山中湖店」まで約3.7km 車で約7分 その他・・・「山中湖郵便局」まで約900m 車で約4分、「山中湖村役場」まで約1.9㎞ 車で約4分、「山梨中央銀行山中湖支店」まで約1.7㎞、車で約4分、温泉施設「紅富士の湯」まで約3.6㎞ 車で約8分。 |
竣工 / 築年 |
1993年（平成5年）05月 / 築32年 |
施工 |
東洋建設株式会社 |
構造 |
鉄筋コンクリート造 5階建（地下1階付） |
総戸数 |
183戸 |
用途地域 |
無指定 |
敷地権の種類 |
所有権 |
物件設備 |
電気 / 東京電力、 ガス / ミツウロコ（プロパン）、 飲用水 / 井水、 排水 / 村営下水道 |
テレビ環境 |
地デジ・ＢＳ・ＣＳ |
インターネット環境 |
光回線（戸別契約可） |
管理会社 |
株式会社エンゼルコミュニティ（全部委託）、 管理員勤務形態 / 日勤 |
オートロック |
通年24時間 |
駐車場 |
敷地内屋外10台、 敷地外93台 |
駐輪場 |
あり |
大浴場 |
沸かし湯大浴場 サウナ |
プール（クア） |
屋内プール 7/22～8/31 11時～17時 |
レストラン |
なし |
スポーツルーム |
フィットネスルーム 9時～21時 |
オーナー専用ゲストルーム |
なし |
コインランドリー |
あり 洗濯機・乾燥機各3台 |
テニスコート |
あり（1面）1,000円/ｈ 9時～日没（2時間まで）ラケット・ボール貸し出しあり |
ビリヤード |
500円/ｈ（2時間まで）9:00～21:00 |
レンタルサイクル |
マウンテン5台 婦人車5台 9:00～日没まで1日無料 |
卓球台 |
2時間まで無料 9:00～21:00 ラケット・ボール貸し出しあり |
パターゴルフ |
2時間まで無料 |
自販機・台車 |
あり |
過去の修繕履歴 |
H28年 大規模修繕工事済み。 |
ペット |
可 小鳥・観賞魚・犬・猫以外の他の居住者に迷惑又は危害を与える恐れのある動物を持ち込んではならない。 他の居住者に迷惑又は危害を与える恐れのある動物・植物を飼育・栽培してはならない。 ペットの移動には原則として階段を使用する。やむを得ずエレベーターを使用する際には、同乗者のいないときに使用する。 |
備考 |
富士山火山避難マップ：第4次避難対象エリア（溶岩流3～24時間） |
※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。
※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。
※当社ホームページに掲載の記事・写真の無断転載を禁じます。全ての内容は著作権法により保護されています。
最終更新日：2025年4月30日
次回更新予定日：2025年5月7日
山中湖・河口湖・御殿場エリアの売主物件
売主物件をおすすめする4つの理由
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仲介手数料が不要です。
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住戸内がクリーニング済みです。
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必要に応じてリフォームを行っています。
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すぐに住み始める事が出来ます。
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【河口湖】
京王富士スバル高原別荘地第一次
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南都留郡鳴沢村
富士急行線「河口湖駅」約8.6km 車で約22分
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価格
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200万円
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間取り
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土地面積
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602m²
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建物面積
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築年
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管理費
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28,000円
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当社売主物件のため仲介手数料は不要です。別荘地の入口から比較的近い場所にあります。※当該別荘地は民泊は認められておりません。
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【山中湖】
山中湖レイクサイド
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南都留郡山中湖村平野字大池3884-6
富士急行線/富士山駅/11.km
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価格
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220万円
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間取り
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１ＬＤＫ
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面積
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48.6m²
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階
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4階 / 4階
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管理費
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29,000円
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当社売主のため仲介手数料（330,000円）は不要です。２ＬＤＫから１ＬＤＫに間取り変更しています。B棟4階のため、駐車場から利用しやすい場所にあります。
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【御殿場】
富士高原コンド
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駿東郡小山町須走112
御殿場線/御殿場駅/11.km
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価格
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328万円
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間取り
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２ＬＤＫ
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面積
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55.64m²
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階
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5階 / 5階
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管理費
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19,287円
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当社売主のため仲介手数料不要です。東富士五湖道路「須走ＩＣ」より車で約３分。中央自動車道からも東名高速道路からもアクセスしやすい立地です。ペット可物件です。
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【河口湖】
丸紅富士桜別荘地
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南都留郡鳴沢村
富士急行線「河口湖駅」約9.5km 車で約24分
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価格
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550万円
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間取り
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土地面積
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298m²
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建物面積
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築年
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管理費
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22,500円
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当社売主のため仲介手数料不要！幹線道路に面しているので、大きい車でも出入りしやすいと思います。※当該別荘地は民泊は認められておりません。
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【山中湖】
ロイヤルリゾート山中湖
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南都留郡山中湖村平野字柳原568番地53
富士急行線/富士山駅/18km
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価格
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590万円
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間取り
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２ＬＤＫ
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面積
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81m²
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階
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1階 / 6階
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管理費
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35,334円
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※「表面利回り」は、１年間の予定賃料収入（満室を想定）の物件取得価格に対する割合です。 公租公課・管理費その他物件を維持するために必要な諸費用は控除されていません。 また、利回りや予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 【計算式】表面利回り＝年間予定賃料収入÷物件購入価格×100%
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【河口湖】
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南都留郡富士河口湖町大嵐８１３－６
富士急行線/河口湖駅/5.2km
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価格
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880万円
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間取り
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１ＬＤＫ
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面積
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56.7m²
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階
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1階 / 6階
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管理費
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26,650円
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当社売主のため仲介手数料不要です。A棟1階で駐車場からも大浴場からも行きやすい場所です。
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売却・賃貸査定のご相談
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株式会社エンゼル不動産は、リゾート不動産の総合企業として、オーナー様の所有するリゾート物件の売却・貸し出しサポート業務を提供しております。
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山中湖店
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住所
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山梨県南都留郡山中湖村山中226
【店舗案内図】
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TEL
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0120-30-1555
0555-62-5525
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FAX
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0555-62-5527
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営業時間
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営業時間 9:00～18:00
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定休日
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毎週水曜日・第2第4火曜日
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アクセス
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中央高速バス 山中湖役場前 より徒歩7分（約500m）
東富士五湖道路 山中湖IC より車で約7分（約3.3km）
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山中湖店 案内図
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営業担当のコメント
平坦地に立地。ペット可なので大切な家族の一員と過ごすことができます。敷地内や山中湖湖畔までお散歩している方もよく見かけます。