旧軽井沢
別荘
グランフォーレ愛宕 ①
取扱店舗：軽井沢店
0267-41-1155
問合せ番号：32942
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価格
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27,250万円
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間取り
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２ＬＤＫ×２
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土地面積
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1129.8m² (341.76坪)
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建物面積
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217.68m² (65.84坪)
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築年数
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築1年
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管理費等
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外観
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約35畳のリビングダイニング
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北側約30畳のリビングダイニング
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薪ストーブ（約35畳側）
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約15畳の洋室
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浴室
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BBQも楽しめるウッドデッキ
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都会では味わうことの出来ない星空を満喫
アイコンの意味
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温泉
：温泉大浴場
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戸別
：戸別温泉
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大浴場
：大浴場
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温水
：屋内温水プール
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屋外
：屋外プール
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海の眺望
：海の眺望
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山の眺望
：山の眺望
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テニス
：テニスコート
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投資
：投資向き
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オーナー
：オーナーチェンジ
お問合せ
エンゼル不動産 軽井沢店
TEL：0267-41-1155 / 営業時間：9:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
問合せ番号：32942
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室内基本情報
設備概要
電気 / 中部電力、ガス / プロパン、水道 / 公営水道、排水 / 浄化槽
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管理費・修繕積立金等
管理費
無し
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税金関連情報
固定資産税（年額）
調査中
登録免許税
調査中
不動産取得税
調査中
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取引関連情報
取引形態
仲介
仲介手数料
約9,058,500円
現況
現在利用なし
引渡時期
相談
備品・家具
相談
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グランフォーレ愛宕 ①の概要
※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします
所在地
長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢
交通機関
北陸新幹線「軽井沢駅」より約2.5km 車で約7分
上信越自動車道「碓氷・軽井沢IC」より約12km 車で約30分
竣工 / 築年
2021年（令和3年）04月 / 築1年
構造
木造ガルバリウム鋼板葺2階建
用途地域
第一種低層住居専用地域
権利の種類
所有権
管理会社
なし
駐車場
カースペースあり（4台分）
建築確認番号
第ERI-20045438号
地目
宅地
地勢
平坦地
道路
南西側公道約2.6ｍに約6.12ｍ接道
私道負担
145.8m²
建ぺい率/容積率
20%/20%
高さ制限
10m以内
都市計画
都市計画区域内－非線引き区域
その他制限
長野県景観条例・軽井沢町自然保護対策要綱
備考
地目は宅地と山林・通行地駅件設定有り（承役地）・全室床暖房完備・光回線工事完了済※土砂災害警戒区域外
特記事項
道路後退：5m 隣地後退：3m
※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。
※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。
※物件情報の最終更新日：2022年5月6日
営業担当のコメント
旧軽井沢の歴史を語るにふさわしい立地。2家族でも楽しめる仕様の高級デザイナーズ別荘 ※