【御殿場：リゾート不動産】中古マンション：富士高原コンドＢ棟　120万円　２ＬＤＫ　63763　エンゼル不動産　山中湖店

御殿場

マンション

富士高原コンドＢ棟

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取扱店舗：山中湖店

0120-30-1555

0555-62-5525

問合せ番号：63763

営業担当のコメント: ペット可物件なので、大切な家族の一員と過ごすことができます。

価格

120万円
間取り

２ＬＤＫ
専有面積

55.64m²
バルコニー面積

3.55m²
階数

5階 / 5階
築年数

築51年
向き

西・東向き
管理費等

19,287円

※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。

リビングダイニング　約13.5畳
バルコニーからの眺望
リビングダイニング　キッチン側より
リビングダイニング
リビングダイニング
キッチン
和室
和室　4.5畳
洋室　約5.2畳
洗濯機置き場
洗面室
トイレ
浴室
玄関・廊下
バルコニー

住戸の画像
共用部の画像

A棟外観
A棟エントランス
B棟外観
B棟エントランス
C棟外観
C棟エントランス
D棟外観
D棟エントランス
D棟と富士山
駐車スペース
駐車スペース
敷地内
管理人室　C棟
C棟エレベーター
敷地内　デマンドバス乗り場
自動販売機　
ゴミステーション
富士篭坂36ゴルフクラブ
道の駅すばしり　約1.6km

住戸の画像
共用部の画像

温泉
戸別
大浴場
温水
屋外
海の眺望
山の眺望
テニス
無料
ペット
バルコニ
洗濯機
投資
オーナー

アイコンの意味

温泉

：温泉大浴場
戸別

：戸別温泉
大浴場

：大浴場
温水

：屋内温水プール
屋外

：屋外プール
海の眺望

：海の眺望
山の眺望

：山の眺望
テニス

：テニスコート
無料

：無料駐車場
ペット

：ペット可
バルコニ

：バルコニー
洗濯機

：洗濯機置き場
投資

：投資向き
オーナー

：オーナーチェンジ

お問合せ

エンゼル不動産山中湖店

TEL：0120-30-1555 / 0555-62-5525 / 営業時間：9:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・第2第4火曜日

問合せ番号：63763

お問合せ（内覧の予約）

概算見積もり

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売却のご相談

室内基本情報

基本設備	給湯/ガス給湯器、コンロ/ガスコンロ、暖房/戸別設置、冷房/戸別設置

管理費・修繕積立金等

管理費（月額）	11,406円
積立修繕費（月額）	7,881円
合計	19,287円

その他・維持費

水道基本料（月額）	350円
地代（月額）	1,669円

税金関連情報

固定資産税（年額）	約40,000円
町県民税（個人均等割・年額）	4,400円
登録免許税（購入時1回）	約56,000円
不動産取得税（購入時1回）	約120,000円
補足事項	※町県民税は、法人所有の場合は会社規模により税額が異なります

取引関連情報

取引態様	仲介
仲介手数料	330,000円
現況	リゾート
引渡時期	相談
家具・備品	相談

富士高原コンドの概要

※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします

所在地	静岡県駿東郡小山町須走112
交通機関	御殿場線「御殿場駅」約11.1km　車で約17分東名高速道路「御殿場IC」約12.7km　車で約20分
周辺環境	「道の駅すばしり」まで約1.6km　車で約6分、「富士スピードウエイ」まで約10.3km　車で約17分、「富士高原ゴルフコース」まで約750m　車で約3分　スーパー・・・「マックスバリュ御殿場原里店」まで約10.6km　車で約19分　病院・・・「富士小山病院」まで約10.5km　車で約16分　ドラッグストア・・・「ウエルシア御殿場西店」まで約10.3km　車で約18分　その他・・・「須走郵便局」まで約2.7km　車で約6分、「小山町役場須走支所」まで約2.1km　車で約6分、「沼津信用金庫須走支店」まで約2.3km、車で約6分、「須走小学校」まで約2.4km　車で約6分、「須走中学校」まで約2.4km　車で約6分
竣工 / 築年	1974年（昭和49年）05月　/　築51年
施工	北野建設株式会社
構造	鉄筋コンクリート造　5(A棟4,D棟3)階建
総戸数	169戸
用途地域	市街化調整区域
敷地権の種類	借地権　借地権残存期間　2034年4月30日まで　地代は毎月管理費と合わせて徴収
物件設備	電気 / 東京電力、ガス / サガミシード（プロパン）、飲用水 / 町営水道、排水 / 合同浄化槽
テレビ環境	地デジ
インターネット環境	光回線なし（個別にモバイルWi-Fiルーター等を契約してください）
管理会社	株式会社エンゼルコミュニティ（全部委託）、管理員勤務形態 / 日勤 8時30分～16時30分　定休：火曜日
オートロック	なし
駐車場	契約駐車場44台（現在空き無し）
駐輪場	なし
大浴場	なし
プール（クア）	なし
レストラン	なし
スポーツルーム	なし
オーナー専用ゲストルーム	なし
コインランドリー	なし
テニスコート	なし
過去の修繕履歴	H23年8月　外壁修繕工事済み
ペット	可持込規則概要
備考	Ｄ棟はエレベーターはありません。南海トラフ地震：小山町は最大震度6強周辺のゴルフ場

