伊東
戸建て
富戸海洋苑
取扱店舗：伊東店
0557-38-5555
問合せ番号：82063
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営業担当のコメント
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その他かかる費用：海洋苑入会金 1,300,000円/一括 修繕積立金 18,000円/半年ごと 温泉名義変更料 250,000円/一括
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価格
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1,980万円
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間取り
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２LDK
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土地面積
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511m² (154.57坪)
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建物面積
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136.35m² (41.24坪)
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築年数
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築31年
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管理費等
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7,167円
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リフォーム内容
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2017年 玄関・今フロア二重張り、居間・トイレクロス京樹楽壁に塗り替え、キッチンガスコンロ取替。居間・和室のエアコン取替 2021年 和室入口・風呂場階段下・洋間・洗面・トイレ・サンルームフロア等すべて二重張り
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外観
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お部屋からの眺望
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門
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玄関ホール
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玄関全様
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約21畳の広々リビング
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リビング
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囲炉裏
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リビング
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収納たっぷりの洋室
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窓からは四季折々の景色が
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玄関ホールから和室
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床の間・収納付き和室
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お庭を望む和室
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二面採光の明るい和室
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和室から庭へ出られます
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広縁で一息
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キッチン
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3口ガスコンロ
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洗面所
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洗面台と洗濯機置き場
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トイレも窓付き
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風情があります
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門から玄関へのアプローチ
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温泉成分表
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のれんを潜ると浴室と露天風呂
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かけ流し露天風呂
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露天風呂
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風が心地よいですね
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戸別
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海の眺望
アイコンの意味
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温泉
：温泉大浴場
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戸別
：戸別温泉
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大浴場
：大浴場
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温水
：屋内温水プール
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屋外
：屋外プール
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海の眺望
：海の眺望
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山の眺望
：山の眺望
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テニス
：テニスコート
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投資
：投資向き
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オーナー
：オーナーチェンジ
お問合せ
エンゼル不動産 伊東店
TEL：0557-38-5555 / 営業時間：9:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
問合せ番号：82063
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室内基本情報
設備概要
電気 / 東京電力、ガス / 個別プロパン、水道 / 公営水道、排水 / 個別浄化槽
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管理費・修繕積立金等
管理費
4,167円(月額)
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その他・維持費
温泉基使用料（月額）
6,000円
年会費（月額）
4,000円
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税金関連情報
固定資産税（令和4年度）
約63,300円
登録免許税
調査中
不動産取得税
調査中
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取引関連情報
取引形態
仲介
仲介手数料
719,400円
現況
リゾート
引渡時期
相談
備品・家具
別荘として使用中
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富戸海洋苑の概要
※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします
所在地
静岡県伊東市富戸字三野原
交通機関
伊豆急行「川奈駅」より約5.5km 車で約11分
竣工 / 築年
1991年（平成3年）01月 / 築31年
構造
木造瓦葺平家建(入母屋造)
権利の種類
所有権
駐車場
カースペースあり（2台分）
地目
山林
地勢
平坦
道路
南東側幅員約4ｍ・北川幅員約6m接道
私道負担
無し
建ぺい率/容積率
20%/40%
高さ制限
制限なし
都市計画
都市計画区域内－非線引き区域
その他制限
自然公園法第2種特別地 宅地造成規制法 静岡県建築基準条例（がけ条例） 分譲地内規制あり
※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。
※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。
※物件情報の最終更新日：2020年10月20日
売却・賃貸査定のご相談
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株式会社エンゼル不動産は、リゾート不動産の総合企業として、オーナー様の所有するリゾート物件の売却・貸し出しサポート業務を提供しております。
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伊東・東伊豆・下田・西伊豆エリアの売主物件
売主物件をおすすめする4つの理由
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仲介手数料が不要です。
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住戸内がクリーニング済みです。
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必要に応じてリフォームを行っています。
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すぐに住み始める事が出来ます。
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【伊東】
エンゼルフォレスト赤沢望洋台
![【伊東】エンゼルフォレスト赤沢望洋台]()
伊東市赤沢
伊豆急行線「伊豆高原駅」より約6.4km 車で約13分
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価格
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23万円
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間取り
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土地面積
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279m²
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建物面積
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築年
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管理費
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3,236円
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区画名義変更料：9,900円(購入時)
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【熱川・稲取】
エンゼルフォレスト大川汐見崎
![【熱川・稲取】エンゼルフォレスト大川汐見崎]()
賀茂郡東伊豆町大川
伊豆急行線「伊豆大川駅」より約1.8km 車で約4分
