御殿場
マンション
ダイヤモンドリゾート御殿場1番館
取扱店舗：山中湖店
0120-30-1555
0555-62-5525
問合せ番号：63989
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価格
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700万円
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間取り
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１ＬＤＫ
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専有面積
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62.55m²
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バルコニー面積
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11.55m²
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階数
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4階 / 10階
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築年数
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築34年
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向き
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西向き
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管理費等
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30,330円
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1番館外観
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1番館（右）と2番館（左）
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駐車場
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1番館ロビー
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1番館大浴場
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大浴場からの眺め
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富士山を望む立地
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ロビーからの眺望
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JR御殿場駅
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温泉
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戸別
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大浴場
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温水
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屋外
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海の眺望
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山の眺望
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テニス
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無料
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ペット
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バルコニ
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洗濯機
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投資
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オーナー
アイコンの意味
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温泉
：温泉大浴場
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戸別
：戸別温泉
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大浴場
：大浴場
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温水
：屋内温水プール
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屋外
：屋外プール
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海の眺望
：海の眺望
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山の眺望
：山の眺望
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テニス
：テニスコート
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無料
：無料駐車場
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ペット
：ペット可
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バルコニ
：バルコニー
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洗濯機
：洗濯機置き場
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投資
：投資向き
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オーナー
：オーナーチェンジ
お問合せ
エンゼル不動産 山中湖店
TEL：0120-30-1555 / 0555-62-5525 / 営業時間：9:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・第2第4火曜日
問合せ番号：63989
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室内基本情報
基本設備
給湯/ガス給湯器、コンロ/ガスコンロ、暖房/FF式ガス暖房機、冷房/戸別設置
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管理費・修繕積立金等
管理費（月額）
26,140円
積立修繕費（月額）
4,190円
合計
30,330円
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税金関連情報
固定資産税（年額）
約74,000円
町県民税 （個人均等割・年額）
4,400円
登録免許税 （購入時1回）
約106,000円
不動産取得税 （購入時1回）
約212,000円
補足事項
※町県民税は、法人所有の場合は会社規模により税額が異なります
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取引関連情報
取引態様
仲介
仲介手数料
330,000円
現況
定住
引渡時期
相談
家具・備品
一部撤去
ダイヤモンドリゾート御殿場1番館の概要
※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします
所在地 |
静岡県駿東郡小山町桑木字池の沢北923-784他（住居表示）静岡県駿東郡小山町桑木923-784他 |
|---|---|
交通機関 |
御殿場線「御殿場駅」約6km 車で約10分 東名高速道路「御殿場IC」約5.4km 車で約9分 |
周辺環境 |
「御殿場プレミアムアウトレット」まで約1.9km 車で約4分、「ＰＧＭ御殿場カントリークラブ」まで約2.2km 車で約7分 スーパー・・・「キミサワ御殿場便船塚店」まで約5.6km 車で約12分 病院・・・「御殿場石川病院」まで約4.2km 車で約9分 ドラッグストア・・・「ウエルシア御殿場二枚橋店」まで約5.7km 車で約12分 その他・・・「御殿場上町郵便局」まで約5.2km 車で約11分、「小山町役場」まで約7.3km 車で約14分、「静岡銀行御殿場東支店」まで約5.8km 車で約13分 |
竣工 / 築年 |
1991年（平成3年）04月 / 築34年 |
施工 |
大成建設株式会社横浜支店 |
構造 |
鉄筋コンクリート造 10階建 |
総戸数 |
53戸 |
用途地域 |
市街化調整区域 |
敷地権の種類 |
所有権 |
物件設備 |
電気 / 東京電力、 ガス / レモンガス（プロパン）、 飲用水 / 井水、 排水 / 集中浄化槽 |
テレビ環境 |
地デジ |
インターネット環境 |
光回線（戸別契約可） |
管理会社 |
日本ハウズイング株式会社（全部委託）、 管理員勤務形態 / 日勤 |
オートロック |
通年24時間 |
駐車場 |
あり（無料） |
駐輪場 |
なし |
大浴場 |
沸かし湯 金 16時～23時/土 14時～23時 |
プール（クア） |
なし |
レストラン |
なし |
スポーツルーム |
なし |
オーナー専用ゲストルーム |
なし |
コインランドリー |
なし |
テニスコート |
なし |
過去の修繕履歴 |
平成23年 屋上防水工事済み。外壁は未対応。 |
ペット |
可 ペット規約あり。詳細については当社までお問い合わせください。 |
備考 |
土砂災害警戒区域（急傾斜地の崩壊） |
※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。
※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。
※当社ホームページに掲載の記事・写真の無断転載を禁じます。全ての内容は著作権法により保護されています。
最終更新日：2025年11月1日
次回更新予定日：2025年11月8日
山中湖・河口湖・御殿場エリアの売主物件
売主物件をおすすめする4つの理由
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仲介手数料が不要です。
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住戸内がクリーニング済みです。
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必要に応じてリフォームを行っています。
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すぐに住み始める事が出来ます。
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【河口湖】
京王富士スバル高原別荘地第一次
![【河口湖】京王富士スバル高原別荘地第一次]()
南都留郡鳴沢村
富士急行線「河口湖駅」約8.6km 車で約22分
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価格
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200万円
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間取り
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土地面積
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602m²
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建物面積
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築年
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管理費
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28,000円
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当社売主物件のため仲介手数料は不要です。別荘地の入口から比較的近い場所にあります。※当該別荘地は民泊は認められておりません。
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【山中湖】
ロイヤルリゾート山中湖
![【山中湖】ロイヤルリゾート山中湖]()
南都留郡山中湖村平野字柳原568番地53
富士急行線/富士山駅/18km
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価格
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590万円
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間取り
