湯沢
マンション
越後湯沢サマリーナ
取扱店舗：湯沢店
025-785-5575
問合せ番号：90434
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賃料（2年）
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40,000円/月
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賃料（短期）
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敷金・礼金
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2・1
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間取り
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１Ｋ
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専有面積
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27.00m²
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バルコニー面積
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バルコニーなし
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階数
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6階/7階
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築年数
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築45年
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向き
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東向き
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和室（約7．5畳）
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お部屋からの眺望
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窓側から見たお部屋
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押入
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キッチン
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ユニットバス
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玄関スペース
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ＦＦガス暖房機
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温泉
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戸別
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大浴場
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温水
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屋外
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海の眺望
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山の眺望
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テニス
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無料
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ペット
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バルコニ
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洗濯機
アイコンの意味
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温泉
：温泉大浴場
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戸別
：戸別温泉
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大浴場
：大浴場
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温水
：屋内温水プール
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屋外
：屋外プール
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海の眺望
：海の眺望
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山の眺望
：山の眺望
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テニス
：テニスコート
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無料
：無料駐車場
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ペット
：ペット可
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バルコニ
：バルコニー
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洗濯機
：洗濯機置き場
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投資
：投資向き
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オーナー
：オーナーチェンジ
お問合せ
エンゼル不動産 湯沢店
TEL：025-785-5575 / 営業時間：09：00～17：00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
問合せ番号：90434
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室内基本情報
基本設備
給湯/電気温水器、コンロ/なし、暖房/FFガス暖房機、冷房/なし（窓枠クーラー設置可）
補足事項
※シャワーヘッドなし ※電気温水器を22リットルタイプに交換済
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賃料以外の負担金
上下水道基本料金2,750円/月（上下水道使用料は更新時および終了時実費精算）、室内清掃費用30,000円（退去時に敷金から差し引きます。退去時の状態によって別途追加費用をいただく場合があります）、町県民税4,000円/年（法人は会社規模により異なります）、更新時費用：礼金なし、更新事務手数料44,000円
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敷金・礼金・仲介手数料・保険等
敷金
2ヶ月（80,000円）
礼金
1ヶ月（40,000円）
損害保険
17,000円/2年～
仲介手数料
44,000円（税込）
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取引関連情報
契約の種類
普通賃貸借契約
引渡時期
相談
現況
リゾート
家具・備品
現状引渡し
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越後湯沢サマリーナの概要
※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします
住所
新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢２丁目1番地14他
交通機関
上越新幹線「越後湯沢駅」約200m 徒歩で約3分
関越自動車道「湯沢IC」約2km 車で約4分
周辺環境
飲食・商店街まで徒歩2分
竣工 / 築年
1980年（昭和55年）11月 / 築45年
施工
真柄建設株式会社
構造
鉄筋コンクリート造 7階建
総戸数
261戸
用途地域
商業地域
敷地権の種類
なし（※土地は各所有者が持分で共有）
物件設備
電気 / 東北電力、 ガス / サイサン（プロパン）、 飲用水 / 町営水道、 排水 / 町営下水道
テレビ環境
地デジ・ＢＳ
インターネット環境
光回線（TVアンテナ配線方式、戸別契約可）・ロビーで無線LAN利用可
管理会社
日本ハウズイング株式会社（全部委託）、 管理員勤務形態 / 日勤
フロント営業時間 8時30分～17時30分オートロック
通年24時間（カードキー又は指静脈認証）
駐車場
屋外9台（6時間迄500円、6時間～24時間1,000円） ※近隣駐車場あり（1,000円/日）
駐輪場
自転車（年額3,000円/台）・原付のみ（年額8,000円/台）※1年分を前払い
大浴場
温泉大浴場（加温・循環ろ過）（無料） 24時間
【清掃時間】10時～14時、木曜のみ入替清掃（時間変更なし）プール（クア）
なし
レストラン
なし （飲食店街まで徒歩2分）
スポーツルーム
なし
オーナー専用ゲストルーム
なし
コインランドリー
洗濯機5台・乾燥機2台
テニスコート
なし
スキーロッカー
1部屋1個（専用鍵あり・無料）
過去の修繕履歴
2010年11月 外壁塗装工事実施
ペット
不可
備考
※ガス料金はガス会社から直接請求※電気料金は電気会社から直接請求
※管理費は貸主負担※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。
※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。
※物件情報の最終更新日：2024年9月12日
営業担当のコメント
※短期契約（定期借家契約）でも営業中です！ ※引渡しは2025.4月下旬以降になります。