【山中湖：リゾート不動産】中古マンション：ロイヤル山中湖ハイム　110万円　１ＬＤＫ　63697　エンゼル不動産　山中湖店

山中湖

マンション

ロイヤル山中湖ハイム

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取扱店舗：山中湖店

0120-30-1555

0555-62-5525

問合せ番号：63697

営業担当のコメント: 国道１３８号線へのアクセスも良く、平坦地に建てられているペット可のマンションです。

価格

110万円
間取り

１ＬＤＫ
専有面積

42.25m²
バルコニー面積

3.95m²
階数

3階 / 4階
築年数

築50年
向き

南・北向き
管理費等

15,012円

※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。

LDK　約9畳
お部屋からの眺望
リビング　洋室側より
洋室　約7.5畳
キッチン
3点ユニットバス　浴室
3点ユニットバス　トイレ・洗面
玄関
バルコニー

住戸の画像
共用部の画像

外観
外観
敷地内
駐車場
敷地内　こもれびサロン
看板
山中湖観光船
忍野八海

住戸の画像
共用部の画像

温泉
戸別
大浴場
温水
屋外
海の眺望
山の眺望
テニス
無料
ペット
バルコニ
洗濯機
投資
オーナー

アイコンの意味

温泉

：温泉大浴場
戸別

：戸別温泉
大浴場

：大浴場
温水

：屋内温水プール
屋外

：屋外プール
海の眺望

：海の眺望
山の眺望

：山の眺望
テニス

：テニスコート
無料

：無料駐車場
ペット

：ペット可
バルコニ

：バルコニー
洗濯機

：洗濯機置き場
投資

：投資向き
オーナー

：オーナーチェンジ

お問合せ

エンゼル不動産山中湖店

TEL：0120-30-1555 / 0555-62-5525 / 営業時間：9:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・第2第4火曜日

問合せ番号：63697

お問合せ（内覧の予約）

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売却のご相談

室内基本情報

基本設備	給湯/ガス給湯器、コンロ/ガスコンロ、暖房/なし、冷房/戸別設置

管理費・修繕積立金等

管理費（月額）	12,510円
積立修繕費（月額）	2,502円
合計	15,012円

税金関連情報

固定資産税（年額）	約22,000円
村県民税（個人均等割・年額）	4,500円
登録免許税（購入時1回）	約32,000円
不動産取得税（購入時1回）	約70,000円
補足事項	※村県民税は、法人所有の場合は会社規模により税額が異なります

取引関連情報

取引態様	仲介
仲介手数料	330,000円
現況	リゾート
引渡時期	相談
家具・備品	相談

ロイヤル山中湖ハイムの概要

※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします

所在地	山梨県南都留郡忍野村忍草字六本松3218番1
交通機関	富士急行線「富士山駅」約5.2km　車で約8分東富士五湖道路「山中湖IC」約3km　車で約5分
周辺環境	スーパー・・・「いちやまマート城山店」まで約2.9km　車で約6分　病院・・・「富士吉田市立病院」まで約2.5km　車で約5分　ドラッグストア・・・「クスリのサンロード忍野店」まで約4.4km　車で約8分　観光名所・・・「忍野八海」まで約3.6km、車で約7分　その他・・・「忍野郵便局」まで約4.5km　車で約8分、「忍野村役場」まで約4.8km　車で約9分、「山梨中央銀行忍野支店」まで約4.9km、車で約9分
竣工 / 築年	1974年（昭和49年）08月　/　築50年
施工	調査中
構造	鉄筋コンクリート造　4階建
総戸数	74戸
用途地域	無指定
敷地権の種類	所有権
物件設備	電気 / 東京電力、ガス / ミツウロコ（プロパン）、飲用水 / 私設水道（井水）、排水 / 浄化槽
テレビ環境	地デジ
インターネット環境	光回線（戸別契約可）
管理会社	ロイヤル山中湖ハイム管理組合（自主管理）、管理員勤務形態 / 日勤定休日/月・木（祝日は翌日に振替）
オートロック	なし
駐車場	74台※2台目以降は1台あたり5,000円/月
駐輪場	現在空き無し（都度要確認）
大浴場	なし
プール（クア）	なし
レストラン	なし
スポーツルーム	なし
オーナー専用ゲストルーム	なし
コインランドリー	なし
テニスコート	なし
過去の修繕履歴	2019年11月　大規模修繕工事実施済み。
ペット	可小型犬（8キロまで）　1世帯1頭まで持込規則概要
備考	当マンションはエレベーターはありません。

