【河口湖：リゾート不動産】中古マンション：ダイアパレス河口湖　1580万円　２ＬＤＫ　63554　エンゼル不動産　山中湖店

河口湖

マンション

ダイアパレス河口湖

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取扱店舗：山中湖店

0120-30-1555

0555-62-5525

問合せ番号：63554

営業担当のコメント: リゾートとしてはもちろん、駅からも近く定住にもおすすめのマンションです。

価格

1,580万円
間取り

２ＬＤＫ
専有面積

60.3m²
バルコニー面積

18.29m²
階数

6階 / 7階
築年数

築32年
向き

南・西向き
管理費等

29,700円

※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。

リビングダイニング　約8畳リビングからも富士山が望めます。
バルコニーからの眺望富士山が望めます
リビングダイニング　和室側より
リビングダイニング　入口側より
和室　6畳
洋室　約5.4畳
洋室　バルコニー側より　収納あります
キッチン
洗面室
浴室
トイレ
玄関・廊下
西側のバルコニー　富士山が望めます。

住戸の画像
共用部の画像

外観と富士山
外観　南西側より
フロント
エントランス
ロビー
大浴場
屋内プール
屋内駐車場
プレイルーム
ビリヤード台

住戸の画像
共用部の画像

温泉
戸別
大浴場
温水
屋外
海の眺望
山の眺望
テニス
無料
ペット
バルコニ
洗濯機
投資
オーナー

アイコンの意味

温泉

：温泉大浴場
戸別

：戸別温泉
大浴場

：大浴場
温水

：屋内温水プール
屋外

：屋外プール
海の眺望

：海の眺望
山の眺望

：山の眺望
テニス

：テニスコート
無料

：無料駐車場
ペット

：ペット可
バルコニ

：バルコニー
洗濯機

：洗濯機置き場
投資

：投資向き
オーナー

：オーナーチェンジ

お問合せ

エンゼル不動産山中湖店

TEL：0120-30-1555 / 0555-62-5525 / 営業時間：9:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・第2第4火曜日

問合せ番号：63554

お問合せ（内覧の予約）

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売却のご相談

室内基本情報

基本設備	給湯/電気温水器、コンロ/電気コンロ、暖房/電気ヒーター、冷房/戸別設置

管理費・修繕積立金等

管理費（月額）	21,530円
積立修繕費（月額）	8,170円
合計	29,700円

その他・維持費

上下水道基本料（2ヶ月）（月額）	3,380円
補足事項	上下水道基本料には20m3までの使用料が含まれています。

税金関連情報

固定資産税（令和4年度）	約72,700円
町県民税（個人均等割・年額）	5,500円
登録免許税（購入時1回）	約112,700円
不動産取得税（購入時1回）	約218,100円
補足事項	※町県民税は、法人所有の場合は会社規模により税額が異なります

