伊東
別荘
富戸海洋苑
取扱店舗：伊東店
0557-38-5555
問合せ番号：82063
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営業担当のコメント
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その他かかる費用：海洋苑入会金 1,300,000円/一括 修繕積立金 18,000円/半年ごと 温泉名義変更料 250,000円/一括
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価格
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1,980万円
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間取り
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２LDK
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土地面積
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511m² (154.57坪)
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建物面積
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136.35m² (41.24坪)
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築年数
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築31年
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管理費等
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7,167円
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リフォーム内容
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2017年 玄関・今フロア二重張り、居間・トイレクロス京樹楽壁に塗り替え、キッチンガスコンロ取替。居間・和室のエアコン取替 2021年 和室入口・風呂場階段下・洋間・洗面・トイレ・サンルームフロア等すべて二重張り
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外観
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お部屋からの眺望
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門
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玄関ホール
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玄関全様
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約21畳の広々リビング
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リビング
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囲炉裏
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リビング
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収納たっぷりの洋室
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窓からは四季折々の景色が
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玄関ホールから和室
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床の間・収納付き和室
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お庭を望む和室
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二面採光の明るい和室
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和室から庭へ出られます
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広縁で一息
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キッチン
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3口ガスコンロ
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洗面所
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洗面台と洗濯機置き場
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トイレも窓付き
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風情があります
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門から玄関へのアプローチ
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温泉成分表
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のれんを潜ると浴室と露天風呂
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かけ流し露天風呂
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露天風呂
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風が心地よいですね
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戸別
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海の眺望
アイコンの意味
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温泉
：温泉大浴場
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戸別
：戸別温泉
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大浴場
：大浴場
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温水
：屋内温水プール
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屋外
：屋外プール
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海の眺望
：海の眺望
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山の眺望
：山の眺望
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テニス
：テニスコート
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投資
：投資向き
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オーナー
：オーナーチェンジ
お問合せ
エンゼル不動産 伊東店
TEL：0557-38-5555 / 営業時間：9:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
問合せ番号：82063
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室内基本情報
設備概要
電気 / 東京電力、ガス / 個別プロパン、水道 / 公営水道、排水 / 個別浄化槽
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管理費・修繕積立金等
管理費
4,167円(月額)
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その他・維持費
温泉基使用料（月額）
6,000円
年会費（月額）
4,000円
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税金関連情報
固定資産税（令和4年度）
約63,300円
登録免許税
調査中
不動産取得税
調査中
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取引関連情報
取引形態
仲介
仲介手数料
719,400円
現況
リゾート
引渡時期
相談
備品・家具
別荘として使用中
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富戸海洋苑の概要
※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします
所在地
静岡県伊東市富戸字三野原
交通機関
伊豆急行「川奈駅」より約5.5km 車で約11分
竣工 / 築年
1991年（平成3年）01月 / 築31年
構造
木造瓦葺平家建(入母屋造)
権利の種類
所有権
駐車場
カースペースあり（2台分）
地目
山林
地勢
平坦
道路
南東側幅員約4ｍ・北川幅員約6m接道
私道負担
無し
建ぺい率/容積率
20%/40%
高さ制限
制限なし
都市計画
都市計画区域内－非線引き区域
その他制限
自然公園法第2種特別地 宅地造成規制法 静岡県建築基準条例（がけ条例） 分譲地内規制あり
※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。
※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。
※物件情報の最終更新日：2020年10月20日
売却・賃貸査定のご相談
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株式会社エンゼル不動産は、リゾート不動産の総合企業として、オーナー様の所有するリゾート物件の売却・貸し出しサポート業務を提供しております。
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伊東・東伊豆・下田・西伊豆エリアの売主物件
売主物件をおすすめする4つの理由
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仲介手数料が不要です。
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住戸内がクリーニング済みです。
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必要に応じてリフォームを行っています。
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すぐに住み始める事が出来ます。
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【伊東】
エンゼルフォレスト赤沢望洋台
![【伊東】エンゼルフォレスト赤沢望洋台]()
伊東市赤沢
伊豆急行線「伊豆高原駅」より約6.4km 車で約13分
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価格
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23万円
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間取り
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土地面積
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279m²
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建物面積
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築年
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管理費
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3,236円
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区画名義変更料：9,900円(購入時)
