岩原
マンション
スポーツメント湯沢Ⅰ
取扱店舗：湯沢店
025-785-5575
問合せ番号：90510
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賃料（2年）
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50,000円/月
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賃料（短期）
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60,000円/月
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敷金・礼金
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2・1
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間取り
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ワンルーム
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専有面積
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32.20m²
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バルコニー面積
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バルコニーなし
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階数
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14階/15階
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築年数
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築36年
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向き
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南東向き
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温泉
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戸別
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大浴場
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温水
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屋外
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海の眺望
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山の眺望
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テニス
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無料
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ペット
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バルコニ
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洗濯機
アイコンの意味
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温泉
：温泉大浴場
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戸別
：戸別温泉
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大浴場
：大浴場
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温水
：屋内温水プール
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屋外
：屋外プール
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海の眺望
：海の眺望
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山の眺望
：山の眺望
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テニス
：テニスコート
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無料
：無料駐車場
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ペット
：ペット可
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バルコニ
：バルコニー
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洗濯機
：洗濯機置き場
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投資
：投資向き
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オーナー
：オーナーチェンジ
お問合せ
エンゼル不動産 湯沢店
TEL：025-785-5575 / 営業時間：09：00～17：00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
問合せ番号：90510
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室内基本情報
基本設備
給湯/灯油給湯器、コンロ/電気コンロ、暖房/温水ファンコイル暖房、冷房/水冷式床置型パッケージエアコン
補足事項
※温水ファンコイル暖房・水冷式床置型パッケージエアコンなし
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賃料以外の負担金
水道基本料800円/月（水道・灯油概算使用料2,000円/月※月10m3以上の水道使用料および灯油使用料を終了時精算）、室内清掃費用30,000円（退去時に敷金から差し引きます。退去時の状態によって別途追加費用をいただく場合があります）、町県民税4,000円/年（法人は会社規模により異なります）
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２年契約の敷金・礼金・仲介手数料・保険等
敷金
2ヶ月（100,000円）
礼金
1ヶ月（50,000円）
損害保険
17,000円/2年～
仲介手数料
55,000円（税込）
再契約時礼金
25,000円
再契約時仲介手数料
55,000円（税込）
保証料
25,000円 ※法人契約の場合は家賃保証会社をご利用いただきます。
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短期契約の敷金・礼金・仲介手数料・保険等
敷金
1ヶ月（60,000円）
礼金
1ヶ月（60,000円）
損害保険
9,500円/年～
仲介手数料
66,000円（税込）
再契約時礼金
30,000円
再契約時仲介手数料
66,000円（税込）
短期契約の支払条件
敷金・礼金・保険料と契約期間内の家賃等を全て一括前払いとなります。
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取引関連情報
契約の種類
定期借家契約
引渡時期
相談
現況
賃貸中
家具・備品
相談
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スポーツメント湯沢Ⅰの概要
※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします
住所
新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽字添地6303番地1
交通機関
上越新幹線「越後湯沢駅」約3.4km 車で約6分
関越自動車道「湯沢IC」約2.9km 車で約5分
JR上越線「岩原スキー場前駅」より約1.1km 徒歩で約14分
周辺環境
岩原スキー場まで徒歩3分
竣工 / 築年
1989年（平成元年）06月 / 築36年
施工 / 分譲
株式会社奥村組・株式会社森下組共同企業体 / ダイカンホーム株式会社
構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造 15階建
総戸数
282戸
用途地域
無指定
敷地権の種類
所有権
物件設備
電気 / 東北電力株式会社、 ガス / なし、 飲用水 / 専用水道（井戸水）、 排水 / 合併処理浄化槽
テレビ環境
地デジ・ＢＳ
インターネット環境
光回線（VDSL、戸別契約）※契約数に上限あり ※お部屋によりVDSL対応工事が完了していない場合があります。
1階ラウンジ・エントランスホール・自販機コーナー・レストラン（無線LAN利用可）管理会社
株式会社穴吹ハウジングサービス（一部委託）、 管理員勤務形態 / 日勤
フロント営業時間 9時～18時 ※12時～13時は昼休憩オートロック
通年24時間
駐車場
屋外 南側42台 1台目無料、2台目（申告制）500円/日 北側13台（定住者専用・区画固定・抽選制） 5,000円/月 ※定住者専用とは年間183日超えて滞在する組合員
駐輪場
なし
大浴場
温泉大浴場（加温・加水）サウナ付（無料）24時間
【清掃時間】11時～13時、金曜日のみ10時～15時
【サウナ】トップ：毎日、オフ：祝・週末のみ営業 13時～22時、金曜日のみ15時～22時プール（クア）
12m温水プール・クアバス（無料）
※H22.11.15より運転中止中、再開未定レストラン
【営業時間】朝（前日22時までに予約）8時～10時、昼12時～14時、夜18時～22時 【定休日】月、火、水曜日
スポーツルーム
10時～22時（無料）
オーナー専用ゲストルーム
なし
コインランドリー
洗濯機・乾燥機（各8台）
テニスコート
なし
スキーロッカー
1部屋1個（無料・専用鍵あり） ※チューンナップコーナーあり
その他共用施設
ビリヤード（1千円/時間）、卓球（無料）、足湯（無料 ※現在休止中）
送迎バス
冬期間のみシャトルバス運行(無料) 12/22～2月末迄は毎日運行、3月は金・土・日・祝日運行
過去の修繕履歴
2004年11月 大規模修繕工事（外壁・大浴場・屋上）
2024年10月 大規模修繕工事（外壁・鉄部・屋上）ペット
不可
備考
※電気料金は電気会社から直接請求 ※管理費は貸主負担
※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。
※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。
※物件情報の最終更新日：2025年1月24日
営業担当のコメント
※ご内覧、引渡しは2025年4月下旬以降になります。