取引関連情報

取引態様	仲介
仲介手数料	約587,400円
現況	リゾート
引渡時期	相談
家具・備品	全て撤去

ダイアパレス河口湖の概要

※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします

所在地	山梨県南都留郡富士河口湖町船津字長尾1460番地1・1457番地1
交通機関	富士急行線「河口湖駅」より約800m　徒歩で約10分中央自動車道「河口湖IC」より約2.3km　車で約4分
周辺環境	徒歩圏に駅・商店・郵便局・ドラッグストアーなどあり生活便利。スーパー・・・「オギノ河口湖店」まで約700m　徒歩で約9分　病院・・・「山梨赤十字病院」まで約2.4km　車で約5分　ドラッグストア・・・「クスリのサンロード河口湖店」まで約550m　徒歩で約7分　その他・・・「河口郵便局」まで約750m　徒歩で約10分、「富士河口湖町役場」まで800m　徒歩で約10分、「船津小学校」まで約1.1km　徒歩で約14分
竣工 / 築年	1991年（平成3年）07月　/　築32年
施工	株式会社間組
構造	鉄筋コンクリート造　7階建（地下1階付）
総戸数	148戸
用途地域	第一種住居地域
敷地権の種類	所有権
物件設備	電気 / 東京電力、ガス / なし、飲用水 / 町営水道、排水 / 町営下水道
テレビ環境	地デジ・ＢＳ・ＣＡＴＶ
インターネット環境	光回線（戸別契約可）
管理会社	株式会社合人社計画研究所（全部委託）、管理員勤務形態 / 日勤 9:00～17：30　定休日：水・木曜
オートロック	なし
駐車場	屋内32台　5,000円／月、6,000円／月（トランクルーム付）※空きなし屋外65台　3,000円／月※空き要確認、500円／泊
駐輪場	空き要確認（自転車:300円/年、バイク:500円/月）
大浴場	沸かし湯大浴場サウナ付　月・火・金17時～22時30分　土日祝　12時～22時30分　サウナは金・土・日のみトップシーズンは毎日営業　祝日は連休のみ
プール（クア）	屋内プール　土日祝　10時～19時
レストラン	なし
スポーツルーム	なし
オーナー専用ゲストルーム	なし
コインランドリー	有料
テニスコート	なし
プレイルーム	将棋・囲碁（無料）利用時間：10時～16時
ビリヤード	利用時間：9時～17時
その他共用施設	集合郵便受け・エントランスホール
過去の修繕履歴	H21年7月　大規模修繕工事済み。
ペット	不可
備考	本物件の敷地及び建物は第１種住居地域、近隣商業地域の２つの用途地域にまたがっております。

※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。

※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。

※物件情報の最終更新日：2023年3月17日

富士山麓エリアの売り物件（リゾートマンション）

山中湖・河口湖・御殿場エリアの売主物件

売主物件をおすすめする4つの理由

仲介手数料が不要です。
住戸内がクリーニング済みです。
必要に応じてリフォームを行っています。
すぐに住み始める事が出来ます。

【河口湖】

丸紅富士桜別荘地
南都留郡鳴沢村

富士急行線「河口湖駅」より約7.1km　車で約10分

価格

400万円

間取り

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土地面積

343m²

建物面積

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築年

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管理費

22,500円
物件の詳細
【山中湖】

ロイヤルリゾート山中湖
南都留郡山中湖村平野字柳原568番地53

富士急行線/富士山駅/18km

価格

480万円

間取り

１ＬＤＫ

面積

53.4m²

階

3階 / 6階

管理費

23,148円
お部屋の詳細

マンション共用部
【河口湖】

丸紅富士桜別荘地
南都留郡鳴沢村

富士急行線「河口湖駅」より約7.1km　車で約10分

価格

550万円

間取り

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土地面積

298m²

建物面積

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築年

---

管理費

22,500円
物件の詳細
【山中湖】

ロイヤルリゾート山中湖
南都留郡山中湖村平野字柳原568番地53

富士急行線/富士山駅/18km

価格

640万円

間取り

２ＬＤＫ

面積

81m²

階

1階 / 6階

管理費

35,334円
お部屋の詳細

マンション共用部
※「表面利回り」は、１年間の予定賃料収入（満室を想定）の物件取得価格に対する割合です。　公租公課・管理費その他物件を維持するために必要な諸費用は控除されていません。　また、利回りや予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。【計算式】表面利回り＝年間予定賃料収入÷物件購入価格×100%
【山中湖】

ライオンズヴィラ山中湖
南都留郡山中湖村平野字柳原519-1

富士急行線/富士山駅/17.km

価格

650万円

間取り

ワンルーム

面積

55.96m²

階

3階 / 7階

管理費

25,240円
お部屋の詳細

マンション共用部
当社売主物件のため仲介手数料不要です。お部屋から富士山を望みます。大浴場・屋内プールは毎日営業しています。
【河口湖】

丸紅富士桜別荘地
南都留郡鳴沢村

富士急行線「河口湖駅」より約7.1km　車で約10分

価格

1,800万円

間取り

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土地面積

722m²

建物面積

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築年

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管理費

22,500円
物件の詳細