中軽井沢
別荘
甲山
取扱店舗：軽井沢店
0267-41-1155
問合せ番号：32568
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価格
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480万円
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間取り
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３ＬＤＫ
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土地面積
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629.36m² (190.38坪)
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建物面積
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98.88m² (29.91坪)
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築年数
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築50年
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管理費等
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79,200円
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リビングスペース（壁面収納あり）
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外観
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配置図
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リビングスペース（天窓付き）
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約8畳の洋室
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キッチンスペース
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キッチン（シンク周り）
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玄関
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浴室
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トイレ
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駐車スペース（建物へは階段をあがります）
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星野温泉トンボの湯まで約2.4km（車で約6分）
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軽井沢千ヶ滝温泉まで約2.9km（車で約8分）
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ハルニレテラスまで約2km（車で約5分）
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ローソン中軽井沢駅前店まで約1.5km（車で約4分）
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スーパーツルヤ軽井沢店まで2.6km（車で7分）
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軽井沢病院まで約950m（車で約3分）
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中軽井沢駅まで約1.6km（車で約4分）
アイコンの意味
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温泉
：温泉大浴場
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戸別
：戸別温泉
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大浴場
：大浴場
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温水
：屋内温水プール
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屋外
：屋外プール
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海の眺望
：海の眺望
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山の眺望
：山の眺望
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テニス
：テニスコート
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投資
：投資向き
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オーナー
：オーナーチェンジ
お問合せ
エンゼル不動産 軽井沢店
TEL：0267-41-1155 / 営業時間：9:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
問合せ番号：32568
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室内基本情報
設備概要
電気 / 中部電力、ガス / プロパン、水道 / 私営水道 、排水 / 浄化槽
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管理費・修繕積立金等
管理費
79,200円(年額)
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その他・維持費
水道料金（税抜）（年額）
27,500円
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税金関連情報
固定資産税（令和3年度）
約110,700円
登録免許税
約165,000円
不動産取得税
約230,000円
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取引関連情報
取引形態
仲介
仲介手数料
約224,400円
現況
現在利用なし
引渡時期
相談
備品・家具
相談
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甲山の概要
※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします
所在地
長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉
交通機関
しなの鉄道「中軽井沢駅」より約1.6km 車で約4分
上信越自動車道「碓井・軽井沢IC」より約13.8km 車で約35分
竣工 / 築年
1972年（昭和47年）07月 / 築50年
構造
木造鉄板葺平家建
用途地域
第一種低層住居専用地域
権利の種類
所有権
管理会社
軽井沢警備保障(株)
駐車場
カースペースあり（2台分）
地目
宅地
地勢
傾斜地
道路
南側幅員5ｍ、北側幅員1.7ｍの道路に接道
私道負担
無し
建ぺい率/容積率
20%/20%
高さ制限
10m以内
都市計画
都市計画区域内－非線引き区域
その他制限
長野県景観条例・長野県自然環境保全条例・軽井沢町自然保護対策要綱
備考
落葉清掃、雑草除去等依頼する場合は別途費用がかかります※土砂災害警戒区域外
特記事項
道路後退：5m 隣地後退：3m
※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。
※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。
※物件情報の最終更新日：2019年4月2日
売却・賃貸査定のご相談
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株式会社エンゼル不動産は、リゾート不動産の総合企業として、オーナー様の所有するリゾート物件の売却・貸し出しサポート業務を提供しております。
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軽井沢・志賀高原エリアの売主物件
売主物件をおすすめする4つの理由
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仲介手数料が不要です。
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住戸内がクリーニング済みです。
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必要に応じてリフォームを行っています。
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すぐに住み始める事が出来ます。
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【追分】
追分上の原
![【追分】追分上の原]()
北佐久郡軽井沢町大字追分
しなの鉄道「信濃追分駅」より約3.5km 車で約9分
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価格
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2,640万円
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間取り
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２ＬＤＫ
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土地面積
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301.55m²
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建物面積
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64.46m²
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築年
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築25年
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管理費
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グランドエクシブ軽井沢周辺の浅間山VIEW立地！湿気が少なく過ごしやすい追分上の原（西軽井沢）エリアです！別荘利用、二拠点居住の方にオススメです！周辺は、複合施設（ホテル、飲食店、コワーキング等）がオープン予定！利便性の向上が期待されておりますのでぜひご検討くださいませ。
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【追分】
追分上の原
![【追分】追分上の原]()
北佐久郡軽井沢町大字追分
しなの鉄道「信濃追分駅」より約4km 車で約10分
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価格
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3,600万円
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間取り
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土地面積
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992.21m²
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建物面積
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築年
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管理費
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南側の間口が広い約300坪！追分上の原エリアはグランドエクシブ軽井沢の北側のエリアになります！このエリアは、現在新しい価値が生まれつつあります。グランドエクシブ周辺には、シニア富裕層向けの44棟の賃貸コテージが建築中で来年春に入居開始！さらに西側には、飲食店・コワーキング・宿泊施設が揃う複合施設が来年夏にオープン！本土地の立地は、18号から約260mほど北側に入った南側間口が広い好立地！2021年12月に伐採、整地完了！
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営業担当のコメント
軽井沢町役場や軽井沢病院が近隣にあり、高台というロケーションなど、立地の良さが特徴的な物件です。現状、建物構造上冬期利用は難しい物件になります。