御代田
別荘
御代田東林分譲地（児玉）区画Ｄ
取扱店舗：軽井沢店
0267-41-1155
問合せ番号：32798
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価格
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2,780万円
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間取り
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土地面積
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365.26m² (110.49坪)
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建物面積
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109.9m² (33.24坪)
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築年数
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新築
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管理費等
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16畳ＬＤＫ
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外観
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キッチンから撮影
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バルコニーのある洋室（2階）
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6畳洋室（2階）
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玄関
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洗面所
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浴室
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洗面台付きトイレ（2階）
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階段脇ウォークインクローゼット（2階）
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階段の様子
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8畳洋室（2階）
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8畳洋室（2階）収納
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8畳洋室（2階）ウォークインクローゼット
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5.33畳洋室（2階）
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5.33畳洋室（2階）
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ＬＤＫ
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ＬＤＫ
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ＬＤＫ脇の洋室（1階）
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洗面台付きトイレ（1階）
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外観
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バルコニーからの眺望（正面）
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バルコニーからの眺望（右）
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バルコニーからの眺望（左）
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西友御代田町店まで約950m（徒歩で約12分）
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雪窓湖（雪窓公園隣地）まで約650m（徒歩で約9分）
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御代田中央記念病院まで約300m（徒歩で約4分）
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御代田南小学校まで約250m（徒歩で約4分）
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御代田駅まで約1.7km（車で約5分）
アイコンの意味
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温泉
：温泉大浴場
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戸別
：戸別温泉
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大浴場
：大浴場
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温水
：屋内温水プール
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屋外
：屋外プール
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海の眺望
：海の眺望
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山の眺望
：山の眺望
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テニス
：テニスコート
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投資
：投資向き
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オーナー
：オーナーチェンジ
お問合せ
エンゼル不動産 軽井沢店
TEL：0267-41-1155 / 営業時間：9:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
問合せ番号：32798
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室内基本情報
設備概要
電気 / 中部電力、ガス / プロパン、水道 / 公営水道、排水 / 公共下水
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管理費・修繕積立金等
管理費
無し
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税金関連情報
固定資産税（年額）
調査中
登録免許税
調査中
不動産取得税
調査中
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取引関連情報
取引形態
仲介
仲介手数料
約983,400円
現況
現在利用なし
引渡時期
相談
備品・家具
なし
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御代田東林分譲地（児玉）区画Ｄの概要
※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします
所在地
長野県北佐久郡御代田町大字御代田
交通機関
しなの鉄道「御代田駅」より約1.7km 車で約5分
上信越自動車道「佐久IC」より約5.6km 車で約9分
竣工 / 築年
2020年（令和2年）09月 / 築1年
構造
木造ガルバリウム鋼板葺2階建
用途地域
第一種住居地域
権利の種類
所有権
管理会社
なし
駐車場
カースペースあり（3台分）
地目
宅地
地勢
平坦地
道路
西側幅員約6ｍの公道に接道
私道負担
無し
建ぺい率/容積率
60%/200%
高さ制限
制限なし
都市計画
都市計画区域内－非線引き区域
その他制限
長野県景観条例
備考
建物表示登記後引渡し（買主負担）・敷地延長部分隣接区画と共同使用契約・床暖房あり（LDK、１F洋室）※土砂災害警戒区域外
※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。
※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。
※物件情報の最終更新日：2020年9月22日
売却・賃貸査定のご相談
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株式会社エンゼル不動産は、リゾート不動産の総合企業として、オーナー様の所有するリゾート物件の売却・貸し出しサポート業務を提供しております。
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軽井沢・志賀高原エリアの売主物件
売主物件をおすすめする4つの理由
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仲介手数料が不要です。
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住戸内がクリーニング済みです。
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必要に応じてリフォームを行っています。
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すぐに住み始める事が出来ます。
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【軽井沢】
ＶＩＴＡ佐久
![【軽井沢】ＶＩＴＡ佐久]()
佐久市原字地蔵堂138番地12
JR小海線/中込駅/徒歩15分(1.2)km
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価格
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820万円
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間取り
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２ＬＤＫ
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面積
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59.15m²
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階
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3階 / 6階
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管理費
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17,800円
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中込駅より約1.2ｋｍ、徒歩約15分。周辺はスーパーや銀行・コインランドリーなどもあり、定住に向いている立地です。佐久総合病院も車で5分です。こちらのお部屋はオーナーチェンジ物件の為、内覧頂けません。家賃78,000円/月で表面利回11.41%、実質利回8.10%となっております。また普通賃貸借契約です。
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【中軽井沢】
中軽井沢
![【中軽井沢】中軽井沢]()
北佐久郡軽井沢町大字長倉
しなの鉄道「中軽井沢駅」より約1km
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価格
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3,680万円
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間取り
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５ＬＤＫ
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土地面積
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315.01m²
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建物面積
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116.34m²
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築年
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築35年
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管理費
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元の古家からリフォーム中です！浴室、キッチン等水回りの工事は完成済！ 3月上旬に外壁塗装、床下断熱処理工事を行い、いよいよ3月20日にお披露目となります。 ■内覧会開催 3月20日（土）13時～ 予約制 ※別日程ご希望の場合はご相談ください
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【南軽井沢】
軽井沢バイパス沿い
![【南軽井沢】軽井沢バイパス沿い]()
北佐久郡軽井沢町大字長倉
北陸新幹線「軽井沢駅」より約3km 車で約7分
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価格
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3,780万円
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間取り
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土地面積
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1311.45m²
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建物面積
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築年
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管理費
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南軽井沢交差点から東へ進んだ軽井沢バイパス沿いの土地です！400坪近くあり、宿泊施設や飲食店も可！！近隣では、某大手大型ホテルが建築中の注目のエリア！！視認性が高く、利便性も兼ね備えた第一種住居地域の土地です！！
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【南軽井沢】
塩沢分譲地 新築戸建 区画１
![【南軽井沢】塩沢分譲地 新築戸建 区画１]()
北佐久郡軽井沢町大字長倉
北陸新幹線「中軽井沢駅」より約2.6km 車で約7分
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価格
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5,480万円
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間取り
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3LDK＋書斎
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土地面積
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658.8m²
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建物面積
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102.67m²
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築年
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新築
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管理費
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塩沢エリアに「安心・安全」の新築戸建が誕生します！ ■設計住宅性能評価取得 建設住宅性能評価書取得予定 ■耐震等級「３」 ■フラット３５Sb 利用可能 ■10年のアフターサービス（有償で30年まで延長可） ■住宅保証機構の「まもりすまい保険（10年）」加入予定 2021年5月完成予定
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営業担当のコメント
2階建て4LDKの新築 周辺に御代田南小学校、雪窓保育園、雪窓公園などがあり子育て世代にぴったりの物件です。春には桜、秋には紅葉を楽しめます。※