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【熱川・稲取】
エンゼルフォレスト大川汐見崎
![【熱川・稲取】エンゼルフォレスト大川汐見崎]()
賀茂郡東伊豆町大川
伊豆急行線「伊豆大川駅」より約1.8km 車で約4分
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価格
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23万円
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間取り
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土地面積
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321m²
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建物面積
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築年
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管理費
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3,236円
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弊社売主代理販売となり、仲介手数料は不要です。区画名義変更料：9,900円(購入時)
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【熱川・稲取】
エンゼルフォレスト大川汐見崎
![【熱川・稲取】エンゼルフォレスト大川汐見崎]()
賀茂郡東伊豆町大川
伊豆急行線「伊豆大川駅」より約2.2km 車で約6分
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価格
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27万円
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間取り
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土地面積
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306m²
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建物面積
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築年
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管理費
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3,236円
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弊社売主代理販売となり、仲介手数料は不要です。
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【熱川・稲取】
エンゼルフォレスト大川汐見崎
![【熱川・稲取】エンゼルフォレスト大川汐見崎]()
賀茂郡東伊豆町大川
伊豆急行線「伊豆大川駅」より約2.2km 車で約6分
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価格
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27万円
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間取り
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土地面積
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331m²
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建物面積
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築年
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管理費
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3,813円
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弊社売主代理販売となり、仲介手数料は不要です。 区画名義変更料：9,900円
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【伊東】
エンゼルフォレスト赤沢望洋台
![【伊東】エンゼルフォレスト赤沢望洋台]()
伊東市赤沢
伊豆急行線「伊豆高原駅」より約6.4km 車で約13分
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価格
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29万円
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間取り
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土地面積
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352m²
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建物面積
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築年
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管理費
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3,813円
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区画名義変更料：9,900円 区画番号：C27 温泉引込み可 お客様の現地見学等については、当社での案内・立会は行っておりませんのでご了承願います。 現地見学の際は、まずはカスタマーセンターへお立ち寄り下さい。 その際、別荘地内の物件見学に来た旨お伝え願います。 尚、現地カスタマーセンター（赤沢望洋台別荘地）水曜日がお休みとなっております。
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【熱川・稲取】
エンゼルフォレスト大川汐見崎
![【熱川・稲取】エンゼルフォレスト大川汐見崎]()
賀茂郡東伊豆町大川
伊豆急行線「伊豆大川駅」より約1.8km 車で約4分
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価格
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35万円
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間取り
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土地面積
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386m²
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建物面積
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築年
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管理費
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3,813円
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弊社売主代理販売となり、仲介手数料は不要です。
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【熱川・稲取】
エンゼルリゾート伊豆稲取
![【熱川・稲取】エンゼルリゾート伊豆稲取]()
賀茂郡東伊豆町稲取字カラ沢３０１０番地７１
伊豆急行線/伊豆稲取駅/2.6km
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価格
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490万円
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間取り
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１ＬＤＫ
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面積
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49.5m²
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階
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2階 / 14階
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管理費
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24,750円
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【熱川・稲取】
エンゼルリゾート伊豆稲取
![【熱川・稲取】エンゼルリゾート伊豆稲取]()
賀茂郡東伊豆町稲取字カラ沢３０１０番地７１
伊豆急行線/伊豆稲取駅/2.6km
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価格
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650万円
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間取り
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１ＤＫ+Ｓ
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面積
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49.5m²
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階
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6階 / 14階
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管理費
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24,750円
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★弊社売主 仲介手数料不要★
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【熱川・稲取】
エンゼルリゾート伊豆稲取
![【熱川・稲取】エンゼルリゾート伊豆稲取]()
賀茂郡東伊豆町稲取字カラ沢３０１０番地７１
伊豆急行線/伊豆稲取駅/2.6km
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価格
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728万円
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間取り
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１ＬＤＫ
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面積
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49.5m²
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階
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2階 / 14階
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管理費
