湯沢
マンション
ファミール・ヴィラ越後湯沢
取扱店舗:湯沢店
025-785-5575
問合せ番号:90440
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賃料(2年)
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95,000円/月
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賃料(短期)
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110,000円/月
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敷金・礼金
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2・1
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間取り
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2LDK
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専有面積
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52.89m²
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バルコニー面積
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バルコニーなし
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階数
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13階/13階
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築年数
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築36年
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向き
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南向き
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温泉
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戸別
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大浴場
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温水
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屋外
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海の眺望
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山の眺望
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テニス
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無料
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ペット
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バルコニ
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洗濯機
アイコンの意味
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温泉
:温泉大浴場
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戸別
:戸別温泉
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大浴場
:大浴場
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温水
:屋内温水プール
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屋外
:屋外プール
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海の眺望
:海の眺望
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山の眺望
:山の眺望
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テニス
:テニスコート
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無料
:無料駐車場
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ペット
:ペット可
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バルコニ
:バルコニー
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洗濯機
:洗濯機置き場
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投資
:投資向き
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オーナー
:オーナーチェンジ
お問合せ
エンゼル不動産 湯沢店
TEL:025-785-5575 / 営業時間:09:00~17:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日
問合せ番号:90440
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室内基本情報
基本設備
給湯/ガス給湯器、コンロ/ガスコンロ、暖房/ガス暖房機、冷房/なし(窓枠クーラー設置可能)
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賃料以外の負担金
上下水道基本料2,750円/月(上下水道使用料は終了時実費精算)、室内清掃費用35,000円(退去時に敷金から差し引きます。退去時の状態によって別途追加費用をいただく場合があります)、町県民税4,000円/年(法人は会社規模により異なる)
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2年契約の敷金・礼金・仲介手数料・保険等
敷金
2ヶ月(190,000円)
礼金
1ヶ月(95,000円)
損害保険
17,000円/2年~
仲介手数料
104,500円(税込)
再契約時礼金
47,500円
再契約時仲介手数料
104,500円(税込)
保証料
47,500円 ※法人契約の場合は家賃保証会社をご利用いただきます。
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短期契約の敷金・礼金・仲介手数料・保険等
敷金
1ヶ月(110,000円)
礼金
1ヶ月(110,000円)
損害保険
9,500円/年~
仲介手数料
121,000円(税込)
再契約時礼金
55,000円
再契約時仲介手数料
121,000円(税込)
短期契約の支払条件
敷金・礼金・保険料と契約期間内の家賃等を全て一括前払いとなります。
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取引関連情報
契約の種類
定期借家契約
引渡時期
相談
現況
リゾート
家具・備品
含むものとします
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ファミール・ヴィラ越後湯沢の概要
※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします
住所
新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢字熊野2309番地1
交通機関
上越新幹線「越後湯沢駅」約270m 徒歩で約4分
関越自動車道「湯沢IC」約1.7km 車で約3分
周辺環境
温泉街まで徒歩4分
竣工 / 築年
1988年(昭和63年)11月 / 築36年
施工 / 分譲
大成建設株式会社 / 丸紅株式会社
構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造 13階建
総戸数
224戸
用途地域
商業地域
敷地権の種類
所有権
物件設備
電気 / 東北電力、 ガス / カネコ商会(プロパン)、 飲用水 / 町営水道、 排水 / 町営下水道
テレビ環境
地デジ・BS
インターネット環境
光回線(VDSL、戸別契約)※契約数に上限あり、ロビーで無線LAN利用可(8:00~22:00)
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社(全部委託)、 管理員勤務形態 / 常駐
フロント営業時間 8時~17時オートロック
通年24時間
駐車場
54台 【屋外】37台(無料)【屋内】17台※要相談(年契約:11~18万円/年※区画によって異なる、12月から1年契約、抽選/日貸し:1,000円/日)
駐輪場
約20台 自転車3,000円/年、バイク5,000円/年 ※期間12/1~11/30(1年契約・期間途中で申し込みの場合も日割計算はしない)※フロントに届出必要
大浴場
温泉大浴場(加温・加水・循環ろ過)・半露天風呂、サウナ付(無料)
【大浴場】6時~24時 (水曜日のみ16時~24時)
【清掃時間】10時~12時(水曜のみ湯抜き清掃6時~16時)
【サウナ】トップシーズン以外は週末のみの営業、大浴場営業時間に準じるプール(クア)
なし
レストラン
なし
スポーツルーム
8時~22時(無料)
オーナー専用ゲストルーム
なし
コインランドリー
なし
テニスコート
なし
スキーロッカー
1部屋1個(専用鍵あり・無料)※チューンナップコーナーあり
その他共用施設
ビリヤード(1人200円/時間)8時~22時、集合ポスト(29区画・1年契約・3,000円)
過去の修繕履歴
2005.6月 機械室系設備大規模改修実施 ボイラー・ろ過器等
2013.7月 男女大浴場改修工事実施
2019.6月 館内廊下カーペット貼替
2022.10月 外壁洗浄後塗装、鉄部塗装、屋上防水工事実施ペット
不可
備考
※ガス料金はガス会社から直接請求 ※電気料金は電気会社から直接請求
※管理費は貸主負担※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。
※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。
※物件情報の最終更新日:2024年5月2日
リフォーム内容
※2024.4月 給湯器・ガス暖房機・ガスコンロ・温水洗浄便座交換、キッチン・洗面室・洗濯機の水栓器具交換、和室の照明器具交換、CF・襖貼替、畳表替、窓枠クーラー設置済