岩原
マンション
シャーレゆざわ
取扱店舗：湯沢店
025-785-5575
問合せ番号：90280
-
-
賃料（2年）
-
65,000円/月
-
-
-
賃料（短期）
-
123,000円/月
-
-
-
敷金・礼金
-
2・1
-
-
-
間取り
-
１ＬＤＫ
-
-
-
専有面積
-
52.20m²
-
-
-
バルコニー面積
-
バルコニーなし
-
-
-
階数
-
6階/13階
-
-
-
築年数
-
築39年
-
-
-
向き
-
南西向き
-
-
リフォーム内容
-
※2021.11月 全室天井・壁クロス・カーペット・ＣＦ・襖貼替、半畳畳・ＩＨコンロ・温水洗浄便座交換、プロジェクター付き照明設置済
-
![]()
-
![]()
リビングダイニング
-
![]()
お部屋からの眺望
-
![]()
窓側から見たお部屋
-
![]()
照明一体型3in1プロジェクターpopIn Aladdin 2（ポップイン アラジン 2） 設置！
-
![]()
和室
-
![]()
キッチンスペース（ＩＨコンロ）
-
![]()
洗面室
-
![]()
浴室
-
![]()
トイレ
-
![]()
玄関
-
温泉
-
戸別
-
大浴場
-
温水
-
屋外
-
海の眺望
-
山の眺望
-
テニス
-
無料
-
ペット
-
バルコニ
-
洗濯機
アイコンの意味
-
温泉
：温泉大浴場
-
戸別
：戸別温泉
-
大浴場
：大浴場
-
温水
：屋内温水プール
-
屋外
：屋外プール
-
海の眺望
：海の眺望
-
山の眺望
：山の眺望
-
テニス
：テニスコート
-
無料
：無料駐車場
-
ペット
：ペット可
-
バルコニ
：バルコニー
-
洗濯機
：洗濯機置き場
-
投資
：投資向き
-
オーナー
：オーナーチェンジ
お問合せ
エンゼル不動産 湯沢店
TEL：025-785-5575 / 営業時間：09：00～17：00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
問合せ番号：90280
-
室内基本情報
基本設備
給湯/電気温水器、コンロ/電気コンロ、暖房/ベースボードヒーター、冷房/なし（窓枠クーラー設置可）
-
賃料以外の負担金
水道基本料2,750円/月（水道使用料は終了時実費精算）、室内清掃費用40,000円（退去時に敷金から差し引きます。退去時の状態によって別途追加費用をいただく場合があります）、町県民税4,000円/年（法人は会社規模により異なります）
-
２年契約の敷金・礼金・仲介手数料・保険等
敷金
2ヶ月（130,000円）
礼金
1ヶ月（65,000円）
損害保険
17,000円/2年～
仲介手数料
71,500円（税込）
再契約時礼金
32,500円
再契約時仲介手数料
71,500円（税込）
保証料
32,500円 ※法人契約の場合は家賃保証会社をご利用いただきます。
-
短期契約の敷金・礼金・仲介手数料・保険等
敷金
1ヶ月（123,000円）
礼金
1ヶ月（123,000円）
損害保険
9,500円/年～
仲介手数料
135,300円（税込）
再契約時礼金
61,500円
再契約時仲介手数料
135,300円（税込）
短期契約の支払条件
敷金・礼金・保険料と契約期間内の家賃等を全て一括前払いとなります。
-
取引関連情報
契約の種類
定期借家契約
引渡時期
相談
現況
リゾート
家具・備品
含むものとします
-
シャーレゆざわの概要
※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします
住所
新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽字添地6301番地7
交通機関
上越新幹線「越後湯沢駅」約3.2km 車で約5分
関越自動車道「湯沢IC」約2.8km 車で約5分
竣工 / 築年
1986年（昭和61年）12月 / 築39年
施工
北野建設（株）
構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造 13階建
総戸数
169戸
用途地域
無指定
敷地権の種類
所有権
物件設備
電気 / 東北電力、 ガス / なし、 飲用水 / 町営水道、 排水 / 湯沢町町営下水道
テレビ環境
地デジ
インターネット環境
光回線なし（個別にモバイルWi-Fiルーター等を契約してください）
ロビーで無線LAN利用可管理会社
シャーレゆざわ管理組合（自主管理）、 管理員勤務形態 / 日勤
会計業務：株式会社穴吹ハウジングサービス
フロント営業時間 トップ：8時～21時 オフ：9時～17時 ※火曜定休オートロック
22時～翌朝8時（専用カードキー）
駐車場
屋外24台（無料）
駐輪場
なし
大浴場
温泉大浴場（加温・循環ろ過）・サウナ付（無料） 24時間営業
【サウナ】祝・週末のみ17時～22時
【清掃時間】11時～14時
※露天ジャグジー風呂あり（水着着用・不定期営業）
※現在節電の為、サウナ休止中プール（クア）
10ｍ室内温水プール（無料） 10時～21時
【12/20-3/31】 ※ただし年末年始10日間と、その他は休前日と休日のみの営業
【7/15-8/31】 ※毎日営業、その他は休前日と休日のみの営業レストラン
なし
スポーツルーム
なし
オーナー専用ゲストルーム
なし
コインランドリー
洗濯機3台・乾燥機2台
テニスコート
なし
スキーロッカー
なし
その他共用施設
■ホテル銀水の施設利用可能（所有者・賃借人以外の利用不可）
客室45部屋（有料）ペット
不可
備考
※電気料金は電気会社から直接請求
※管理費は貸主負担※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。
※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。
※物件情報の最終更新日：2024年12月2日
営業担当のコメント
家具家電付き、スマートホーム、スマートセンサー対応のお部屋です！岩原スキー場隣接。徒歩圏にコンビニ・足湯のある運動公園があり、散歩やスポーツを楽しみたい方にもおすすめです。リビングには迫力の大画面で豊富なコンテンツを視聴できる照明一体型3in1プロジェクターを設置！大画面で映像を楽しめます。館内大浴場では24時間温泉を楽しむこともできます（清掃時間を除く）。※短期賃貸契約賃料については5ヶ月以上から長期割引あり。※中途解約違約金について説明事項あり。 ※2025.4月下旬引渡し