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２ＬＤＫ
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面積
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81m²
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階
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1階 / 6階
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管理費
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35,334円
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※「表面利回り」は、１年間の予定賃料収入（満室を想定）の物件取得価格に対する割合です。 公租公課・管理費その他物件を維持するために必要な諸費用は控除されていません。 また、利回りや予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 【計算式】表面利回り＝年間予定賃料収入÷物件購入価格×100%
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【山中湖】
シェスタ山中湖コリーナ
![【山中湖】シェスタ山中湖コリーナ]()
南都留郡山中湖村平野字柳原519-9
富士急行線/富士山駅/18km
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価格
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1,280万円
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間取り
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１ＬＤＫ＋Ｓ
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面積
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66.84m²
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階
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5階 / 6階
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管理費
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23,030円
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当社売主のため仲介手数料不要です。富士山と山中湖を望みます。
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【山中湖】
山中戸建て
![【山中湖】山中戸建て]()
南都留郡山中湖村山中
富士急行線「富士山駅」約10km 車で約27分
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価格
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2,680万円
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間取り
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１ＬＤＫ
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土地面積
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268.1m²
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建物面積
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59.62m²
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築年
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築12年
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管理費
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当社売主のため仲介手数料不要です。山中湖湖畔からも徒歩圏の立地です。2013年築の平家建です。広すぎず、趣味の拠点にもおすすめです。
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【河口湖】
ダイアパレス河口湖
![【河口湖】ダイアパレス河口湖]()
南都留郡富士河口湖町船津字長尾1460番地1・1457番地1
富士急行線/河口湖駅/徒歩10分(0.8)km
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価格
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2,680万円
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間取り
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３ＬＤＫ
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面積
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88.92m²
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階
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4階 / 7階
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管理費
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43,010円
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当社売主のため仲介手数料不要です。バルコニー出て左手側に富士山を望みます。駅からも近く定住している方も多いマンションです。
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【河口湖】
丸紅富士桜別荘地 戸建て
![【河口湖】丸紅富士桜別荘地 戸建て]()
南都留郡鳴沢村
富士急行「河口湖駅」約9.5km 車で約24分
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価格
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3,480万円
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間取り
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２ＬＤＫ
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土地面積
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344.45m²
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建物面積
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67.07m²
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築年
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1年未満
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管理費
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57,000円
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2025年9月完成の平家の戸建てです。約17.4畳のリビングは勾配天井となっており開放感があります。ゴルフ場に隣接した区画で北側の４連窓からは富士桜カントリー倶楽部のフェアウェイを見下ろすことができます。間取り図の家具配置はイメージです。実際には家具はつきません。※当該別荘地は民泊は認められておりません。※プロパンガスは吉田ガスで契約中です。他のガス会社に変更する場合は102,080円を吉田ガスに支払う必要があります。
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【河口湖】
京王富士スバル高原別荘地第一次
![【河口湖】京王富士スバル高原別荘地第一次]()
南都留郡鳴沢村
富士急行「河口湖駅」約8.6km 車で約22分
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価格
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5,280万円
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間取り
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３ＬＤＫ
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土地面積
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578m²
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建物面積
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120.48m²
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築年
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1年未満
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管理費
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85,000円
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現在建築中、令和8年5月完成予定の戸建てです。リビングは開放感あふれる空間で自然光もたっぷり取り入れられる設計。主寝室から直接アクセスできる水回り、キッチン横のパントリー、独立した脱衣室など使い勝手を考慮した間取り。都会の喧騒を離れ、自然に包まれた別荘での贅沢なひとときを過ごすことができます。
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売却・賃貸査定のご相談
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株式会社エンゼル不動産は、リゾート不動産の総合企業として、オーナー様の所有するリゾート物件の売却・貸し出しサポート業務を提供しております。
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山中湖店
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住所
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山梨県南都留郡山中湖村山中226
【店舗案内図】
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TEL
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0120-30-1555
0555-62-5525
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FAX
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0555-62-5527
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営業時間
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営業時間 9:00～18:00
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定休日
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毎週水曜日・第2第4火曜日
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アクセス
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中央高速バス 山中湖役場前 より徒歩7分（約500m）
東富士五湖道路 山中湖IC より車で約7分（約3.3km）
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山中湖店 案内図
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御殿場エリアの物件
営業担当のコメント
このマンションでは少ない２ＬＤＫのお部屋です。各居室にバルコニーがあり通風も良いです。