河口湖
戸建て
丸紅富士桜別荘地 戸建て
取扱店舗:山中湖店
0120-30-1555
0555-62-5525
問合せ番号:63695
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                                    - 
                                            価格 
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                                            450万円 
 
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                                            間取り 
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                                            2LDK 
 
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                                            土地面積 
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                                            402m² (121.60坪) 
 
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                                            建物面積 
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                                            59.62m² (18.03坪) 
 
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                                            築年数 
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                                            築51年 
 
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                                            管理費等 
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                                            57,000円 
 
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                                    テニス 
アイコンの意味
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                温泉 :温泉大浴場 
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                戸別 :戸別温泉 
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                大浴場 :大浴場 
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                温水 :屋内温水プール 
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                屋外 :屋外プール 
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                海の眺望 :海の眺望 
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                山の眺望 :山の眺望 
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                テニス :テニスコート 
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                投資 :投資向き 
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                オーナー :オーナーチェンジ 
お問合せ
エンゼル不動産 山中湖店
TEL:0120-30-1555 / 0555-62-5525 / 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:毎週水曜日・第2第4火曜日
問合せ番号:63695
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                                    室内基本情報 設備概要 電気 / 東京電力、ガス / プロパンガス、水道 / 私営水道、排水 / 戸別浄化槽 
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                                    管理費・修繕積立金等 管理費 57,000円(年額) 
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                                    その他・維持費 水道料(年額) 30,000円 
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                                    税金関連情報 固定資産税(令和6年度) 約32,200円 登録免許税 約47,700円 不動産取得税 約78,200円 
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                                    取引関連情報 取引形態 仲介 仲介手数料 330,000円 現況 リゾート 引渡時期 相談 備品・家具 相談 
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                                    丸紅富士桜別荘地 戸建ての概要 ※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします 所在地 山梨県南都留郡鳴沢村 交通機関 富士急行線「河口湖駅」約9.5km 車で約24分 中央自動車道「河口湖IC」約8.0km 車で約20分 竣工 / 築年 1974年(昭和49年)08月 / 築51年 構造 木造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建 用途地域 都市計画区域外 権利の種類 所有権 管理会社 ㈱穴吹ハウジングサービス 駐車場 カースペースあり(1台分) 地目 山林 地勢 緩傾斜地 道路 南東 私道負担 無し 建ぺい率/容積率 20%/20% 高さ制限 6m以内 都市計画 都市計画区域外 その他制限 自然公園法:普通地域 富士山景観形成地域 備考 富士山火山避難マップ:第3次避難対象エリア(溶岩流3時間以内到達範囲)、融雪型火山泥流の到達が予測される範囲 南海トラフ地震:鳴沢町は最大震度6強 特記事項 管理費57,000円/年、水道料30,000円/年で、年払いになります。購入時一時金:修繕積立一時負担金(区画毎)/200,000円(不課税)、水道施設加入負担金(区画毎)/100,000円(不課税) ※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。 ※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。 最終更新日:2025年11月1日 次回更新予定日:2025年11月8日 
売却・賃貸査定のご相談
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                                                株式会社エンゼル不動産は、リゾート不動産の総合企業として、オーナー様の所有するリゾート物件の売却・貸し出しサポート業務を提供しております。 
 
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売主物件をおすすめする4つの理由
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                                        仲介手数料が不要です。 
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                                        住戸内がクリーニング済みです。 
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                                        必要に応じてリフォームを行っています。 
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                                        すぐに住み始める事が出来ます。 
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            【山中湖】 ロイヤルリゾート山中湖 ※「表面利回り」は、1年間の予定賃料収入(満室を想定)の物件取得価格に対する割合です。 公租公課・管理費その他物件を維持するために必要な諸費用は控除されていません。 また、利回りや予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 【計算式】表面利回り=年間予定賃料収入÷物件購入価格×100% 
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            【河口湖】 丸紅富士桜別荘地 戸建て 2025年9月完成の平家の戸建てです。約17.4畳のリビングは勾配天井となっており開放感があります。ゴルフ場に隣接した区画で北側の4連窓からは富士桜カントリー倶楽部のフェアウェイを見下ろすことができます。間取り図の家具配置はイメージです。実際には家具はつきません。※当該別荘地は民泊は認められておりません。※プロパンガスは吉田ガスで契約中です。他のガス会社に変更する場合は102,080円を吉田ガスに支払う必要があります。 
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            【河口湖】 京王富士スバル高原別荘地第一次 現在建築中、令和8年5月完成予定の戸建てです。リビングは開放感あふれる空間で自然光もたっぷり取り入れられる設計。主寝室から直接アクセスできる水回り、キッチン横のパントリー、独立した脱衣室など使い勝手を考慮した間取り。都会の喧騒を離れ、自然に包まれた別荘での贅沢なひとときを過ごすことができます。 
 
                     
                                             
                                             
                                             
                                             
                                             
                                             
                                             
                                             
                                             
                                             
                                             
                                             
                                             
                                             
                                             
                                             
                                             
                                            







営業担当のコメント
※当該別荘地は民泊は認められておりません。