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価格
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23万円
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間取り
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土地面積
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321m²
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建物面積
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築年
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管理費
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3,236円
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弊社売主代理販売となり、仲介手数料は不要です。区画名義変更料：9,900円(購入時)
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【熱川・稲取】
エンゼルフォレスト大川汐見崎
![【熱川・稲取】エンゼルフォレスト大川汐見崎]()
賀茂郡東伊豆町大川
伊豆急行線「伊豆大川駅」より約2.2km 車で約6分
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価格
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27万円
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間取り
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土地面積
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306m²
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建物面積
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築年
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管理費
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3,236円
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弊社売主代理販売となり、仲介手数料は不要です。
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【熱川・稲取】
エンゼルフォレスト大川汐見崎
![【熱川・稲取】エンゼルフォレスト大川汐見崎]()
賀茂郡東伊豆町大川
伊豆急行線「伊豆大川駅」より約2.2km 車で約6分
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価格
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27万円
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間取り
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土地面積
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331m²
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建物面積
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築年
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管理費
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3,813円
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弊社売主代理販売となり、仲介手数料は不要です。 区画名義変更料：9,900円
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【伊東】
エンゼルフォレスト赤沢望洋台
![【伊東】エンゼルフォレスト赤沢望洋台]()
伊東市赤沢
伊豆急行線「伊豆高原駅」より約6.4km 車で約13分
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価格
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29万円
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間取り
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土地面積
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352m²
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建物面積
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築年
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管理費
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3,813円
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区画名義変更料：9,900円 区画番号：C27 温泉引込み可 お客様の現地見学等については、当社での案内・立会は行っておりませんのでご了承願います。 現地見学の際は、まずはカスタマーセンターへお立ち寄り下さい。 その際、別荘地内の物件見学に来た旨お伝え願います。 尚、現地カスタマーセンター（赤沢望洋台別荘地）水曜日がお休みとなっております。
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【熱川・稲取】
エンゼルフォレスト大川汐見崎
![【熱川・稲取】エンゼルフォレスト大川汐見崎]()
賀茂郡東伊豆町大川
伊豆急行線「伊豆大川駅」より約1.8km 車で約4分
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価格
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35万円
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間取り
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土地面積
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386m²
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建物面積
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築年
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管理費
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3,813円
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弊社売主代理販売となり、仲介手数料は不要です。
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【熱川・稲取】
エンゼルリゾート伊豆稲取
![【熱川・稲取】エンゼルリゾート伊豆稲取]()
賀茂郡東伊豆町稲取字カラ沢３０１０番地７１
伊豆急行線/伊豆稲取駅/2.6km
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価格
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490万円
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間取り
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１ＬＤＫ
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面積
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49.5m²
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階
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2階 / 14階
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管理費
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24,750円
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【熱川・稲取】
エンゼルリゾート伊豆稲取
![【熱川・稲取】エンゼルリゾート伊豆稲取]()
賀茂郡東伊豆町稲取字カラ沢３０１０番地７１
伊豆急行線/伊豆稲取駅/2.6km
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価格
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568万円
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間取り
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２ＬＤＫ
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面積
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59.4m²
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階
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2階 / 14階
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管理費
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29,700円
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ゲストルームだったお部屋になります。使用感はありますが、行き届いた清掃により清潔感があります。
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【熱川・稲取】
エンゼルリゾート伊豆稲取
![【熱川・稲取】エンゼルリゾート伊豆稲取]()
賀茂郡東伊豆町稲取字カラ沢３０１０番地７１
伊豆急行線/伊豆稲取駅/2.6km
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価格
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798万円
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間取り
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ワンルーム
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面積
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49.5m²
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階
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2階 / 14階
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管理費
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24,750円
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以前はゲストルームでしたので室内清掃が行き届いております。南東向きのお部屋、バルコニーは視界一杯の海眺望です。
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【熱川・稲取】
エンゼルリゾート伊豆稲取
![【熱川・稲取】エンゼルリゾート伊豆稲取]()
賀茂郡東伊豆町稲取字カラ沢３０１０番地７１