※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。

※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。

最終更新日：2025年4月30日

次回更新予定日：2025年5月7日

富士山麓エリアの売り物件（リゾートマンション）

山中湖・河口湖・御殿場エリアの売主物件

売主物件をおすすめする4つの理由

仲介手数料が不要です。
住戸内がクリーニング済みです。
必要に応じてリフォームを行っています。
すぐに住み始める事が出来ます。

【河口湖】

京王富士スバル高原別荘地第一次
南都留郡鳴沢村

富士急行線「河口湖駅」約8.6km　車で約22分

価格

200万円

間取り

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土地面積

602m²

建物面積

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築年

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管理費

28,000円
物件の詳細
当社売主物件のため仲介手数料は不要です。別荘地の入口から比較的近い場所にあります。※当該別荘地は民泊は認められておりません。
【山中湖】

山中湖レイクサイド
南都留郡山中湖村平野字大池3884-6

富士急行線/富士山駅/11.km

価格

220万円

間取り

１ＬＤＫ

面積

48.6m²

階

4階 / 4階

管理費

29,000円
お部屋の詳細

マンション共用部
当社売主のため仲介手数料（330,000円）は不要です。２ＬＤＫから１ＬＤＫに間取り変更しています。B棟4階のため、駐車場から利用しやすい場所にあります。
【御殿場】

富士高原コンド
駿東郡小山町須走112

御殿場線/御殿場駅/11.km

価格

328万円

間取り

２ＬＤＫ

面積

55.64m²

階

5階 / 5階

管理費

19,287円
お部屋の詳細

マンション共用部
当社売主のため仲介手数料不要です。東富士五湖道路「須走ＩＣ」より車で約３分。中央自動車道からも東名高速道路からもアクセスしやすい立地です。ペット可物件です。
【河口湖】

丸紅富士桜別荘地
南都留郡鳴沢村

富士急行線「河口湖駅」約9.5km　車で約24分

価格

550万円

間取り

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土地面積

298m²

建物面積

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築年

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管理費

22,500円
物件の詳細
当社売主のため仲介手数料不要！幹線道路に面しているので、大きい車でも出入りしやすいと思います。※当該別荘地は民泊は認められておりません。
【山中湖】

ロイヤルリゾート山中湖
南都留郡山中湖村平野字柳原568番地53

富士急行線/富士山駅/18km

価格

590万円

間取り

２ＬＤＫ

面積

81m²

階

1階 / 6階

管理費

35,334円
お部屋の詳細

マンション共用部
※「表面利回り」は、１年間の予定賃料収入（満室を想定）の物件取得価格に対する割合です。　公租公課・管理費その他物件を維持するために必要な諸費用は控除されていません。　また、利回りや予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。【計算式】表面利回り＝年間予定賃料収入÷物件購入価格×100%
【河口湖】

リセス河口湖２番館
南都留郡富士河口湖町大嵐８１３－６

富士急行線/河口湖駅/5.2km

価格

880万円

間取り

１ＬＤＫ

面積

56.7m²

階

1階 / 6階

管理費

26,650円
お部屋の詳細

マンション共用部
当社売主のため仲介手数料不要です。A棟1階で駐車場からも大浴場からも行きやすい場所です。