岩原
マンション
プレジール湯沢 Ｎ棟
取扱店舗：湯沢店
025-785-5575
問合せ番号：90482
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賃料（2年）
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48,000円/月
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賃料（短期）
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55,000円/月
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敷金・礼金
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2・1
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間取り
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ワンルーム
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専有面積
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24.71m²
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バルコニー面積
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バルコニーなし
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階数
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10階/11階
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築年数
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築35年
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向き
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北向き
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洋室
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お部屋からの眺望
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窓側から見たお部屋
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2段式ソファーベッド
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キッチン
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浴室
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トイレ
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温泉
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戸別
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大浴場
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温水
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屋外
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海の眺望
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山の眺望
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テニス
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無料
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ペット
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バルコニ
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洗濯機
アイコンの意味
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温泉
：温泉大浴場
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戸別
：戸別温泉
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大浴場
：大浴場
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温水
：屋内温水プール
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屋外
：屋外プール
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海の眺望
：海の眺望
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山の眺望
：山の眺望
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テニス
：テニスコート
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無料
：無料駐車場
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ペット
：ペット可
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バルコニ
：バルコニー
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洗濯機
：洗濯機置き場
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投資
：投資向き
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オーナー
：オーナーチェンジ
お問合せ
エンゼル不動産 湯沢店
TEL：025-785-5575 / 営業時間：09：00～17：00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
問合せ番号：90482
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室内基本情報
基本設備
給湯/電気温水器、コンロ/電気コンロ、暖房/ベースボードヒーター、冷房/なし（窓枠クーラー設置可）
補足事項
※電気コンロを撤去し、置型ＩＨコンロ設置済
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賃料以外の負担金
室内清掃費用30,000円（退去時に敷金から差し引きます。退去時の状態によって別途追加費用をいただく場合があります）、町県民税4,000円/年（法人は会社規模により異なります）
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２年契約の敷金・礼金・仲介手数料・保険等
敷金
2ヶ月（96,000円）
礼金
1ヶ月（48,000円）
損害保険
19,000円/2年～
仲介手数料
52,800円（税込）
再契約時礼金
24,000円
再契約時仲介手数料
52,800円（税込）
保証料
25,000円 ※法人契約の場合は家賃保証会社をご利用いただきます。
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短期契約の敷金・礼金・仲介手数料・保険等
敷金
1ヶ月（55,000円）
礼金
1ヶ月（55,000円）
損害保険
10,500円/年～
仲介手数料
60,500円（税込）
再契約時礼金
27,500円
再契約時仲介手数料
60,500円（税込）
短期契約の支払条件
敷金・礼金・保険料と契約期間内の家賃等を全て一括前払いとなります。
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取引関連情報
契約の種類
定期借家契約
引渡時期
相談
現況
リゾート
家具・備品
相談
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プレジール湯沢の概要
※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします
住所
新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽字下中子94番地1他
交通機関
上越新幹線「越後湯沢駅」約3.3km 車で約5分
関越自動車道「湯沢IC」約2.7km 車で約5分
周辺環境
岩原スキー場まで徒歩7分
竣工 / 築年
1990年（平成2年）06月 / 築35年
施工 / 分譲
鹿島建設株式会社 / 鹿島建設株式会社
構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造 11階建
総戸数
313戸
用途地域
無指定
敷地権の種類
所有権
物件設備
電気 / 東北電力、 ガス / なし、 飲用水 / 専用水道（井戸水）、 排水 / 敷地内合併処理後放流
テレビ環境
地デジ・ＢＳ
インターネット環境
光回線（VDSL、戸別契約）※契約数に上限あり
ロビー内フリーWiFi利用可
専有部内に子機（信号変換装置/テレビ共聴同軸伝送LAN）を設置してフリーWiFi利用可※別途モデム購入必要・詳しくはフロントへ管理会社
株式会社エンゼルコミュニティ（一部委託）、 管理員勤務形態 / 常駐
フロント営業時間 9時30分～17時30分 ※火曜のみ9時30分～15時30分 ※水曜定休・木曜不定休オートロック
21時～翌朝7時
駐車場
【屋内】11台（有料 84,000円/年 12/20～翌年12/19の1年間、12/1に抽選） 【屋外】103台（無料） ※2台目以降1台につき3,000円/月・日割り計算なし
駐輪場
自転車（屋内）23台（1台2,400円／年） ※要空確認
バイク（屋外）4台（無料）大浴場
沸かし湯・サウナ付（無料）
【大浴場】15時～25時、水・木曜休止（フロント休務日に準じる）
【サウナ】金・土・日曜の15時～23時（現在休止中）プール（クア）
なし
レストラン
なし
スポーツルーム
なし
オーナー専用ゲストルーム
なし
コインランドリー
洗濯機・乾燥機（各3台）
テニスコート
なし
スキーロッカー
1部屋1個（無料・暗証番号あり） ※チューンナップコーナーあり
その他共用施設
メールボックス利用可（2,400円/年）、賃借人は定住の場合に限る
過去の修繕履歴
2023年8月 屋上防水工事実施
2021年8月 外壁改修工事実施
2005年8月 外壁改修工事実施
ペット
不可
備考
※電気料金は電気会社から直接請求
※管理費は貸主負担 ◎大浴場営業予定表2024※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。
※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。
※当社ホームページに掲載の記事・写真の無断転載を禁じます。全ての内容は著作権法により保護されています。
最終更新日：2025年10月31日
次回更新予定日：2025年11月7日
