【山中湖：リゾート不動産】中古マンション：エーブル山中湖　430万円　１ＬＤＫ　63875　エンゼル不動産　山中湖店

山中湖

マンション

エーブル山中湖

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取扱店舗：山中湖店

0120-30-1555

0555-62-5525

問合せ番号：63875

営業担当のコメント: ペット可なので大切な家族の一員と過ごすことができます。6畳の和室は人数が増えたときにも重宝しそうです。

価格

430万円
間取り

１ＬＤＫ
専有面積

50.44m²
バルコニー面積

1.51m²
階数

2階 / 7階
築年数

築35年
向き

東向き
管理費等

15,700円

※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。

リビングダイニング　約14.9畳
バルコニーからの眺望
バルコニー右側が山中湖があります
リビングダイニング
リビングダイニング
和室6畳
キッチン
洗面室
浴室
トイレ
玄関・廊下

住戸の画像
共用部の画像

外観
エントランス
エントランス
フロント
ロビー
屋外プール
駐輪場
美容室
駐車場
駐車場
コインランドリー

住戸の画像
共用部の画像

温泉
戸別
大浴場
温水
屋外
海の眺望
山の眺望
テニス
無料
ペット
バルコニ
洗濯機
投資
オーナー

アイコンの意味

温泉

：温泉大浴場
戸別

：戸別温泉
大浴場

：大浴場
温水

：屋内温水プール
屋外

：屋外プール
海の眺望

：海の眺望
山の眺望

：山の眺望
テニス

：テニスコート
無料

：無料駐車場
ペット

：ペット可
バルコニ

：バルコニー
洗濯機

：洗濯機置き場
投資

：投資向き
オーナー

：オーナーチェンジ

お問合せ

エンゼル不動産山中湖店

TEL：0120-30-1555 / 0555-62-5525 / 営業時間：9:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・第2第4火曜日

問合せ番号：63875

お問合せ（内覧の予約）

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売却のご相談

室内基本情報

基本設備	給湯/ガス給湯器、コンロ/ガスコンロ、暖房/FF式ガス暖房機、冷房/戸別設置

管理費・修繕積立金等

管理費（月額）	12,500円
積立修繕費（月額）	3,200円
合計	15,700円

その他・維持費

TV共聴施設使用料（月額）	550円

税金関連情報

固定資産税（令和6年度）	約54,300円
村県民税（個人均等割・年額）	4,500円
登録免許税（購入時1回）	約78,000円
不動産取得税（購入時1回）	約155,000円
補足事項	※村県民税は、法人所有の場合は会社規模により税額が異なります

取引関連情報

取引態様	仲介
仲介手数料	330,000円
現況	リゾート
引渡時期	相談
家具・備品	すべて含む

エーブル山中湖の概要

※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします

所在地	山梨県南都留郡山中湖村平野3777-3
交通機関	富士急行線「富士山駅」約10.5km　車で約16分東富士五湖道路「山中湖IC」約3.1km　車で約6分
周辺環境	山中湖畔目の前！スーパー・・・「オギノ山中湖店」まで約1.9km　車で約4分、徒歩で約22分、　病院・・・「富士吉田市立病院」まで約7.6km　車で約13分　ドラッグストア・・・「くすりのサンロード山中湖店」まで約2.0km　車で約4分　その他・・・「山中湖郵便局」まで約4.3km　車で約10分、「山中湖村役場」まで約3.8km　車で9分、「山梨中央銀行山中湖支店」まで約2.7km、車で約6分、温泉施設「紅富士の湯」まで約2.7㎞　車で約7分。
竣工 / 築年	1989年（平成元年）11月　/　築35年
施工	株式会社地崎工業　アイサワ工業株式会社
構造	鉄筋コンクリート造　7階建
総戸数	131戸
用途地域	無指定
敷地権の種類	所有権
物件設備	電気 / 東京電力、ガス / 鈴与商事株式会社（プロパン）、飲用水 / 井水、排水 / 公共下水道
テレビ環境	地デジ・ＢＳ・ＣＡＴＶ
インターネット環境	光回線（戸別契約可）
管理会社	大成有楽不動産株式会社（全部委託）、管理員勤務形態 / 日勤 9時～17時　不定休
オートロック	通年24時間
駐車場	屋外26台
駐輪場	あり
大浴場	なし
プール（クア）	屋外プール（夏季のみ）
レストラン	なし
スポーツルーム	なし
オーナー専用ゲストルーム	なし
コインランドリー	洗濯機1台（無料）　乾燥機2台　100円/20分
テニスコート	なし
その他共用施設	美容室
過去の修繕履歴	2021年8月～11月中旬　南側外壁改修工事済（タイル補修・洗浄、鉄部塗装）
ペット	可持込規則概要
備考	土砂災害警戒区域（土石流）※敷地の裏手側が特別警戒区域（土石流）

