中軽井沢
戸建て
西武千ヶ滝別荘地東区
取扱店舗：軽井沢店
0267-41-1155
問合せ番号：32748
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価格
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750万円
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間取り
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２ＬＤＫ
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土地面積
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836.82m² (253.13坪)
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建物面積
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52.99m² (16.02坪)
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築年数
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築46年
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管理費等
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約14畳のＬＤＫ
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外観
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配置図
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ＬＤＫ
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6畳の和室（北側）
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6畳の和室（南側）
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キッチン
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洗面所
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窓付きの浴室
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トイレ
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ウッドデッキ
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ウッドデッキからの眺望
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前面道路から撮影（敷地入り口）
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駐車スペース
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外観
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玄関
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玄関
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玄関裏の収納棚
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ＬＤＫ
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ＬＤＫ
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ＬＤＫ
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左が南側、右が北側の和室
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北側和室の入り口とキッチン
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和室（北側）
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和室（南側）
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千ヶ滝別荘地管理事務所
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軽井沢千ヶ滝温泉まで約4.6km（車で約12分）
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星野温泉トンボの湯まで約4.9km（車で約13分）
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ハルニレテラスまで約5.3km（車で約14分）
アイコンの意味
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温泉
：温泉大浴場
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戸別
：戸別温泉
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大浴場
：大浴場
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温水
：屋内温水プール
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屋外
：屋外プール
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海の眺望
：海の眺望
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山の眺望
：山の眺望
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テニス
：テニスコート
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投資
：投資向き
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オーナー
：オーナーチェンジ
お問合せ
エンゼル不動産 軽井沢店
TEL：0267-41-1155 / 営業時間：9:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
問合せ番号：32748
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室内基本情報
設備概要
電気 / 中部電力、ガス / プロパン 、水道 / 私営水道 、排水 / 浄化槽
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管理費・修繕積立金等
管理費
無し
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税金関連情報
固定資産税（令和4年度）
約78,100円
登録免許税
約110,000円
不動産取得税
約160,000円
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取引関連情報
取引形態
仲介
仲介手数料
313,500円
現況
現在利用なし
引渡時期
相談
備品・家具
現状のまま引渡し
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西武千ヶ滝別荘地東区の概要
※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします
所在地
長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉
交通機関
しなの鉄道「中軽井沢駅」より約6.7km 車で約17分
上信越自動車道「碓氷・軽井沢IC」より約18.8km 車で約47分
竣工 / 築年
1977年（昭和52年）07月 / 築46年
構造
木造スレート葺平家建
用途地域
第一種低層住居専用地域
権利の種類
所有権
管理会社
(株)西武プロパティーズ（任意管理）
駐車場
カースペースあり（3台分）
地目
宅地
地勢
傾斜地
道路
南側の道路に接道
私道負担
無し
建ぺい率/容積率
30%/50%
高さ制限
10m以内
都市計画
都市計画区域内－非線引き区域
その他制限
長野県景観条例・軽井沢町自然保護対策要綱・浅間山麓景観育成重点地域
備考
・別荘地内規定有り※土砂災害警戒区域イエローゾーンに該当
特記事項
道路後退：5m 隣地後退：3m
※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。
※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。
※物件情報の最終更新日：2022年10月24日
売却・賃貸査定のご相談
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株式会社エンゼル不動産は、リゾート不動産の総合企業として、オーナー様の所有するリゾート物件の売却・貸し出しサポート業務を提供しております。
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軽井沢・志賀高原エリアの売主物件
売主物件をおすすめする4つの理由
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仲介手数料が不要です。
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住戸内がクリーニング済みです。
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必要に応じてリフォームを行っています。
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すぐに住み始める事が出来ます。
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【南軽井沢】
南軽井沢（72ゴルフ場近隣）１
![【南軽井沢】南軽井沢（72ゴルフ場近隣）１]()
北佐久郡軽井沢町大字発地
北陸新幹線「軽井沢駅」より約5.4km 車で約14分
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価格
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1,570万円
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間取り
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土地面積
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371m²
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建物面積
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築年
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管理費
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注目の南軽井沢エリア！高速道路のインターを降りて、72ゴルフ場の手前を左折した先にある穴場立地！このエリアは、土砂災害の心配がなく、土地が平坦であることが魅力です！建ぺい率が50％ですので、建築をお考えの方にオススメです！
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【長野県内他】
みそら野別荘地
![【長野県内他】みそら野別荘地]()
北安曇郡白馬村
JR大糸線「白馬駅」より約3.8km 車で約10分
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価格
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3,626万円
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間取り
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土地面積
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1998m²
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建物面積
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築年
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管理費
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33,000円
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【追分】
柳宿（借宿東）
![【追分】柳宿（借宿東）]()
北佐久郡軽井沢町大字長倉
しなの鉄道「信濃追分駅」より約1.5km 車で約4分
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価格
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3,700万円
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間取り
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３ＬＤＫ＋ロフト
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土地面積
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303.13m²
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建物面積
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84.46m²
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築年
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築3年
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管理費
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借宿東交差点から北に300mほど進んだ右手が現地です。敷地延長の敷地になっているため最大3～4台のカースペースが可能！築2年の築浅戸建！昨年10月末まで賃貸で2年間貸しておりましたが、退去することになり、敷地延長の道路部分の砂利を総入れ替えし、1階リビングに家具を設置しました！
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営業担当のコメント
大型別荘地「千ヶ滝別荘地」東区の最北端に立地し、自然に囲まれた静かな環境の別荘です。傾斜地ではありますが、駐車スペースには余裕があり、3台は駐車可能です。北側は森林の為、借景を楽しむことが出来ます★