伊豆急行線/伊豆稲取駅/2.6km
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価格
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798万円
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間取り
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ワンルーム
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面積
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49.5m²
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階
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2階 / 14階
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管理費
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24,750円
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以前はゲストルームでしたので室内清掃が行き届いております。南東向きのお部屋、バルコニーは視界一杯の海眺望です。
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【熱川・稲取】
エンゼルフォレスト大川汐見崎
![【熱川・稲取】エンゼルフォレスト大川汐見崎]()
賀茂郡東伊豆町大川
伊豆急行「伊豆大川駅」より約2.0km 車で約6分
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価格
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1,180万円
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間取り
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２ＬＤＫ＋Ｓ
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土地面積
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363m²
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建物面積
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87.76m²
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築年
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築28年
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管理費
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5,033円
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購入時に(株)エンゼルフォレストリゾートを借主とする賃貸借契約を締結し、貸別荘として運営します。温泉名義変更料/55000円（一括）、名義変更料/9900円（一括） 法人の場合は管理費 171600円 想定賃料約112万円/年 想定利回り9.5％ 温泉権利2023年10月30日まで有り（貸し別荘運営の場合は期間経過後、原則10年更新必須）
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【伊東】
エンゼルフォレスト赤沢望洋台
![【伊東】エンゼルフォレスト赤沢望洋台]()
伊東市赤沢
伊豆急行「伊豆大川駅」より約5.6km 車で約18分
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価格
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1,250万円
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間取り
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3LDK
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土地面積
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340m²
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建物面積
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73m²
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築年
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築28年
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管理費
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5,033円
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想定賃料約125万円/年 想定利回り約10％ 温泉権利2023年10月30日まで有り（貸し別荘運営の場合は期間経過後、原則10年更新必須）
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【伊東】
ロワジール伊豆高原
![【伊東】ロワジール伊豆高原]()
伊東市富戸字街道下１０２０番地２９２
伊豆急行/伊豆高原駅/3.8km
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価格
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1,280万円
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間取り
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３ＬＤＫ
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面積
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99.58m²
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階
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5階 / 7階
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管理費
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56,400円
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当社売主【仲介手数料不要】ペット相談可能・温泉大浴場・サウナ・露天風呂他施設充実のリゾートマンションです！
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【伊東】
エンゼルフォレスト赤沢望洋台
![【伊東】エンゼルフォレスト赤沢望洋台]()
伊東市赤沢
伊豆急行「伊豆大川駅」より約5.5km 車で約16分
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価格
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2,980万円
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間取り
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2LDK
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土地面積
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354m²
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建物面積
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48.02m²
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築年
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築1年
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管理費
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5,033円
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その他費用：区画名義変更料9,900円/購入時 温泉名義変更料55,000円/購入時 温泉権利付き※10年経過後更新料33万円がかかります。利用しない場合はかかりません。残存期間はお問合せ下さい。
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【伊東】
エンゼルフォレスト赤沢望洋台
![【伊東】エンゼルフォレスト赤沢望洋台]()
伊東市赤沢
伊豆急行「伊豆大川駅」より約5.5km 車で約16分
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価格
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2,980万円
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間取り
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2LDK
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土地面積
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354m²
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建物面積
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48.02m²
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築年
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築1年
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管理費
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5,033円
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購入時に(株)エンゼルフォレストリゾートを借主とする賃貸借契約を締結し、貸別荘として運営します。 その他費用：区画名義変更料9,900円/購入時 温泉名義変更料55,000円/購入時 ※想定賃料約204万円/年 想定利回り6.8％
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【伊東】
エンゼルフォレスト赤沢望洋台
![【伊東】エンゼルフォレスト赤沢望洋台]()
伊東市赤沢
伊豆急行「伊豆大川駅」より約5.5km 車で約16分
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価格
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3,480万円
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間取り
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２ＬＤＫ
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土地面積
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352m²
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建物面積
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76.18m²
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築年
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築1年