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24,750円
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以前はゲストルームでしたので室内清掃が行き届いております。南東向きのお部屋、バルコニーは視界一杯の海眺望です。
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【熱川・稲取】
エンゼルリゾート伊豆稲取
![【熱川・稲取】エンゼルリゾート伊豆稲取]()
賀茂郡東伊豆町稲取字カラ沢３０１０番地７１
伊豆急行線/伊豆稲取駅/2.6km
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価格
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798万円
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間取り
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ワンルーム
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面積
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49.5m²
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階
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2階 / 14階
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管理費
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24,750円
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以前はゲストルームでしたので室内清掃が行き届いております。南東向きのお部屋、バルコニーは視界一杯の海眺望です。
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【熱川・稲取】
エンゼルフォレスト大川汐見崎
![【熱川・稲取】エンゼルフォレスト大川汐見崎]()
賀茂郡東伊豆町大川
伊豆急行「伊豆大川駅」より約2.1km 車で約6分
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価格
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980万円
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間取り
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２ＬＤＫ
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土地面積
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355m²
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建物面積
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110.13m²
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築年
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築23年
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管理費
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5,033円
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購入時に(株)エンゼルフォレストリゾートを借主とする賃貸借契約を締結し、貸別荘として運営します。※想定賃料約100万円/年 想定利回り10.2% その他費用：区画名義変更料9,900円/購入時 温泉名義変更料55,000円/購入時 温泉権利2031年4月30日まで有り（貸し別荘運営の場合は期間経過後、原則10年更新必須）
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【熱川・稲取】
エンゼルフォレスト大川汐見崎
![【熱川・稲取】エンゼルフォレスト大川汐見崎]()
賀茂郡東伊豆町大川
伊豆急行「伊豆大川駅」より約2.0km 車で約6分
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価格
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1,180万円
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間取り
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２ＬＤＫ＋Ｓ
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土地面積
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363m²
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建物面積
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87.76m²
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築年
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築28年
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管理費
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5,033円
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購入時に(株)エンゼルフォレストリゾートを借主とする賃貸借契約を締結し、貸別荘として運営します。温泉名義変更料/55000円（一括）、名義変更料/9900円（一括） 法人の場合は管理費 171600円 想定賃料約112万円/年 想定利回り9.5％ 温泉権利2023年10月30日まで有り（貸し別荘運営の場合は期間経過後、原則10年更新必須）
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【伊東】
エンゼルフォレスト赤沢望洋台
![【伊東】エンゼルフォレスト赤沢望洋台]()
伊東市赤沢
伊豆急行「伊豆大川駅」より約5.6km 車で約18分
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価格
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1,250万円
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間取り
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3LDK
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土地面積
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340m²
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建物面積
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73m²
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築年
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築28年
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管理費
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5,033円
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想定賃料約125万円/年 想定利回り約10％ 温泉権利2023年10月30日まで有り（貸し別荘運営の場合は期間経過後、原則10年更新必須）
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【伊東】
ロワジール伊豆高原
![【伊東】ロワジール伊豆高原]()
伊東市富戸字街道下１０２０番地２９２
伊豆急行/伊豆高原駅/3.8km
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価格
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1,280万円
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間取り
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３ＬＤＫ
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面積
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99.58m²
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階
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5階 / 7階
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管理費
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56,400円
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当社売主【仲介手数料不要】ペット相談可能・温泉大浴場・サウナ・露天風呂他施設充実のリゾートマンションです！
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【伊東】
エンゼルフォレスト赤沢望洋台
![【伊東】エンゼルフォレスト赤沢望洋台]()
伊東市赤沢
伊豆急行「伊豆大川駅」より約5.5km 車で約16分
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価格
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3,480万円
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間取り
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2LDK
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土地面積
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354m²
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建物面積
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48.02m²
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築年
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新築
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管理費
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5,033円
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その他費用：区画名義変更料9,900円/購入時 温泉名義変更料55,000円/購入時 温泉権利付き※10年経過後更新料33万円がかかります。利用しない場合はかかりません。残存期間はお問合せ下さい。
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【伊東】
エンゼルフォレスト赤沢望洋台
![【伊東】エンゼルフォレスト赤沢望洋台]()
伊東市赤沢
伊豆急行「伊豆大川駅」より約5.5km 車で約16分
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価格