※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。

※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。

最終更新日：2024年10月5日

次回更新予定日：2024年10月12日

富士山麓エリアの売り物件（リゾートマンション）

山中湖・河口湖・御殿場エリアの売主物件

売主物件をおすすめする4つの理由

仲介手数料が不要です。
住戸内がクリーニング済みです。
必要に応じてリフォームを行っています。
すぐに住み始める事が出来ます。

【河口湖】

京王富士スバル高原別荘地第一次
南都留郡鳴沢村

富士急行線「河口湖駅」約8.6km　車で約22分

価格

200万円

間取り

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土地面積

602m²

建物面積

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築年

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管理費

28,000円
物件の詳細
当社売主物件のため仲介手数料は不要です。別荘地の入口から比較的近い場所にあります。※当該別荘地は民泊は認められておりません。
【河口湖】

丸紅富士桜別荘地
南都留郡鳴沢村

富士急行線「河口湖駅」約9.5km　車で約24分

価格

550万円

間取り

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土地面積

298m²

建物面積

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築年

---

管理費

22,500円
物件の詳細
当社売主のため仲介手数料不要！幹線道路に面しているので、大きい車でも出入りしやすいと思います。※当該別荘地は民泊は認められておりません。
【山中湖】

ロイヤルリゾート山中湖
南都留郡山中湖村平野字柳原568番地53

富士急行線/富士山駅/18km

価格

590万円

間取り

２ＬＤＫ

面積

81m²

階

1階 / 6階

管理費

35,334円
お部屋の詳細

マンション共用部
※「表面利回り」は、１年間の予定賃料収入（満室を想定）の物件取得価格に対する割合です。　公租公課・管理費その他物件を維持するために必要な諸費用は控除されていません。　また、利回りや予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。【計算式】表面利回り＝年間予定賃料収入÷物件購入価格×100%
【河口湖】

京王富士スバル高原別荘地第一次
南都留郡鳴沢村

富士急行線「河口湖駅」約8.6km　車で約22分

価格

1,200万円

間取り

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土地面積

688m²

建物面積

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築年

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管理費

28,000円
物件の詳細
当社売主物件のため仲介手数料は不要です。幹線道路に面しているため、ゲートから入らずに利用できます。※当該別荘地は民泊は認められておりません。
【河口湖】

丸紅富士桜別荘地
南都留郡鳴沢村

富士急行線「河口湖駅」約9.5km　車で約24分

価格

1,800万円

間取り

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土地面積

722m²

建物面積

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築年

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管理費

22,500円
物件の詳細
当社売主のため仲介手数料不要！丸紅富士桜別荘地入口に立地。行き交う車から注目の的となりそうです。※当該別荘地は民泊は認められておりません。
【河口湖】

京王富士スバル高原別荘地第一次
南都留郡鳴沢村

富士急行「河口湖駅」約8.6km　車で約22分

価格

4,980万円

間取り

２ＬＤＫ

土地面積

471.88m²

建物面積

92.33m²

築年

築1年

管理費

85,000円
物件の詳細
土地面積は142.74坪、24.7畳LDKの広々空間で、休日はゆったり過ごしませんか？春には桜並木、冬は雪景色と四季の移ろいを感じることができます。当社売主のため仲介手数料不要です。※間取り図や写真の家具はイメージです。実際は家具は設置しておりません。※当該別荘地は民泊は認められておりません。