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管理費
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5,033円
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購入時に(株)エンゼルフォレストリゾートを借主とする賃貸借契約を締結し、貸別荘として運営します。 その他費用：区画名義変更料9,900円/購入時 温泉名義変更料55,000円/購入時
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【伊東】
エンゼルフォレスト赤沢望洋台
![【伊東】エンゼルフォレスト赤沢望洋台]()
伊東市赤沢
伊豆急行「伊豆大川駅」より約5.5km 車で約16分
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価格
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3,480万円
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間取り
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２ＬＤＫ
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土地面積
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363m²
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建物面積
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76.18m²
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築年
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築1年
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管理費
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5,033円
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購入時に(株)エンゼルフォレストリゾートを借主とする賃貸借契約を締結し、貸別荘として運営します その他費用：区画名義変更料9,900円/購入時 温泉名義変更料55,000円/購入時 水道光熱費は借主負担ですが、温泉基本料6,380円/月はご負担頂きます。 ※想定賃料約210万円/年 想定利回り6.0％
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【伊東】
エンゼルフォレスト赤沢望洋台
![【伊東】エンゼルフォレスト赤沢望洋台]()
伊東市赤沢
伊豆急行「伊豆大川駅」より約5.5km 車で約16分
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価格
-
3,480万円
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-
間取り
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２ＬＤＫ
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土地面積
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363m²
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建物面積
-
76.18m²
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築年
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築1年
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管理費
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5,033円
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その他費用：区画名義変更料9,900円/購入時 温泉名義変更料55,000円/購入時 温泉権利付き※10年経過後更新料33万円がかかります。利用しない場合はかかりません。残存期間はお問合せ下さい。
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【伊東】
エンゼルフォレスト赤沢望洋台
![【伊東】エンゼルフォレスト赤沢望洋台]()
伊東市赤沢
伊豆急行「伊豆大川駅」より約5.5km 車で約16分
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価格
-
3,480万円
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-
間取り
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２ＬＤＫ
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-
土地面積
-
352m²
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建物面積
-
76.18m²
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築年
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築1年
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管理費
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5,033円
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購入時に(株)エンゼルフォレストリゾートを借主とする賃貸借契約を締結し、貸別荘として運営します。 その他費用：区画名義変更料9,900円/購入時 温泉名義変更料55,000円/購入時 温泉権利付き※10年経過後更新料33万円がかかります。利用しない場合はかかりません。残存期間はお問合せ下さい。
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【伊東】
エンゼルフォレスト赤沢望洋台
![【伊東】エンゼルフォレスト赤沢望洋台]()
伊東市赤沢
伊豆急行「伊豆大川駅」より約5.5km 車で約14分
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価格
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3,780万円
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-
間取り
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３ＬＤＫ
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土地面積
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422m²
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建物面積
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95.22m²
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築年
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新築
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管理費
-
5,033円
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購入時に(株)エンゼルフォレストリゾートを借主とする賃貸借契約を締結し、貸別荘として運営します。 その他費用：区画名義変更料9,900円/購入時 温泉名義変更料55,000円/購入時 水道光熱費は借主負担ですが、温泉基本料6,380円/月はご負担頂きます。 ※想定賃料約223万円/年 想定利回り5.8％
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【伊東】
エンゼルフォレスト赤沢望洋台
![【伊東】エンゼルフォレスト赤沢望洋台]()
伊東市赤沢
伊豆急行「伊豆大川駅」より約5.5km 車で約14分
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価格
-
3,780万円
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-
間取り
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３ＬＤＫ
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土地面積
-
422m²
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建物面積
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95.22m²
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築年
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新築
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管理費
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5,033円
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その他費用：区画名義変更料9,900円/購入時 温泉名義変更料55,000円/購入時 温泉権利付き※10年経過後更新料33万円がかかります。利用しない場合はかかりません。残存期間はお問合せ下さい
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【熱川・稲取】
リゾートパーク伊豆あたがわ
![【熱川・稲取】リゾートパーク伊豆あたがわ]()
賀茂郡東伊豆町大川
伊豆急行線「伊豆熱川駅」より約4.2km 車で約10分
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価格
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5,980万円
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間取り
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1ＬＤＫ
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土地面積
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497m²
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建物面積
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134.44m²
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築年
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築20年
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管理費
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6,600円
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海側の開口面を広く取り、引き込み窓にすることによってウッドデッキに向かって大きく視界が開かれます。寝室は石積みの壁・木製のブラインドを取り入れており、重厚感と落ち着きがあります。庭には、四季折々の植物や眺望を愉しみながらバーベキューができるよう、専用のテラスがございます。売主代理につき、仲介手数料は不要です。お問合せお待ちしております。
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所有者様のコメント
入口から玄関まで35ｍと長く、中庭には浅い水辺を取り入れ、自然石をめぐらし風情ある庭園としました。源泉かけ流しの檜風呂・海眺望の露天風呂、効能豊かな湯どころが自慢の温泉は約64℃。湯量制限がないため、日に何度でも入浴できます。和にこだわった安らぎのプライベートリゾートです。ぜひご内覧ください。