軽井沢駅周辺
戸建て
離山別荘地
取扱店舗：軽井沢店
0267-41-1155
問合せ番号：33031
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価格
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18,800万円
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間取り
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３ＬＤＫ
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土地面積
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1611m² (487.32坪)
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建物面積
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149.74m² (45.29坪)
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築年数
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築39年
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管理費等
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143,880円
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外観
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リビングスペース
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リビングスペース
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ダイニングスペース
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玄関
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廊下
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10畳の和室
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2階洋室
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1階洋室
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浴室（サウナ付き）
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トイレ
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外観
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前面道路の様子
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敷地内の様子
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カーポートあり
アイコンの意味
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温泉
：温泉大浴場
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戸別
：戸別温泉
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大浴場
：大浴場
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温水
：屋内温水プール
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屋外
：屋外プール
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海の眺望
：海の眺望
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山の眺望
：山の眺望
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テニス
：テニスコート
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投資
：投資向き
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オーナー
：オーナーチェンジ
お問合せ
エンゼル不動産 軽井沢店
TEL：0267-41-1155 / 営業時間：9:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
問合せ番号：33031
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室内基本情報
設備概要
電気 / 中部電力、ガス / プロパン、水道 / 私営水道、排水 / 浄化槽
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管理費・修繕積立金等
管理費
143,880円(年額)
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税金関連情報
固定資産税（令和6年度）
約122,200円
登録免許税
調査中
不動産取得税
調査中
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取引関連情報
取引形態
仲介
仲介手数料
6,270,000円
現況
定住
引渡時期
相談
備品・家具
相談
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離山別荘地の概要
※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします
所在地
長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢
交通機関
北陸新幹線「軽井沢駅」約2.6km 車で約7分
上信越自動車道「碓氷・軽井沢IC」約11.4km 車で約29分
竣工 / 築年
1986年（昭和61年）06月 / 築39年
構造
木造スレート葺2階建
用途地域
第一種低層住居専用地域
権利の種類
所有権
管理会社
太平洋興発株式会社
駐車場
カースペースあり（3台分）
地目
山林
地勢
傾斜地
道路
東側幅員約6ｍに接道
私道負担
無し
建ぺい率/容積率
20%/20%
高さ制限
10m以内
都市計画
都市計画区域内－非線引き区域
その他制限
長野県景観条例・軽井沢町自然保護対策要綱・離山公園の都市計画施設あり・森林法区域内
備考
カーポートあり（2台分）・浴室内サウナあり・屋根の葺き替え工事済（2013年）※土砂災害警戒区域イエローゾーン及びレッドゾーンに該当
特記事項
道路後退：5m 隣地後退：3m
※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。
※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。
最終更新日：2025年4月30日
次回更新予定日：2025年5月7日
売却・賃貸査定のご相談
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株式会社エンゼル不動産は、リゾート不動産の総合企業として、オーナー様の所有するリゾート物件の売却・貸し出しサポート業務を提供しております。
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軽井沢・志賀高原エリアの売主物件
売主物件をおすすめする4つの理由
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仲介手数料が不要です。
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住戸内がクリーニング済みです。
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必要に応じてリフォームを行っています。
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すぐに住み始める事が出来ます。
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【浅間高原】
エンゼルフォレスト浅間高原 第2地区 区画5141
![【浅間高原】エンゼルフォレスト浅間高原 第2地区 区画5141]()
吾妻郡嬬恋村大字鎌原
しなの鉄道「中軽井沢駅」約18km 車で約45分
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価格
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1,200万円
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間取り
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３ＬＤＫ
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土地面積
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564m²
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建物面積
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83.92m²
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築年
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築37年
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管理費
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75,240円
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中軽井沢駅から国道を北へ車で約20分ほどの場所に位置する北軽井沢エリアの別荘地です！自然を存分に感じられ、周囲の自然と融合するような雰囲気がある別荘です！
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【軽井沢】
ハイラーク西軽井沢
![【軽井沢】ハイラーク西軽井沢]()
北佐久郡御代田町大字塩野字西横辻3180番地261
しなの鉄道/御代田駅/3km
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価格
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1,200万円
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間取り
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２ＬＤＫ
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面積
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81.9m²
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階
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1-2階 / 2階
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管理費
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20,800円
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浅間サンライン沿いのメゾネットタイプのタウンハウス物件！大浅間ゴルフ場の南側に位置し、ツルヤ（御代田）や佐久や小諸方面に出やすく利便性の高いエリアです。2025年4月に、水回りのリフォームが完了しました！夏の避暑地として、2拠点生活をお考えの方にオススメです！
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【軽井沢】
グリーンベリオ軽井沢
![【軽井沢】グリーンベリオ軽井沢]()
北佐久郡軽井沢町大字長倉字西川原1259番地228
しなの鉄道線/中軽井沢駅/2.6km
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価格
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3,200万円
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間取り
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１ＬＤＫ
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面積
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66.75m²
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階
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2階 / 2階
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管理費
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30,790円
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ツルヤから車でバイパスを西に4分ほど向かった先の西側に位置する、緑に囲まれた立地のマンションです。リビングダイニングと寝室がある１LDKの間取りで、「このくらいの広さがちょうど良い！」という方もいらっしゃるのではないでしょうか？キッチン、トイレは2025年4月にリフォーム済です！2拠点生活の拠点としてぜひご活用ください！
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営業担当のコメント
旧軽井沢の離山別荘地のメイン通り沿いの大型建物です。敷地は487坪あり、ちょっとした散策も出来るように整備されています。築37年経過していますが、リフォームされている箇所もあり、現オーナーも春～秋にかけては定住されていますので、案内時事前連絡が必要です。お早目のご連絡をお願いします。お引渡にお時間がかかる場合がございます★