南軽井沢
土地
アカシヤ通り別荘地
取扱店舗：軽井沢店
0267-41-1155
問合せ番号：32540
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価格
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90万円
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間取り
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土地面積
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359m² (108.59坪)
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建物面積
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築年数
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管理費等
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31,276円
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南東側から撮影
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北東側から撮影
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南側通路の様子
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東側から西側を撮影
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南西側から北側を撮影
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南東より撮影（冬季）
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北東より撮影（冬季）
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南側通路の様子（冬季）
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敷地奥西側から撮影（冬季）
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管理事務所
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軽井沢発地市庭まで約4.5km（車で約12分）
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ファミリーマート南軽井沢店まで約2km（車で約5分）
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八風温泉まで約2.9km（車で約8分）
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軽井沢72ゴルフ場西コースまで約1.8km（車で約5分）
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軽井沢貯木場まで約5.3km（車で約14分）
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碓氷・軽井沢ICまで約8.5km（車で約22分）
アイコンの意味
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温泉
：温泉大浴場
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戸別
：戸別温泉
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大浴場
：大浴場
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温水
：屋内温水プール
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屋外
：屋外プール
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海の眺望
：海の眺望
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山の眺望
：山の眺望
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テニス
：テニスコート
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投資
：投資向き
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オーナー
：オーナーチェンジ
お問合せ
エンゼル不動産 軽井沢店
TEL：0267-41-1155 / 営業時間：9:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
問合せ番号：32540
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室内基本情報
設備概要
電気 / 中部電力、ガス / プロパン、水道 / 私営水道、排水 / 浄化槽
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管理費・修繕積立金等
管理費
31,276円
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税金関連情報
固定資産税（令和5年度）
約17,600円
登録免許税
調査中
不動産取得税
調査中
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取引関連情報
取引形態
仲介
仲介手数料
49,500円
現況
更地
引渡時期
相談
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アカシヤ通り別荘地の概要
※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします
所在地
長野県北佐久郡軽井沢町大字発地
交通機関
北陸新幹線「軽井沢駅」約6km 車で約12分
上信越自動車道「碓氷･軽井沢IC」約8.5km 車で約22分
用途地域
第一種低層住居専用地域
権利の種類
所有権
管理会社
株式会社レイクニュータウン
地目
山林
地勢
緩傾斜地
道路
東側位置指定道路に接道
私道負担
無し
建ぺい率/容積率
30%/50%
高さ制限
10m以内
都市計画
都市計画区域内－非線引き区域
その他制限
長野県景観条例・軽井沢町自然保護対策要綱
備考
・建築協定あり・上水道施設利用負担金484,000円・建築工事負担金(30坪)484,000円～・カラーゾーニング等建築制限あり 【建築後】浄化槽代24,200円/年・防犯組合費1,000円/年・量水器貸出料3,194円/年・建物管理費（水道基本料30m3含み、建物面積によって異なる）※土砂災害警戒区域外
特記事項
道路後退：5ｍ 隣地後退：3ｍ
※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。
※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。
※物件情報の最終更新日：2019年3月26日
売却・賃貸査定のご相談
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株式会社エンゼル不動産は、リゾート不動産の総合企業として、オーナー様の所有するリゾート物件の売却・貸し出しサポート業務を提供しております。
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軽井沢・志賀高原エリアの売主物件
売主物件をおすすめする4つの理由
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仲介手数料が不要です。
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住戸内がクリーニング済みです。
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必要に応じてリフォームを行っています。
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すぐに住み始める事が出来ます。
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【中軽井沢】
西武千ヶ滝別荘地東区
![【中軽井沢】西武千ヶ滝別荘地東区]()
北佐久郡軽井沢町大字長倉
しなの鉄道「中軽井沢駅」約4.2km 車で約11分
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価格
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1,980万円
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間取り
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土地面積
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2956m²
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建物面積
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築年
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管理費
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ハルニレテラスから国道を北へ向かい、「ホテルそよかぜ」の先の立地です！道路から見た丘の上は平坦地が広がっています。東側の道路から敷地へ進入しやすくなっていますので、南側の開放感を現地で感じていただければと思います。一点モノ建築をお考えの方にぜひオススメです！
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【追分】
借宿
![【追分】借宿]()
北佐久郡軽井沢町大字長倉
しなの鉄道「信濃追分駅」約1.6km 車で約4分
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価格
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3,780万円
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間取り
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土地面積
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828.29m²
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建物面積
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築年
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管理費
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借宿エリアで広くて整形地がご紹介可能となりました。まとまった広い土地ですので、店舗や宿泊施設としての利用にも良いですね。また2区画に分けて利用するなども可能かと思います。移住者が増えているエリアで周辺は新しい建物が増えています。お早めにご検討下さい。
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【追分】
追分上の原
![【追分】追分上の原]()
北佐久郡軽井沢町大字追分
しなの鉄道「信濃追分駅」約3.3km 車で約9分
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価格
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4,500万円
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間取り
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土地面積
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1260.04m²
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建物面積
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築年
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管理費
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グランドエクシブ軽井沢の北側の知る人ぞ知る「追分上の原エリア」の土地です。約380坪の1区画！18号から中へ入っており、木々が残るリゾート感を感じられる立地です。既存の建物の解体が終わり、これから伐採し整地を行いますのですっきりした状態でお引渡しいたします（11月中完了予定）。浅間サンライン入口の西側エリアで、生活利便性が高い注目の「追分上の原」物件です！
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営業担当のコメント
南軽井沢エリアのアカシヤ通りの物件です。碓氷軽井沢インターチェンジからのアクセスが良く、周辺にはゴルフ場も近くにあり自然に囲まれた閑静な場所にございますので、軽井沢ライフを楽しめる場所かと思いますので、ぜひともご覧くださいませ。