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3,480万円
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-
間取り
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2LDK
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-
土地面積
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354m²
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建物面積
-
48.02m²
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築年
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新築
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管理費
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5,033円
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購入時に(株)エンゼルフォレストリゾートを借主とする賃貸借契約を締結し、貸別荘として運営します。 その他費用：区画名義変更料9,900円/購入時 温泉名義変更料55,000円/購入時 ※想定賃料約204万円/年 想定利回り5.8％
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【伊東】
エンゼルフォレスト赤沢望洋台
![【伊東】エンゼルフォレスト赤沢望洋台]()
伊東市赤沢
伊豆急行「伊豆大川駅」より約5.5km 車で約16分
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価格
-
3,980万円
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-
間取り
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２ＬＤＫ
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土地面積
-
352m²
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建物面積
-
76.18m²
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築年
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新築
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管理費
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5,033円
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購入時に(株)エンゼルフォレストリゾートを借主とする賃貸借契約を締結し、貸別荘として運営します。 その他費用：区画名義変更料9,900円/購入時 温泉名義変更料55,000円/購入時 温泉権利付き※10年経過後更新料33万円がかかります。利用しない場合はかかりません。残存期間はお問合せ下さい。
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【伊東】
エンゼルフォレスト赤沢望洋台
![【伊東】エンゼルフォレスト赤沢望洋台]()
伊東市赤沢
伊豆急行「伊豆大川駅」より約5.5km 車で約14分
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価格
-
3,980万円
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-
間取り
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３ＬＤＫ
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土地面積
-
422m²
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建物面積
-
95.22m²
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築年
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新築
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管理費
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5,033円
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その他費用：区画名義変更料9,900円/購入時 温泉名義変更料55,000円/購入時 温泉権利付き※10年経過後更新料33万円がかかります。利用しない場合はかかりません。残存期間はお問合せ下さい
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【伊東】
エンゼルフォレスト赤沢望洋台
![【伊東】エンゼルフォレスト赤沢望洋台]()
伊東市赤沢
伊豆急行「伊豆大川駅」より約5.5km 車で約16分
-
-
価格
-
3,980万円
-
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-
間取り
-
２ＬＤＫ
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-
-
土地面積
-
363m²
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建物面積
-
76.18m²
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築年
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新築
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管理費
-
5,033円
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その他費用：区画名義変更料9,900円/購入時 温泉名義変更料55,000円/購入時 温泉権利付き※10年経過後更新料33万円がかかります。利用しない場合はかかりません。残存期間はお問合せ下さい。
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【伊東】
エンゼルフォレスト赤沢望洋台
![【伊東】エンゼルフォレスト赤沢望洋台]()
伊東市赤沢
伊豆急行「伊豆大川駅」より約5.5km 車で約16分
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価格
-
3,980万円
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-
間取り
-
２ＬＤＫ
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土地面積
-
363m²
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建物面積
-
76.18m²
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築年
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新築
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管理費
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5,033円
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購入時に(株)エンゼルフォレストリゾートを借主とする賃貸借契約を締結し、貸別荘として運営します その他費用：区画名義変更料9,900円/購入時 温泉名義変更料55,000円/購入時 水道光熱費は借主負担ですが、温泉基本料6,380円/月はご負担頂きます。 ※想定賃料約210万円/年 想定利回り5.2％
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【伊東】
エンゼルフォレスト赤沢望洋台
![【伊東】エンゼルフォレスト赤沢望洋台]()
伊東市赤沢
伊豆急行「伊豆大川駅」より約5.5km 車で約16分
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価格
-
3,980万円
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-
間取り
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２ＬＤＫ
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土地面積
-
352m²
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建物面積
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76.18m²
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築年
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新築
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管理費
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5,033円
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購入時に(株)エンゼルフォレストリゾートを借主とする賃貸借契約を締結し、貸別荘として運営します。 その他費用：区画名義変更料9,900円/購入時 温泉名義変更料55,000円/購入時
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【伊東】
エンゼルフォレスト赤沢望洋台
![【伊東】エンゼルフォレスト赤沢望洋台]()
伊東市赤沢
伊豆急行「伊豆大川駅」より約5.5km 車で約14分
-
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価格
-
3,980万円
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間取り
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３ＬＤＫ
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土地面積
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422m²
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建物面積
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95.22m²
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築年
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新築
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管理費
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5,033円
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購入時に(株)エンゼルフォレストリゾートを借主とする賃貸借契約を締結し、貸別荘として運営します。 その他費用：区画名義変更料9,900円/購入時 温泉名義変更料55,000円/購入時 水道光熱費は借主負担ですが、温泉基本料6,380円/月はご負担頂きます。 ※想定賃料約223万円/年 想定利回り5.6％
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所有者様のコメント
入口から玄関まで35ｍと長く、中庭には浅い水辺を取り入れ、自然石をめぐらし風情ある庭園としました。源泉かけ流しの檜風呂・海眺望の露天風呂、効能豊かな湯どころが自慢の温泉は約64℃。湯量制限がないため、日に何度でも入浴できます。和にこだわった安らぎのプライベートリゾートです。ぜひご内覧ください。