山中湖
戸建て
山中戸建て
取扱店舗：山中湖店
0120-30-1555
0555-62-5525
問合せ番号：63913
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営業担当のコメント
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売主様は定住されているので内覧の際は事前予約が必要です。山中湖湖畔からも徒歩圏の立地です。2013年築の平家建です。広すぎず、趣味の拠点にもおすすめです。
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価格
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2,680万円
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間取り
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１ＬＤＫ
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土地面積
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268.1m² (81.10坪)
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建物面積
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59.62m² (18.03坪)
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築年数
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築12年
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管理費等
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外観
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玄関前からの眺望 冬期は富士山を望みます
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LDK 約20畳
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LDK 天井高があります
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LDK キッチン側
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LDK キッチン側
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洋室 約8.7畳
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洋室からの眺望
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窓付きの浴室
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浴室 ジェットバス
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洗面室
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洗面台・洗濯機置場
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トイレ
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トイレ・手洗いカウンター
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玄関側ウッドデッキ
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外観 北西側より
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アイコンの意味
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温泉
：温泉大浴場
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戸別
：戸別温泉
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大浴場
：大浴場
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温水
：屋内温水プール
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屋外
：屋外プール
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海の眺望
：海の眺望
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山の眺望
：山の眺望
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テニス
：テニスコート
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投資
：投資向き
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オーナー
：オーナーチェンジ
お問合せ
エンゼル不動産 山中湖店
TEL：0120-30-1555 / 0555-62-5525 / 営業時間：9:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・第2第4火曜日
問合せ番号：63913
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室内基本情報
設備概要
電気 / 東京電力、ガス / なし、水道 / 公共上水道、排水 / 公共下水道
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管理費・修繕積立金等
管理費
無し
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税金関連情報
固定資産税（年額）
調査中
登録免許税
調査中
不動産取得税
調査中
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取引関連情報
取引形態
仲介
仲介手数料
950,400円
現況
定住
引渡時期
相談
備品・家具
相談
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山中戸建ての概要
※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします
所在地
山梨県南都留郡山中湖村山中
交通機関
富士急行線「富士山駅」約10km 車で約27分
東富士五湖道路「山中湖IC」約2.8km 車で約7分
竣工 / 築年
2013年（平成25年）12月 / 築12年
構造
木造合金メッキ鋼板ぶき平家建
用途地域
無指定
権利の種類
所有権
駐車場
カースペースあり（5台分）
地目
山林
地勢
平坦地
道路
北東・南西
私道負担
無し
建ぺい率/容積率
70%/200%
高さ制限
15m以内
都市計画
都市計画区域内－非線引き区域
その他制限
自然公園法ー普通地域 景観法、山中湖村景観条例、富士山景観配慮条例他
備考
高さ13m又は延床面積が1,000㎡を超える建築物は届出必要（自然公園法）、高さ10m又は延床面積が2,000㎡を超える建築物・開発行為は村との事前協議が必要（村住環境保全指導要綱）、上記規模を超えない場合の後退距離は、景観計画により、隣地・道路共に2mのセットバック等
特記事項
富士山火山避難マップ：第4次避難対象エリア（溶岩流3～24時間）融雪型火山泥流の到達が予想される範囲 南海トラフ地震：震度階級6弱 塩沢断層帯：震度階級6弱
※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。
※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。
最終更新日：2025年6月15日
次回更新予定日：2025年6月22日
売却・賃貸査定のご相談
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株式会社エンゼル不動産は、リゾート不動産の総合企業として、オーナー様の所有するリゾート物件の売却・貸し出しサポート業務を提供しております。
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山中湖・河口湖・御殿場エリアの売主物件
売主物件をおすすめする4つの理由
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仲介手数料が不要です。
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住戸内がクリーニング済みです。
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必要に応じてリフォームを行っています。
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すぐに住み始める事が出来ます。
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【山中湖】
山中湖レイクサイド
![【山中湖】山中湖レイクサイド]()
南都留郡山中湖村平野字大池3884-6
富士急行線/富士山駅/11.km
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価格
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190万円
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間取り
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１ＬＤＫ
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面積
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48.6m²
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階
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4階 / 4階
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管理費
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29,000円
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当社売主のため仲介手数料（330,000円）は不要です。２ＬＤＫから１ＬＤＫに間取り変更しています。B棟4階のため、駐車場から利用しやすい場所にあります。
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【河口湖】
京王富士スバル高原別荘地第一次
![【河口湖】京王富士スバル高原別荘地第一次]()
南都留郡鳴沢村
富士急行線「河口湖駅」約8.6km 車で約22分
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価格
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200万円
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間取り
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土地面積
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602m²
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建物面積
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築年
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管理費
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28,000円
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当社売主物件のため仲介手数料は不要です。別荘地の入口から比較的近い場所にあります。※当該別荘地は民泊は認められておりません。
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【御殿場】
富士高原コンド
![【御殿場】富士高原コンド]()
駿東郡小山町須走112
御殿場線/御殿場駅/11.km
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価格
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328万円
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間取り
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２ＬＤＫ
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面積
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55.64m²
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階
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5階 / 5階
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管理費
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19,287円
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当社売主のため仲介手数料不要です。東富士五湖道路「須走ＩＣ」より車で約３分。中央自動車道からも東名高速道路からもアクセスしやすい立地です。ペット可物件です。
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【河口湖】
丸紅富士桜別荘地
![【河口湖】丸紅富士桜別荘地]()
南都留郡鳴沢村
富士急行線「河口湖駅」約9.5km 車で約24分
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価格
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550万円
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間取り
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土地面積
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298m²
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建物面積
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築年
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管理費
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22,500円
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当社売主のため仲介手数料不要！幹線道路に面しているので、大きい車でも出入りしやすいと思います。※当該別荘地は民泊は認められておりません。
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【山中湖】
フラワーパレス山中湖
![【山中湖】フラワーパレス山中湖]()
南都留郡山中湖村平野字切戸屋1520-1
富士急行線/富士山駅/18km
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価格
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680万円
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間取り
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１ＬＤＫ
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面積
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74.63m²
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階
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3階 / 7階
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管理費
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17,550円
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当社売主のため仲介手数料不要です。玄関・廊下の幅が広く作られていて余裕を感じます。お部屋の広さの割に管理費は２万円弱とランニングコストが良いマンションです。
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【河口湖】
丸紅富士桜別荘地 戸建て
![【河口湖】丸紅富士桜別荘地 戸建て]()
南都留郡鳴沢村
富士急行「河口湖駅」約9.5km 車で約24分
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価格
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3,480万円
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間取り
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２ＬＤＫ
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土地面積
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344.45m²
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建物面積
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67.07m²
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築年
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1年未満
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管理費
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57,000円
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2025年9月完成予定の平家の戸建てです。約17.3畳のリビングは勾配天井となっており開放感があります。玄関横のシューズクロークはゴルフバックやアウトドア用品の収納にも好適です。ゴルフ場に隣接した区画で静かに過ごせそうです。外観パース・間取り図は変わる可能性があります。間取り図の家具配置はイメージです。実際には家具はつきません。※当該別荘地は民泊は認められておりません。
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所有者様のコメント
陽射し、灯りも、温もり全てのひと時をこの家で。 天井の解放感が織りなす、この空間は自然と調和され都会の喧騒を忘れさせる。 それは追求されたこだわり。 これからの時間を紡ぎだすのはあなた次第。