※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。

※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。

最終更新日：2024年10月15日

次回更新予定日：2024年10月22日

富士山麓エリアの売り物件（リゾートマンション）

山中湖・河口湖・御殿場エリアの売主物件

売主物件をおすすめする4つの理由

仲介手数料が不要です。
住戸内がクリーニング済みです。
必要に応じてリフォームを行っています。
すぐに住み始める事が出来ます。

【河口湖】

京王富士スバル高原別荘地第一次
南都留郡鳴沢村

富士急行線「河口湖駅」約8.6km　車で約22分

価格

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間取り

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土地面積

602m²

建物面積

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築年

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管理費

28,000円
物件の詳細
当社売主物件のため仲介手数料は不要です。別荘地の入口から比較的近い場所にあります。※当該別荘地は民泊は認められておりません。
【河口湖】

丸紅富士桜別荘地
南都留郡鳴沢村

富士急行線「河口湖駅」約9.5km　車で約24分

価格

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間取り

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土地面積

298m²

建物面積

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築年

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管理費

22,500円
物件の詳細
当社売主のため仲介手数料不要！幹線道路に面しているので、大きい車でも出入りしやすいと思います。※当該別荘地は民泊は認められておりません。
【山中湖】

ロイヤルリゾート山中湖
南都留郡山中湖村平野字柳原568番地53

富士急行線/富士山駅/18km

価格

590万円

間取り

２ＬＤＫ

面積

81m²

階

1階 / 6階

管理費

35,334円
お部屋の詳細

マンション共用部
※「表面利回り」は、１年間の予定賃料収入（満室を想定）の物件取得価格に対する割合です。　公租公課・管理費その他物件を維持するために必要な諸費用は控除されていません。　また、利回りや予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。【計算式】表面利回り＝年間予定賃料収入÷物件購入価格×100%
【河口湖】

京王富士スバル高原別荘地第一次
南都留郡鳴沢村

富士急行線「河口湖駅」約8.6km　車で約22分

価格

1,200万円

間取り

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土地面積

688m²

建物面積

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築年

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管理費

28,000円
物件の詳細
当社売主物件のため仲介手数料は不要です。幹線道路に面しているため、ゲートから入らずに利用できます。※当該別荘地は民泊は認められておりません。
【河口湖】

丸紅富士桜別荘地
南都留郡鳴沢村

富士急行線「河口湖駅」約9.5km　車で約24分

価格

1,800万円

間取り

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土地面積

722m²

建物面積

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築年

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管理費

22,500円
物件の詳細
当社売主のため仲介手数料不要！丸紅富士桜別荘地入口に立地。行き交う車から注目の的となりそうです。※当該別荘地は民泊は認められておりません。
【河口湖】

京王富士スバル高原別荘地第一次
南都留郡鳴沢村

富士急行「河口湖駅」約8.6km　車で約22分

価格

4,980万円

間取り

２ＬＤＫ

土地面積

471.88m²

建物面積

92.33m²

築年

築1年

管理費

85,000円
物件の詳細
土地面積は142.74坪、24.7畳LDKの広々空間で、休日はゆったり過ごしませんか？春には桜並木、冬は雪景色と四季の移ろいを感じることができます。当社売主のため仲介手数料不要です。※間取り図や写真の家具はイメージです。実際は家具は設置しておりません。※当該別荘地は民泊は認められておりません。