【鴨川・小湊：リゾート不動産】中古マンション：ジェネピア鴨川　2700万円　３ＬＤＫ　44663　エンゼル不動産　房総店

鴨川・小湊

マンション

ジェネピア鴨川

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取扱店舗：房総店

0120-00-1115

0470-60-3155

問合せ番号：44663

価格

2,700万円
間取り

３ＬＤＫ
専有面積

113.48m²
バルコニー面積

15.53m²
階数

14階 / 15階
築年数

築34年
向き

南西･北西向き
管理費等

61,870円

※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。

住戸の画像
共用部の画像

マンション外観
エレベーターホール
屋外プール
敷地外駐車場
鴨川シーワールド(徒歩約9分)
特急停車駅のJR外房線安房鴨川駅(車で約4分)
亀田クリニック(徒歩約5分)
大型ｽｰﾊﾟｰ｢ﾍﾞｲｼｱ｣(車で約9分)
鴨川オーシャンパーク(車で約15分)

住戸の画像
共用部の画像

温泉
戸別
大浴場
温水
屋外
海の眺望
山の眺望
テニス
無料
ペット
バルコニ
洗濯機
投資
オーナー

アイコンの意味

温泉

：温泉大浴場
戸別

：戸別温泉
大浴場

：大浴場
温水

：屋内温水プール
屋外

：屋外プール
海の眺望

：海の眺望
山の眺望

：山の眺望
テニス

：テニスコート
無料

：無料駐車場
ペット

：ペット可
バルコニ

：バルコニー
洗濯機

：洗濯機置き場
投資

：投資向き
オーナー

：オーナーチェンジ

お問合せ

エンゼル不動産房総店

TEL：0120-00-1115 / 0470-60-3155 / 営業時間：9:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・第2第4火曜日

問合せ番号：44663

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売却のご相談

室内基本情報

基本設備	給湯/ガス給湯器、コンロ/電気コンロ、暖房/戸別設置、冷房/戸別設置

管理費・修繕積立金等

管理費（月額）	33,500円
積立修繕費（月額）	28,370円
合計	61,870円

購入時の別途必要費用（購入時一時金）

水道開栓手数料	4,400円

税金関連情報

固定資産税（令和7年度）	約119,200円
市県民税（個人均等割・年額）	4,000円
登録免許税（購入時1回）	約170,200円
不動産取得税（購入時1回）	約340,400円
補足事項	※市県民税は、法人所有の場合は会社規模により税額が異なります

取引関連情報

取引態様	仲介
仲介手数料	957,000円
現況	リゾート
引渡時期	相談
家具・備品	相談

ジェネピア鴨川の概要

※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします

所在地	千葉県鴨川市東町1415番地1
交通機関	外房線「安房鴨川駅」約2.2km　車で約4分「安房鴨川駅」よりバスで約7分、バス停「亀田病院」下車徒歩で約4分高速バス：「東京駅八重洲口前」よりバスで約125分、バス停「亀田病院」下車徒歩で約4分、「千葉駅」よりバスで110分、バス停「亀田病院」下車徒歩で約4分
周辺環境	亀田ｸﾘﾆｯｸまで450m(徒歩約5分)、鴨川ｼｰﾜｰﾙﾄﾞまで700m(徒歩約9分)、かんぽの宿鴨川まで700m(徒歩約9分)、ｽｰﾊﾟｰおどや広場店･ｳｴﾙｼｱ鴨川広場店まで1.1km(徒歩約13分)ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ鴨川広場店まで1.3km(徒歩約16分)､ﾛｰｿﾝ鴨川広場まで1.4km(徒歩約16分)､鴨川郵便局まで2km(車で約5分)､千葉銀行鴨川支店まで2.3.km(車で約5分)、前原海岸まで2.5km(車で約6分)､千葉興業銀行鴨川支店まで2.5km(車で約6分)､ｲｵﾝ鴨川店・ﾏﾂﾓﾄｷﾖｼ鴨川店まで2.6km(車で約6分)、ﾍﾞｲｼｱ鴨川店・すばる書店･TUTAYA鴨川店まで3.7km(車で約9分)、ｶｲﾝｽﾞﾎｰﾑ鴨川店まで3.5km(車で約15分)
竣工 / 築年	1991年（平成3年）07月　/　築34年
施工	佐藤工業(株)
構造	鉄骨・鉄筋コンクリート造　15階建
総戸数	133戸
用途地域	無指定
敷地権の種類	所有権
物件設備	電気 / 東京電力(株)、ガス / ﾌﾟﾛﾊﾟﾝｶﾞｽ集中供給方式、飲用水 / 公営水道、排水 / 排水処理設備(浄化槽)
テレビ環境	地デジ・ＢＳ
インターネット環境	光回線(戸別契約可)
管理会社	㈱ケイティエス（全部委託）、管理員勤務形態 / 常駐業務時間：通常10時～18時月曜日：10時～16時　管理人住み込み定休日：火曜・隔週水曜
オートロック	通年24時間
駐車場	屋内5台(契約駐車場　月7000円) 屋外10台(契約駐車場　月4000円) 敷地外駐車場57台(無料) ※内7台軽自動車用
駐輪場	約40台　1台1,200円/年
大浴場	なし
プール（クア）	夏季営業(無料)9時～19時
レストラン	なし
スポーツルーム	(無料)9時～17時　管理人休務日以外営業
オーナー専用ゲストルーム	なし
コインランドリー	なし
テニスコート	なし
集会室	無料　※事前に申し込み
過去の修繕履歴	2006年4月　大規模修繕工事
ペット	不可
備考	高速バス(浜松町・東京駅～かずさアーク・安房鴨川駅)時刻表

※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。

※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。

最終更新日：2025年6月15日

次回更新予定日：2025年6月22日

房総半島エリアの売り物件（リゾートマンション）

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