追分
別荘
借宿
取扱店舗：軽井沢店
0267-41-1155
問合せ番号：32813
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価格
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7,250万円
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間取り
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３ＬＤＫ
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土地面積
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340.86m² (103.11坪)
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建物面積
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149.04m² (45.08坪)
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築年数
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新築
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管理費等
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基礎工事中（7/23撮影）
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基礎工事中（7/23撮影）
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前面道路の様子（7/23撮影）
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基礎工事中（7/23撮影）
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基礎工事中（7/23撮影）
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外観（パース）
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リビングスペースと土間サロン（パース）
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ダイニングキッチン（パース）
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ＬＤＫ（パース）
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土間サロン（パース）
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配置図
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浅間ふれあい公園まで約350m（徒歩で約5分）
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セブンイレブン軽井沢借宿店まで約1.2km（車で約3分）
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ローソン軽井沢借宿店まで約1km（車で約3分）
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ゆうすげ温泉まで約1.8km（車で約5分）
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西部小学校まで約2.1km（車で約6分）
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信濃追分駅まで約2.1km（車で約6分）
アイコンの意味
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温泉
：温泉大浴場
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戸別
：戸別温泉
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大浴場
：大浴場
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温水
：屋内温水プール
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屋外
：屋外プール
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海の眺望
：海の眺望
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山の眺望
：山の眺望
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テニス
：テニスコート
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投資
：投資向き
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オーナー
：オーナーチェンジ
お問合せ
エンゼル不動産 軽井沢店
TEL：0267-41-1155 / 営業時間：9:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
問合せ番号：32813
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室内基本情報
設備概要
電気 / 中部電力、ガス / プロパン、水道 / 公営水道 、排水 / 公共下水
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管理費・修繕積立金等
管理費
無し
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税金関連情報
固定資産税（年額）
調査中
登録免許税
調査中
不動産取得税
調査中
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取引関連情報
取引形態
仲介
仲介手数料
約2,458,500円
現況
現在利用なし
引渡時期
2022.2月以降
備品・家具
なし（パース内の家具はつきません）
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借宿の概要
※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします
所在地
長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉
交通機関
しなの鉄道「信濃追分駅」より約2.1km 車で約6分
上信越自動車道「碓氷・軽井沢IC」より約16.4km 車で約25分
竣工 / 築年
2021年（令和3年）10月 / 築0年
構造
木造２階建
用途地域
第一種住居地域
権利の種類
所有権
管理会社
なし
駐車場
カースペースあり（2台分）
建築確認番号
20NJU-10-00526
地目
宅地
地勢
平坦地
道路
東側幅員約5.5ｍの公道に約17m、南側幅員約4ｍの公道に約20ｍ接道
私道負担
無し
建ぺい率/容積率
60%/200%
高さ制限
10m以内
都市計画
都市計画区域内－非線引き区域
その他制限
長野県景観条例・軽井沢町自然保護対策要綱
備考
薪ストーブ・床暖房・エアコン（リビング）・自然素材利用（床：天然無垢材・壁：珪藻土）※土砂災害警戒区域外
特記事項
道路後退距：5ｍ 隣地後退：3ｍ
※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。
※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。
※物件情報の最終更新日：2021年1月9日
売却・賃貸査定のご相談
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株式会社エンゼル不動産は、リゾート不動産の総合企業として、オーナー様の所有するリゾート物件の売却・貸し出しサポート業務を提供しております。
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軽井沢・志賀高原エリアの売主物件
売主物件をおすすめする4つの理由
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仲介手数料が不要です。
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住戸内がクリーニング済みです。
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必要に応じてリフォームを行っています。
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すぐに住み始める事が出来ます。
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【中軽井沢】
中軽井沢 町役場裏手
![【中軽井沢】中軽井沢 町役場裏手]()
北佐久郡軽井沢町大字長倉
しなの鉄道「中軽井沢駅」より約1km 車で約3分
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価格
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3,480万円
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間取り
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５ＤＫ
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土地面積
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315.01m²
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建物面積
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116.34m²
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築年
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築35年
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管理費
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軽井沢町役場の裏手の【古民家リフォーム物件】！！ 「瑕疵保険加入可」の安心の中古物件です。 浴室、キッチン等水回りの入れ替え工事、庭の整地完了！ 7月に水道管の冬季仕様（凍結防止帯）工事も完了済！ 軽井沢病院、中軽井沢駅が徒歩圏のため、移住、定住の方にもオススメです！ ※第一種住居地域のため、カフェや店舗をお考えの方もご検討ください。
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【南軽井沢】
軽井沢バイパス沿い
![【南軽井沢】軽井沢バイパス沿い]()
北佐久郡軽井沢町大字長倉
北陸新幹線「軽井沢駅」より約3km 車で約7分
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価格
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3,780万円
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間取り
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土地面積
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1311.45m²
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建物面積
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築年
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管理費
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南軽井沢交差点から東へ進んだ軽井沢バイパス沿いの土地です！400坪近くあり、宿泊施設や飲食店も可！！近隣では、某大手大型ホテルが建築中の注目のエリア！！視認性が高く、利便性も兼ね備えた第一種住居地域の土地です！！
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営業担当のコメント
天然無垢材と自然素材をふんだんに使った美しい片流れ屋根の家です。断熱材と外壁の間に空気の層を作り、そこを太陽熱で暖められた空気が循環する「エアパスソーラー工法」を使用しており、軽井沢の厳しい湿気や結露を防ぐとともに爽やかな室内空間を実現します。2022年2月完成予定※