水上
マンション
バイスバーデン月夜野ヴィラⅢ
取扱店舗：湯沢店
025-785-5575
問合せ番号：90417
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賃料（2年）
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60,000円/月
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賃料（短期）
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65,000円/月
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敷金・礼金
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2・1
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間取り
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１ＤＫ
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専有面積
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40.04m²
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バルコニー面積
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5.56m²
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階数
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12階/14階
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築年数
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築34年
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向き
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南東向き
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和室（約8畳）
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お部屋からの眺望
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窓側から見たお部屋
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ダイニングキッチン
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キッチン
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押入
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浴室
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トイレ
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玄関スペース
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エアコン
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温泉
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戸別
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大浴場
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温水
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屋外
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海の眺望
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山の眺望
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テニス
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無料
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ペット
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バルコニ
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洗濯機
アイコンの意味
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温泉
：温泉大浴場
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戸別
：戸別温泉
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大浴場
：大浴場
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温水
：屋内温水プール
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屋外
：屋外プール
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海の眺望
：海の眺望
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山の眺望
：山の眺望
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テニス
：テニスコート
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無料
：無料駐車場
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ペット
：ペット可
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バルコニ
：バルコニー
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洗濯機
：洗濯機置き場
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投資
：投資向き
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オーナー
：オーナーチェンジ
お問合せ
エンゼル不動産 湯沢店
TEL：025-785-5575 / 営業時間：09：00～17：00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
問合せ番号：90417
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室内基本情報
基本設備
給湯/電気温水器、コンロ/電気コンロ、暖房/電気エアコン、冷房/電気エアコン
補足事項
※2025.4月 ＩＨコンロに交換予定
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賃料以外の負担金
室内清掃費用38,000円（退去時に敷金から差し引きます。退去時の状態によって別途追加費用をいただく場合があります）、町県民税4,700円/年（法人は会社規模により異なります）
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２年契約の敷金・礼金・仲介手数料・保険等
敷金
2ヶ月（120,000円）
礼金
1ヶ月（60,000円）
損害保険
17,000円/2年～
仲介手数料
66,000円（税込）
再契約時礼金
30,000円
再契約時仲介手数料
66,000円（税込）
保証料
30,000円 ※法人契約の場合は家賃保証会社をご利用いただきます。
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短期契約の敷金・礼金・仲介手数料・保険等
敷金
1ヶ月（65,000円）
礼金
1ヶ月（65,000円）
損害保険
9,500円/年～
仲介手数料
71,500円（税込）
再契約時礼金
32,500円
再契約時仲介手数料
71,500円（税込）
短期契約の支払条件
敷金・礼金・保険料と契約期間内の家賃等を全て一括前払いとなります。
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取引関連情報
契約の種類
定期借家契約
引渡時期
相談
現況
リゾート
家具・備品
相談
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バイスバーデン月夜野ヴィラⅢの概要
※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします
住所
群馬県利根郡みなかみ町石倉字鼬澤280番地5
交通機関
上越線「上牧駅」約400m 徒歩で約5分
関越自動車道「水上IC」約2km 車で約4分
周辺環境
ノルン水上スキー場まで約5km車で5分 上牧温泉病院（内科、整形外科、リハビリテ−ション科）まで約200m徒歩約3分
竣工 / 築年
1991年（平成3年）05月 / 築34年
施工 / 分譲
株式会社竹中工務店 / 近鉄不動産株式会社、株式会社トーメンハウジング
構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造 14階建
総戸数
117戸
用途地域
無指定
敷地権の種類
所有権
物件設備
電気 / 東京電力、 ガス / なし、 飲用水 / 町営水道、 排水 / 町営下水道
テレビ環境
地デジ・ＢＳ・ＣＳ
インターネット環境
光回線（VDSL、戸別契約）※契約数に上限あり
管理会社
株式会社エンゼルコミュニティ（全部委託）、 管理員勤務形態 / 常駐
フロント営業時間 8時～17時、夜勤17時～翌8時※22時～翌5時までは仮眠時間オートロック
22時～翌朝5時
駐車場
屋外36台（無料）
駐輪場
10台目迄（無料）、11台目から（200円/月）※事前申請必要
大浴場
温泉大浴場（源泉掛け流し・加温）（無料） 24時間営業 清掃時間10時～15時
プール（クア）
なし
レストラン
なし
スポーツルーム
なし
オーナー専用ゲストルーム
※賃借人は利用不可
コインランドリー
洗濯機・乾燥機（各2台）
テニスコート
なし
スキーロッカー
約10個（暗証番号・無料） ※契約制
物品保管棚室
１区画 3,000円/年（現在空き無し）
過去の修繕履歴
2006年8月 大規模修繕工事実施済（外壁）
ペット
不可
備考
※水道料金はみなかみ町から直接請求
※電気料金は電気会社から直接請求
※管理費は貸主負担
近隣施設 上牧温泉病院 （内科、整形外科、リハビリテ−ション科）※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。
※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。
※物件情報の最終更新日：2025年4月18日
営業担当のコメント
※引渡しは2025年4月下旬以降になります。