南軽井沢
土地
八風の郷別荘地
取扱店舗：軽井沢店
0267-41-1155
問合せ番号：32745
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価格
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280万円
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間取り
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土地面積
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419m² (126.74坪)
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建物面積
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築年数
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管理費等
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36,503円
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北側から撮影
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敷地内の様子
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南西側より撮影
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南西側前面道路から撮影
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敷地内上空の様子
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八風温泉まで約2.4km（車で約6分）
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風越公園まで約5.6km（車で約14分）
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軽井沢発地市庭まで約5.1km（車で約13分）
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軽井沢72ゴルフ場西コースまで約6.2km（車で約16分）
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軽井沢貯木場まで約6km（車で約15分）
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碓氷・軽井沢ICまで約11km（車で約28分）
アイコンの意味
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温泉
：温泉大浴場
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戸別
：戸別温泉
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大浴場
：大浴場
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温水
：屋内温水プール
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屋外
：屋外プール
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海の眺望
：海の眺望
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山の眺望
：山の眺望
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テニス
：テニスコート
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投資
：投資向き
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オーナー
：オーナーチェンジ
お問合せ
エンゼル不動産 軽井沢店
TEL：0267-41-1155 / 営業時間：9:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
問合せ番号：32745
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室内基本情報
設備概要
電気 / 中部電力、ガス / プロパン、水道 / 私営水道 、排水 / 浄化槽
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管理費・修繕積立金等
管理費
36,503円(年額)
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税金関連情報
固定資産税（令和4年度）
約4,800円
登録免許税
調査中
不動産取得税
調査中
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取引関連情報
取引形態
仲介
仲介手数料
145,200円
現況
更地
引渡時期
相談
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八風の郷別荘地の概要
※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします
所在地
長野県北佐久郡軽井沢町大字発地
交通機関
北陸新幹線「軽井沢駅」より約10km 車で約26分
上信越自動車道「碓氷･軽井沢IC」より約11km 車で約28分
用途地域
無指定
権利の種類
所有権
管理会社
（株)レイクニュータウン
地目
原野
地勢
傾斜地
道路
西側の私道に接道
私道負担
無し
建ぺい率/容積率
30%/50%
高さ制限
10m以内
都市計画
都市計画区域内－非線引き区域
その他制限
長野県景観条例・軽井沢町自然保護対策要綱・長野県自然環境保全条例
備考
・建築協定あり・上水道施設利用負担金484,000円・建築工事負担金(30坪)484,000円～・カラーゾーニング等建築制限あり 【建築後】浄化槽代24,200円/年・防犯組合費1,000円/年・量水器貸出料3,194円/年・建物管理費（水道基本料30m3含み、建物面積によって異なる） ※土砂災害警戒区域外
特記事項
道路後退：5m 隣地後退：3m
※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。
※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。
※物件情報の最終更新日：2022年9月22日
売却・賃貸査定のご相談
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株式会社エンゼル不動産は、リゾート不動産の総合企業として、オーナー様の所有するリゾート物件の売却・貸し出しサポート業務を提供しております。
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軽井沢・志賀高原エリアの売主物件
売主物件をおすすめする4つの理由
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仲介手数料が不要です。
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住戸内がクリーニング済みです。
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必要に応じてリフォームを行っています。
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すぐに住み始める事が出来ます。
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【追分】
追分雨池
![【追分】追分雨池]()
北佐久郡軽井沢町大字追分
しなの鉄道「信濃追分駅」より約1.5km 車で約4分
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価格
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2,800万円
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間取り
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土地面積
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770m²
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建物面積
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築年
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管理費
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注目の信濃追分駅の南西側の追分雨池エリア！約230坪のリゾート立地です！東へ行けば軽井沢の街中へ、西へ向かえば佐久方面へ抜けていける便利な立地！ほどよく木々も残っていて、上水道の取り出し済！建築をお考えの方にオススメの土地です！
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【追分】
柳宿（借宿東）
![【追分】柳宿（借宿東）]()
北佐久郡軽井沢町大字長倉
しなの鉄道「信濃追分駅」より約1.5km 車で約4分
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価格
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3,380万円
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間取り
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３ＬＤＫ＋ロフト
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土地面積
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303.13m²
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建物面積
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84.46m²
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築年
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築3年
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管理費
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二拠点生活を始めるにはこちら！自己利用しない時はマンスリー賃貸として貸別荘利用をするのもオススメです！！借宿東交差点から北に300mほど進んだ右手が現地！カースペースは3台可能！築2年の築浅戸建！1階リビングに家具を設置済です！
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【長野県内他】
みそら野別荘地
![【長野県内他】みそら野別荘地]()
北安曇郡白馬村
JR大糸線「白馬駅」より約3.8km 車で約10分
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価格
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3,626万円
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間取り
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土地面積
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1998m²
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建物面積
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築年
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管理費
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33,000円
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営業担当のコメント
419㎡の八風の郷別荘地の土地です。緑豊かな静かな環境ですのでゆっくりと軽井沢を満喫できます。周辺には八風湖や八風温泉がございます。