岩原
マンション
湯沢小銭セシーズ
取扱店舗：湯沢店
025-785-5575
問合せ番号：92460
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賃料（2年）
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38,000円/月
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賃料（短期）
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38,000円/月
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敷金・礼金
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2・1
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間取り
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１ＬＤＫ
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専有面積
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40.15m²
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バルコニー面積
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バルコニーなし
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階数
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2階/13階
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築年数
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築37年
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向き
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南西向き
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リビングダイニング
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お部屋からの眺望
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窓側から見たリビングダイニング
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和室（約6畳）
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別角度から見たお部屋
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押入
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キッチン
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洗面所
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洗濯機置場
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浴室
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トイレ
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ベースボードヒーター
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ベースボードヒーター
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温泉
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戸別
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大浴場
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温水
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屋外
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海の眺望
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山の眺望
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テニス
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無料
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ペット
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バルコニ
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洗濯機
アイコンの意味
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温泉
：温泉大浴場
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戸別
：戸別温泉
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大浴場
：大浴場
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温水
：屋内温水プール
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屋外
：屋外プール
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海の眺望
：海の眺望
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山の眺望
：山の眺望
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テニス
：テニスコート
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無料
：無料駐車場
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ペット
：ペット可
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バルコニ
：バルコニー
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洗濯機
：洗濯機置き場
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投資
：投資向き
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オーナー
：オーナーチェンジ
お問合せ
エンゼル不動産 湯沢店
TEL：025-785-5575 / 営業時間：09：00～17：00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
問合せ番号：92460
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室内基本情報
基本設備
給湯/電気温水器、コンロ/電気コンロ、暖房/ベースボードヒーター、冷房/なし（窓枠クーラー設置可）
補足事項
※リビングダイニング・和室に照明器具は設置していません
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賃料以外の負担金
水道基本料金1,100円/月（水道使用料はフロントにて精算または終了時実費精算） 、室内清掃費用30,000円（退去時に敷金から差し引きます。退去時の状態によって別途追加費用をいただく場合があります）、町県民税4,000円/年（法人は会社規模により異なる）※当該物件は賃料が低額のため、短期契約の場合も敷金を2ヶ月分お預かりします。
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２年契約の敷金・礼金・仲介手数料・保険等
敷金
2ヶ月（76,000円）
礼金
1ヶ月（38,000円）
損害保険
17,000円/2年～
仲介手数料
41,800円（税込）
再契約時礼金
19,000円
再契約時仲介手数料
41,800円（税込）
保証料
25,000円 ※法人契約の場合は家賃保証会社をご利用いただきます。
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短期契約の敷金・礼金・仲介手数料・保険等
敷金
1ヶ月（38,000円）
礼金
1ヶ月（38,000円）
損害保険
9,500円/年～
仲介手数料
41,800円（税込）
再契約時礼金
19,000円
再契約時仲介手数料
41,800円（税込）
短期契約の支払条件
敷金・礼金・保険料と契約期間内の家賃等を全て一括前払いとなります。
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取引関連情報
契約の種類
定期借家契約
引渡時期
相談
現況
賃貸中
家具・備品
現状渡し
特記事項
※リビングダイニングと和室の照明器具はありません
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湯沢小銭セシーズの概要
※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします
住所
新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽字下川原238番地11他
交通機関
上越新幹線「越後湯沢駅」約3.4km 車で約6分
関越自動車道「湯沢IC」約2.9km 車で約5分
JR上越線「岩原スキー場前駅」より約1.1km 徒歩で約14分
周辺環境
岩原スキー場まで徒歩3分
竣工 / 築年
1988年（昭和63年）12月 / 築37年
施工
株式会社熊谷組
構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造 13階建
総戸数
121戸
用途地域
無指定
敷地権の種類
所有権
物件設備
電気 / 東北電力、 ガス / なし、 飲用水 / 町営水道、 排水 / 敷地内浄化槽
テレビ環境
地デジ・ＢＳ
インターネット環境
光回線（VDSL、戸別契約）※契約数に上限あり
管理会社
日本管財住宅管理株式会社（全部委託）、 管理員勤務形態 / 常駐
フロント営業時間 木～月曜9時～17時、火曜9時～15時（トップシーズンは17時）※水曜定休オートロック
通年24時間（※暗証番号）
駐車場
屋内12台 屋外18台（無料） ※所有者のみ屋内利用可能
駐輪場
なし
大浴場
なし
プール（クア）
なし
レストラン
なし
スポーツルーム
なし
オーナー専用ゲストルーム
なし
コインランドリー
洗濯機・乾燥機（各2台）
テニスコート
なし
スキーロッカー
1部屋に1個（専用鍵あり・無料）
過去の修繕履歴
2000年11月 屋上防水・外壁他工事実施
2010年5月 屋上防水・外壁他工事実施ペット
不可
備考
※電気料金は電気会社から直接請求
※管理費は貸主負担※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。
※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。
※物件情報の最終更新日：2025年1月30日
営業担当のコメント
※当該物件は賃料が低額のため、短期契約の場合も敷金を2ヶ月分お預かりします。 ※2025.4月末まで賃貸中の為、引渡しは2025.5月下旬以降になります。