【山中湖：リゾート不動産】中古マンション：ダイヤモンドシャトー山中湖１号棟　380万円　２ＬＤＫ　63898　エンゼル不動産　山中湖店

山中湖

マンション

ダイヤモンドシャトー山中湖１号棟

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取扱店舗：山中湖店

0120-30-1555

0555-62-5525

問合せ番号：63898

営業担当のコメント: 最上階のお部屋です。山中湖湖畔まで徒歩圏ですので例年大盛況の紅葉祭り会場にも歩いて行けます。近隣には「カントリータウンMt.FUji」がオープンしました。

価格

380万円
間取り

２ＬＤＫ
専有面積

53.94m²
バルコニー面積

5.40m²
階数

3階 / 3階
築年数

築51年
向き

南西向き
管理費等

12,720円

リフォーム内容: 令和6年5月クロス張替え等

※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。

ＬＤＫ約11.5畳
バルコニーからの眺望
リビングダイニング
リビングダイニング
キッチン
洋室約9.3畳
和室6畳
和室6畳
浴室
洗濯機置き場
浴室
バルコニー

住戸の画像
共用部の画像

マンション外観
マンション外観　敷地内　富士山に向かって建てられています。
マンション外観
マンション外観
駐車場
パノラマ台　　約6.4㎞　車で約10分
旭日丘郵便局　約1㎞　約徒歩12分
山中湖村役場　約2.6㎞　車で約4分
旭日丘バスターミナル　約1.1㎞　約徒歩15分
管理等
ゴミステーション
マンション外観
遊覧船　約1㎞　約徒歩12分
山中湖交流プラザきらら　約2.7㎞　車で約5分
旭日丘公民館　約100ｍ　約徒歩3分

住戸の画像
共用部の画像

温泉
戸別
大浴場
温水
屋外
海の眺望
山の眺望
テニス
無料
ペット
バルコニ
洗濯機
投資
オーナー

アイコンの意味

温泉

：温泉大浴場
戸別

：戸別温泉
大浴場

：大浴場
温水

：屋内温水プール
屋外

：屋外プール
海の眺望

：海の眺望
山の眺望

：山の眺望
テニス

：テニスコート
無料

：無料駐車場
ペット

：ペット可
バルコニ

：バルコニー
洗濯機

：洗濯機置き場
投資

：投資向き
オーナー

：オーナーチェンジ

お問合せ

エンゼル不動産山中湖店

TEL：0120-30-1555 / 0555-62-5525 / 営業時間：9:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・第2第4火曜日

問合せ番号：63898

お問合せ（内覧の予約）

概算見積もり

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売却のご相談

室内基本情報

基本設備	給湯/ガス給湯、コンロ/ガスコンロ、暖房/なし、冷房/戸別設置
補足事項	給湯器故障中

管理費・修繕積立金等

管理費（月額）	10,600円
積立修繕費（月額）	2,120円
合計	12,720円

税金関連情報

固定資産税（年額）	約33,000円
村県民税（個人均等割・年額）	4,500円
登録免許税（購入時1回）	約48,000円
不動産取得税（購入時1回）	約96,000円
補足事項	※村県民税は、法人所有の場合は会社規模により税額が異なります

