河口湖
土地
紅葉台センチュリーヴィラ
取扱店舗：山中湖店
0120-30-1555
0555-62-5525
問合せ番号：62777
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価格
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46万円
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間取り
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土地面積
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270m² (81.67坪)
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建物面積
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築年数
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管理費等
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15,000円
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現地（正面）
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現地前道路
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現地前道路
アイコンの意味
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温泉
：温泉大浴場
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戸別
：戸別温泉
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大浴場
：大浴場
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温水
：屋内温水プール
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屋外
：屋外プール
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海の眺望
：海の眺望
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山の眺望
：山の眺望
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テニス
：テニスコート
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投資
：投資向き
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オーナー
：オーナーチェンジ
お問合せ
エンゼル不動産 山中湖店
TEL：0120-30-1555 / 0555-62-5525 / 営業時間：9:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・第2第4火曜日
問合せ番号：62777
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室内基本情報
設備概要
電気 / 東京電力、ガス / プロパン、水道 / 鳴沢村村営水道、排水 / 個別合併処理浄化槽
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管理費・修繕積立金等
管理費
15,000円(年額)
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税金関連情報
固定資産税（令和5年度）
約10,000円
登録免許税
約16,000円
不動産取得税
約21,000円
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取引関連情報
取引形態
仲介
仲介手数料
25,300円
現況
更地
引渡時期
相談
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紅葉台センチュリーヴィラの概要
※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします
所在地
山梨県南都留郡鳴沢村
交通機関
富士急行線「河口湖駅」約10km 車で約16分
中央自動車道「河口湖IC」約10km 車で約25分
用途地域
都市計画区域外
権利の種類
所有権
管理会社
（社）紅葉台センチュリーヴィラ
地目
原野
地勢
低地
道路
南東
私道負担
無し
建ぺい率/容積率
20%/40%
高さ制限
8m以内
都市計画
都市計画区域外
その他制限
外壁後退 道路境界から5ｍ、隣地境界から2.5ｍ 自然公園法－普通地域
備考
建築工事負担金(新築時)200,000円、重機使用負担金（積載時重量15ｔ以上の車両使用時）50,000円、名義変更手数料100,000円、水道加入金(新築時)200,000円
特記事項
管理費11,400円／年、修繕積立金3,600円／年で、年払いになります。※表示は1ヶ月分に換算したものです。※記載の金額は「土地のみ」の場合です。建物を建築すると金額が変わります。
※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。
※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。
※物件情報の最終更新日：2020年12月25日
売却・賃貸査定のご相談
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株式会社エンゼル不動産は、リゾート不動産の総合企業として、オーナー様の所有するリゾート物件の売却・貸し出しサポート業務を提供しております。
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山中湖・河口湖・御殿場エリアの売主物件
売主物件をおすすめする4つの理由
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仲介手数料が不要です。
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住戸内がクリーニング済みです。
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必要に応じてリフォームを行っています。
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すぐに住み始める事が出来ます。
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【山中湖】
テラスハウス山中湖
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南都留郡山中湖村平野字水の元2918番地28
富士急行線/富士山駅/13.km
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価格
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200万円
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間取り
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１Ｋ
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面積
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29.87m²
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階
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3階 / 4階
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管理費
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14,490円
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【山中湖】
ロイヤルリゾート山中湖
![【山中湖】ロイヤルリゾート山中湖]()
南都留郡山中湖村平野字柳原568番地53
富士急行線/富士山駅/18km
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価格
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430万円
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間取り
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１ＬＤＫ
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面積
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53.4m²
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階
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3階 / 6階
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管理費
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23,148円
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【河口湖】
丸紅富士桜別荘地
![【河口湖】丸紅富士桜別荘地]()
南都留郡鳴沢村
富士急行線「河口湖駅」約7.1km 車で約10分
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価格
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550万円
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間取り
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土地面積
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298m²
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建物面積
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築年
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管理費
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22,500円
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【山中湖】
アドラーホルスト山中湖
![【山中湖】アドラーホルスト山中湖]()
南都留郡山中湖村平野字柳原545番地31
富士急行線/富士山駅/18km
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価格
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550万円
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間取り
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ワンルーム
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面積
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57.59m²
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階
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2階 / 6階
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管理費
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20,850円
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※室内写真は賃貸契約開始前に撮影したものです。現況と異なる場合現況優先となります。仲介手数料不要の当社売主、オーナーチェンジ物件。賃貸中のため内覧不可。2025年3月31日まで賃貸中（定期建物賃貸借契約、賃料6.5万円。物件購入後、当社と賃貸管理業務契約を締結して頂きます。※詳細はお問い合わせ下さい）
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【山中湖】
ロイヤルリゾート山中湖
![【山中湖】ロイヤルリゾート山中湖]()
南都留郡山中湖村平野字柳原568番地53
富士急行線/富士山駅/18km
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価格
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590万円
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間取り
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２ＬＤＫ
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面積
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81m²
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階
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1階 / 6階
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管理費
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35,334円
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※「表面利回り」は、１年間の予定賃料収入（満室を想定）の物件取得価格に対する割合です。 公租公課・管理費その他物件を維持するために必要な諸費用は控除されていません。 また、利回りや予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 【計算式】表面利回り＝年間予定賃料収入÷物件購入価格×100%
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【河口湖】
丸紅富士桜別荘地
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南都留郡鳴沢村
富士急行線「河口湖駅」約7.1km 車で約10分
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価格
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1,800万円
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間取り
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土地面積
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722m²
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建物面積
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築年
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管理費
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22,500円
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【河口湖】
京王富士スバル高原別荘地第一次
![【河口湖】京王富士スバル高原別荘地第一次]()
南都留郡鳴沢村
富士急行「河口湖駅」約8.6km 車で約20分
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価格
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5,280万円
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間取り
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２ＬＤＫ
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土地面積
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471.88m²
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建物面積
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92.33m²
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築年
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管理費
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63,000円
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9月末完成予定です。南向きの吹抜けのリビングには暖炉を設置、リゾート感が高まります。春には桜並木、冬は雪景色と四季の移ろいを感じることができます。
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当社売主物件のため仲介手数料不要！高台に立地。広いテラスからは富士山を望みます。