石打・舞子
マンション
ライオンズマンション石打丸山
取扱店舗：湯沢店
025-785-5575
問合せ番号：90427
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賃料（2年）
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50,000円/月
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賃料（短期）
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60,000円/月
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敷金・礼金
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2・1
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間取り
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１Ｋ
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専有面積
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31.87m²
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バルコニー面積
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バルコニーなし
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階数
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11階/15階
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築年数
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築35年
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向き
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南東向き
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リフォーム内容
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※2024.10月 畳表替、襖貼替済
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和室
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お部屋からの眺望
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窓側から見たお部屋
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キッチン（ＩＨコンロ）
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ユニットバス
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和室から見たスペース
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電気ヒーター
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温泉
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戸別
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大浴場
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温水
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屋外
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海の眺望
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山の眺望
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テニス
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無料
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ペット
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バルコニ
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洗濯機
アイコンの意味
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温泉
：温泉大浴場
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戸別
：戸別温泉
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大浴場
：大浴場
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温水
：屋内温水プール
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屋外
：屋外プール
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海の眺望
：海の眺望
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山の眺望
：山の眺望
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テニス
：テニスコート
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無料
：無料駐車場
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ペット
：ペット可
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バルコニ
：バルコニー
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洗濯機
：洗濯機置き場
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投資
：投資向き
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オーナー
：オーナーチェンジ
お問合せ
エンゼル不動産 湯沢店
TEL：025-785-5575 / 営業時間：09：00～17：00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
問合せ番号：90427
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室内基本情報
基本設備
給湯/電気温水器、コンロ/電気コンロ、暖房/電気ヒーター、冷房/ヒートポンプ式冷房機
補足事項
※2024.5月 ＩＨコンロに交換済 ※2019.8月 電気温水器を40リットルタイプに交換済（浴室でお湯張りは難しいタイプです）
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賃料以外の負担金
水道基本料金3,276円/月（水道使用料は10m3/月まで基本料に含み、超過した場合は終了時実費精算）、室内清掃費用30,000円（退去時に敷金から差し引きます。退去時の状態によって別途追加費用をいただく場合があります）、市県民税4,000円/年（法人は会社規模により異なります）
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２年契約の敷金・礼金・仲介手数料・保険等
敷金
2ヶ月（100,000円）
礼金
1ヶ月（50,000円）
損害保険
17,000円/2年～
仲介手数料
55,000円（税込）
再契約時礼金
25,000円
再契約時仲介手数料
55,000円（税込）
保証料
25,000円 ※法人契約の場合は家賃保証会社をご利用いただきます。
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短期契約の敷金・礼金・仲介手数料・保険等
敷金
1ヶ月（60,000円）
礼金
1ヶ月（60,000円）
損害保険
9,500円/年～
仲介手数料
66,000円（税込）
再契約時礼金
30,000円
再契約時仲介手数料
66,000円（税込）
短期契約の支払条件
敷金・礼金・保険料と契約期間内の家賃等を全て一括前払いとなります。
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取引関連情報
契約の種類
定期借家契約
引渡時期
相談
現況
リゾート
家具・備品
相談
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ライオンズマンション石打丸山の概要
※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします
住所
新潟県南魚沼市石打字曽我市954番地1
交通機関
上越新幹線「越後湯沢駅」約3.8km 車で約6分
関越自動車道「湯沢IC」約5.2km 車で約8分
関越自動車道「塩沢・石打IC」より約4.2km 車で約7分
周辺環境
石打丸山スキー場ハツカ石ゲレンデ隣接
竣工 / 築年
1990年（平成2年）04月 / 築35年
施工
株式会社間組
構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造 15階建
総戸数
666戸
用途地域
無指定
敷地権の種類
所有権
物件設備
電気 / 東北電力、 ガス / なし、 飲用水 / 市営水道、 排水 / 浄化槽を経て排水路へ放流
テレビ環境
地デジ・ＢＳ
インターネット環境
光回線（VDSL、戸別契約可 ※上限あり）
ロビーでインターネットが可能（100円/1時間 ※有線・4台まで利用可能）管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社（全部委託）、 管理員勤務形態 / 常駐
フロント営業時間 通年8時30分～17時30分オートロック
通年24時間
駐車場
●屋内 地下平置74台 【料金】1,000円/日、130,000円/年 ●屋外 平置93台 【料金】500円/日、65,000円/年 ●ビジター 100円/時 ビジターは屋外左側を利用する ※オーナー駐車券をお持ちの方は上記料金に準ずる ※利用状況等で駐車台数の制限や、対象期間が変更することがあります。現地案内等に準じます。 ※年間契約は12月1日から翌年11月30日までの1年契約となります。 ※年間契約者の方は専用駐車区画を設けます。 ※年間契約使用料は前払い制、途中解約時の返金はいたしません。
駐輪場
■自転車 登録料（500円）・利用料（1,200円/年）
■バイク 登録料（1,000円）・利用料（200円/週）大浴場
沸かし湯・ジャグジー・サウナ付き（無料）6時～24時、年末年始は24時間営業 【清掃時間】12時～14時
プール（クア）
8m×20m（無料） 9時～17時30分 ※時期によって営業時間変更（延長）することがあります。
レストラン
金曜：17時～21時 土曜：11時～14時、17時～21時 日曜：7時30分～9時30分、11時～14時 ※祝日等で変更あり。現地掲示板等の案内に準じます。
スポーツルーム
マシーン3台・ストレッチマット3名分・バランスボール 利用時間：9時～17時（300円/2時間） アクアコンフォート（300円/15分） ※高校生以上利用可能
オーナー専用ゲストルーム
※賃借人は利用不可
コインランドリー
洗濯機・乾燥機（各35台） ※偶数階に設置
テニスコート
なし
スキーロッカー
1部屋1個（暗証番号・無料）
その他共用施設
バーベキューガーデン9時～21時（セット貸出1,000円・事前予約）、多目的ルーム9時～17時（1,000円/1時間 ※最長3時間迄、1ヶ月前から予約可能）、卓球（500円/時間）、ビリヤード（1,000円/時間）、アクアコンフォートルーム（医療用水圧マッサージ器・1台）9時～17時（300円/15分）
過去の修繕履歴
2000年9月 大規模修繕工事実施
2011年5月 大規模修繕工事実施
2024年12月 大規模修繕工事実施ペット
不可
備考
※電気料金は電気会社から直接請求
※管理費は貸主負担※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。
※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。
※物件情報の最終更新日：2025年4月18日
営業担当のコメント
※引渡しは2025.4月下旬以降になります。