取引関連情報

取引態様	仲介
仲介手数料	約330,000円
現況	リゾート
引渡時期	相談
家具・備品	相談

ダイヤモンドシャトー山中湖の概要

※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします

所在地	山梨県南都留郡山中湖村平野字向切詰506-288
交通機関	富士急行「富士山駅」約13.9km　車で約27分東富士五湖道路「山中湖IC」約6.5km　車で約14分
周辺環境	山中湖湖畔まで徒歩約8分。スーパー・・・「オギノ山中湖店」まで約5.6km　車で約9分、　病院・・・「富士吉田市立病院」まで約10.9km　車で約18分　ドラッグストア・・・「くすりのサンロード山中湖店」まで約5.6km　車で約9分　その他・・・「山中湖郵便局」まで約5.6㎞　車で約10分、「山中湖村役場」まで約2.6㎞　車で約4分、「山梨中央銀行山中湖支店」まで約3.6㎞、車で約6分、温泉施設「紅富士の湯」まで約5.4㎞　車で約10分
竣工 / 築年	1974年（昭和49年）06月　/　築51年
施工	清水建設株式会社
構造	鉄筋コンクリート造　3階建
総戸数	48戸
用途地域	無指定
敷地権の種類	所有権
物件設備	電気 / 東京電力、ガス / ニチガス（プロパン）、飲用水 / 井水、排水 / 公共下水道
テレビ環境	調査中
インターネット環境	光回線（戸別契約可）
管理会社	株式会社エンゼルコミュニティ（全部委託）、管理員勤務形態 / 巡回
オートロック	なし
駐車場	8台
駐輪場	なし
大浴場	なし
プール（クア）	なし
レストラン	なし
スポーツルーム	なし
オーナー専用ゲストルーム	なし
コインランドリー	なし
テニスコート	なし
ペット	相談（※詳細はお問い合せください）
備考	※当マンションはエレベーターはありません。南海トラフ地震：震度階級6弱の区域塩沢断層帯：震度階級7の区域

※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。

※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。

最終更新日：2025年4月30日

次回更新予定日：2025年5月7日

富士山麓エリアの売り物件（リゾートマンション）

山中湖・河口湖・御殿場エリアの売主物件

売主物件をおすすめする4つの理由

仲介手数料が不要です。
住戸内がクリーニング済みです。
必要に応じてリフォームを行っています。
すぐに住み始める事が出来ます。

【河口湖】

京王富士スバル高原別荘地第一次
南都留郡鳴沢村

富士急行線「河口湖駅」約8.6km　車で約22分

価格

200万円

間取り

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土地面積

602m²

建物面積

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築年

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管理費

28,000円
物件の詳細
当社売主物件のため仲介手数料は不要です。別荘地の入口から比較的近い場所にあります。※当該別荘地は民泊は認められておりません。
【山中湖】

山中湖レイクサイド
南都留郡山中湖村平野字大池3884-6

富士急行線/富士山駅/11.km

価格

220万円

間取り

１ＬＤＫ

面積

48.6m²

階

4階 / 4階

管理費

29,000円
お部屋の詳細

マンション共用部
当社売主のため仲介手数料（330,000円）は不要です。２ＬＤＫから１ＬＤＫに間取り変更しています。B棟4階のため、駐車場から利用しやすい場所にあります。
【御殿場】

富士高原コンド
駿東郡小山町須走112

御殿場線/御殿場駅/11.km

価格

328万円

間取り

２ＬＤＫ

面積

55.64m²

階

5階 / 5階

管理費

19,287円
お部屋の詳細

マンション共用部
当社売主のため仲介手数料不要です。東富士五湖道路「須走ＩＣ」より車で約３分。中央自動車道からも東名高速道路からもアクセスしやすい立地です。ペット可物件です。
【河口湖】

丸紅富士桜別荘地
南都留郡鳴沢村

富士急行線「河口湖駅」約9.5km　車で約24分

価格

550万円

間取り

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土地面積

298m²

建物面積

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築年

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管理費

22,500円
物件の詳細
当社売主のため仲介手数料不要！幹線道路に面しているので、大きい車でも出入りしやすいと思います。※当該別荘地は民泊は認められておりません。
【山中湖】

ロイヤルリゾート山中湖
南都留郡山中湖村平野字柳原568番地53

富士急行線/富士山駅/18km

価格

590万円

間取り

２ＬＤＫ

面積

81m²

階

1階 / 6階

管理費

35,334円
お部屋の詳細

マンション共用部
※「表面利回り」は、１年間の予定賃料収入（満室を想定）の物件取得価格に対する割合です。　公租公課・管理費その他物件を維持するために必要な諸費用は控除されていません。　また、利回りや予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。【計算式】表面利回り＝年間予定賃料収入÷物件購入価格×100%
【河口湖】

リセス河口湖２番館
南都留郡富士河口湖町大嵐８１３－６

富士急行線/河口湖駅/5.2km

価格

880万円

間取り

１ＬＤＫ

面積

56.7m²

階

1階 / 6階

管理費

26,650円
お部屋の詳細

マンション共用部
当社売主のため仲介手数料不要です。A棟1階で駐車場からも大浴場からも行きやすい場所です。