旧軽井沢
別荘地
愛宕高瀬沢別荘地
取扱店舗：軽井沢店
0267-41-1155
問合せ番号：32046
-
-
価格
-
150万円
-
-
-
間取り
-
-----
-
-
-
土地面積
-
2975m² (899.93坪)
-
-
-
建物面積
-
-----
-
-
-
築年数
-
-----
-
-
-
管理費等
-
30,000円
-
-
![]()
-
![]()
現地の様子
-
![]()
南西側接道部分
-
![]()
東側接道部分
-
![]()
南西側接道部分
-
![]()
旧軽井沢銀座通りまで約1.9km（車で約5分）
-
![]()
雲場池まで約3.4km（車で約9分）
-
![]()
軽井沢ショー記念礼拝堂まで約1.9km（車で約5km）
-
![]()
軽井沢駅まで約4.1km（車で約11分）
アイコンの意味
-
温泉
：温泉大浴場
-
戸別
：戸別温泉
-
大浴場
：大浴場
-
温水
：屋内温水プール
-
屋外
：屋外プール
-
海の眺望
：海の眺望
-
山の眺望
：山の眺望
-
テニス
：テニスコート
-
投資
：投資向き
-
オーナー
：オーナーチェンジ
お問合せ
エンゼル不動産 軽井沢店
TEL：0267-41-1155 / 営業時間：9:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
問合せ番号：32046
-
室内基本情報
設備概要
電気 / 中部電力、ガス / プロパン、水道 / 私営水道、排水 / 浄化槽
-
管理費・修繕積立金等
管理費
30,000円(年額)
-
税金関連情報
固定資産税（平成30年度）
約68,600円
登録免許税
約100,000円
不動産取得税
約130,000円
-
取引関連情報
取引形態
仲介
仲介手数料
82,500円
現況
更地
引渡時期
相談
-
愛宕高瀬沢別荘地の概要
※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします
所在地
長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢
交通機関
北陸新幹線「軽井沢駅」より約4.1km 車で約11分
上信越自動車道「碓氷・軽井沢IC」より約15km 車で約23分
用途地域
第一種低層住居専用地域
権利の種類
所有権
管理会社
軽井沢愛宕会
地目
山林
地勢
傾斜地
道路
東側幅員約5mの道路に約40m接道 南西側幅員約4mの道路に約30m接道
私道負担
無し
建ぺい率/容積率
20%/20%
高さ制限
10m以内
都市計画
都市計画区域内－非線引き区域
その他制限
長野県景観条例・軽井沢町自然保護対策要綱
備考
＜土地・建物の管理及び建築に関しての規約あり＞ ・軽井沢愛宕会入会金：200万円・年会費（管理費に当たります）：3万円（建築後は20万円） 【建築後】組合管理費積立金及び水道施設負担金として500万円が必要となります・道路年会費あり（68万円を建物所有者の頭数で除した額）・建築負担金あり（工事代金の7％）・水道基本料12万円（使用料は1㎥あたり300円） ・冬期間は凍結の為、水道が使用できません。(12月から3月頃まで) ※土砂災害警戒区域外
特記事項
道路後退：5m 隣地後退：3m
※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。
※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。
※物件情報の最終更新日：2020年8月7日
売却・賃貸査定のご相談
-
-
-
株式会社エンゼル不動産は、リゾート不動産の総合企業として、オーナー様の所有するリゾート物件の売却・貸し出しサポート業務を提供しております。
-
軽井沢・志賀高原エリアの売主物件
売主物件をおすすめする4つの理由
-
仲介手数料が不要です。
-
住戸内がクリーニング済みです。
-
必要に応じてリフォームを行っています。
-
すぐに住み始める事が出来ます。
-
【軽井沢】
ＶＩＴＡ佐久
![【軽井沢】ＶＩＴＡ佐久]()
佐久市原字地蔵堂138番地12
JR小海線/中込駅/徒歩15分(1.2)km
-
-
価格
-
820万円
-
-
-
間取り
-
２ＬＤＫ
-
-
-
面積
-
59.15m²
-
-
-
階
-
3階 / 6階
-
-
-
管理費
-
17,200円
-
中込駅より約1.2ｋｍ、徒歩約15分。周辺はスーパーや銀行・コインランドリーなどもあり、定住に向いている立地です。佐久総合病院も車で5分です。こちらのお部屋はオーナーチェンジ物件の為、内覧頂けません。家賃78,000円/月で表面利回11.41%、実質利回8.10%となっております。また普通賃貸借契約です。
-
-
【中軽井沢】
管理はおまかせ！自己利用＆運用型の新しい別荘所有のかたちが誕生！
![【中軽井沢】管理はおまかせ！自己利用＆運用型の新しい別荘所有のかたちが誕生！]()
北佐久郡軽井沢町大字長倉
しなの鉄道「中軽井沢駅」より約4.1km 車で約9分
-
-
価格
-
3,480万円
-
-
-
間取り
-
２ＬＤＫ
-
-
-
土地面積
-
430m²
-
-
-
建物面積
-
72.64m²
-
-
-
築年
-
築2年
-
-
-
管理費
-
---
-
「使いたい時は、ご家族でゆっくり過ごし、使わない時は貸別荘として運用し収入を得る」新しいスタイルのご提案です！ 使わない時は、毎月20万円～30万円で貸出して運用！ 別荘維持費は十分に回収可能です。
-
-
【軽井沢】
デュピア軽井沢
![【軽井沢】デュピア軽井沢]()
北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字南岡1062番地9
北陸新幹線/軽井沢駅/徒歩20分(1.6)km
-
-
価格
-
4,200万円
-
-
-
間取り
-
２ＬＤＫ
-
-
-
面積
-
75.06m²
-
-
-
階
-
2階 / 3階
-
-
-
管理費
-
31,010円
-
軽井沢駅南側エリアは、「南軽井沢交差点」に新たに大規模ホテルが建設中で注目度が上がっております。 歩いて気軽にアウトレットやロードサイドの飲食店へ出向くことができる便利な立地です。 マンション内にはゆったりした応接ロビーがあり、大浴場、フィットネスルームがあるため、 リゾートテレワーク、レジャーなど、1年を通して便利に生活ができる物件です。 軽井沢で新しい拠点をお探しの方におすすめです！
-
営業担当のコメント
2975㎡の大型別荘地です。土地が広いため、自由度の高い建物が建築可能です。冬期間は凍結の為、水道が使用できません。(12月から3月頃まで)