【山中湖：リゾート不動産】中古マンション：ファミール・ヴィラ山中湖２番館　550万円　１ＬＤＫ　63538　エンゼル不動産　山中湖店

山中湖

マンション

ファミール・ヴィラ山中湖２番館

お気に入り追加

お気に入り済み

取扱店舗：山中湖店

0120-30-1555

0555-62-5525

問合せ番号：63538

営業担当のコメント: ゆったりとしたスペースを保った１LDKのお部屋です。対面式のカウンターもリゾート感を味わえます。毎日営業している共同大浴場もとても重宝する施設の一つとなっています。

価格

550万円
間取り

１ＬＤＫ
専有面積

63m²
バルコニー面積

5.06m²
階数

5階 / 5階
築年数

築31年
向き

西向き
管理費等

30,748円

※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。

リビングダイニング　約16.3畳
バルコニーからの眺望
リビング　バルコニー側より
和室　約8畳
キッチン
洗面室
浴室
トイレ
玄関
バルコニー

住戸の画像
共用部の画像

外観
エントランス
フロント
ラウンジ
大浴場
脱衣場
スポーツバス
フィットネスルーム
マンション館内
駐車場
駐輪場
テニスコート

住戸の画像
共用部の画像

温泉
戸別
大浴場
温水
屋外
海の眺望
山の眺望
テニス
無料
ペット
バルコニ
洗濯機
投資
オーナー

アイコンの意味

温泉

：温泉大浴場
戸別

：戸別温泉
大浴場

：大浴場
温水

：屋内温水プール
屋外

：屋外プール
海の眺望

：海の眺望
山の眺望

：山の眺望
テニス

：テニスコート
無料

：無料駐車場
ペット

：ペット可
バルコニ

：バルコニー
洗濯機

：洗濯機置き場
投資

：投資向き
オーナー

：オーナーチェンジ

お問合せ

エンゼル不動産山中湖店

TEL：0120-30-1555 / 0555-62-5525 / 営業時間：9:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・第2第4火曜日

問合せ番号：63538

お問合せ（内覧の予約）

概算見積もり

お気に入り追加

お気に入り済み

このエリアで物件の売却を検討されている方は、こちら

売却のご相談

室内基本情報

基本設備	給湯/ガス給湯器、コンロ/ガスコンロ、暖房/温水温風暖房機、冷房/戸別設置

管理費・修繕積立金等

管理費（月額）	24,448円
積立修繕費（月額）	6,300円
合計	30,748円

その他・維持費

水道基本料（月額）	900円
CATV（月額）	1,680円

税金関連情報

固定資産税（令和4年度）	約66,800円
村県民税（個人均等割・年額）	5,500円
登録免許税（購入時1回）	約96,100円
不動産取得税（購入時1回）	約189,300円
補足事項	※村県民税は、法人所有の場合は会社規模により税額が異なります

取引関連情報

取引態様	仲介
仲介手数料	247,500円
現況	リゾート
引渡時期	相談
家具・備品	すべて撤去

ファミール・ヴィラ山中湖２番館の概要

※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします

所在地	山梨県南都留郡山中湖村山中字東姥ノ懐505番地6
交通機関	富士急行線「富士山駅」より約11.1km　車で約17分東富士五湖道路「山中湖IC」より約3.7km　車で約6分
周辺環境	緑に囲まれ、山中湖畔も直ぐそばのリゾート　山中湖畔まで約1.3km　徒歩約17分　平坦地に立地。スーパー・・・「オギノ山中湖店」まで約3.7km　車で約7分、　病院・・・「富士吉田市立病院」まで約9.0km　車で約16分　ドラッグストア・・・「くすりのサンロード山中湖店」まで約3.7km　車で約7分　その他・・・「山中湖郵便局」まで約900m　車で約3分、「山中湖村役場」まで約1.9㎞　車で約4分、「山梨中央銀行山中湖支店」まで約1.7㎞、車で約4分、温泉施設「紅富士の湯」まで約3.6㎞　車で約8分。
竣工 / 築年	1992年（平成4年）03月　/　築31年
施工	株式会社淺沼組東京本店
構造	鉄筋コンクリート造　5階建
総戸数	111戸
用途地域	無指定
敷地権の種類	所有権
物件設備	電気 / 東京電力、ガス / サイサン（プロパン）、飲用水 / 山中簡易水道、排水 / 公共下水
テレビ環境	地デジ・ＢＳ・ＣＡＴＶ
インターネット環境	光回線（戸別契約可）、ロビーにてWiFi利用可
管理会社	株式会社エンゼル（全部委託）、管理員勤務形態 / 日勤フロント　9時～17時　水曜定休
オートロック	通年24時間
駐車場	83台
駐輪場	空き要確認
大浴場	沸かし湯　サウナあり　営業時間【平日】16:00～23:00　【土・日・祝】6:30～8:30　16:00～23:00
プール（クア）	なし
レストラン	なし
スポーツルーム	あり
オーナー専用ゲストルーム	なし
コインランドリー	なし　リネンサービス1セット400円
テニスコート	あり　1,000円/時
その他共用施設	ビリヤード　9時～22時　500円/時
過去の修繕履歴	平成17年大規模修繕工事済。令和3年10月現在　大規模修繕工事済。
ペット	不可

※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。

※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。

※物件情報の最終更新日：2023年1月16日

富士山麓エリアの売り物件（リゾートマンション）

山中湖・河口湖・御殿場エリアの売主物件

売主物件をおすすめする4つの理由

仲介手数料が不要です。
住戸内がクリーニング済みです。
必要に応じてリフォームを行っています。
すぐに住み始める事が出来ます。

【山中湖】

ロイヤルリゾート山中湖
南都留郡山中湖村平野字柳原568番地53

富士急行線/富士山駅/18km

価格

480万円

間取り

１ＬＤＫ

面積

53.4m²

階

3階 / 6階

管理費

23,148円
お部屋の詳細

マンション共用部
【河口湖】

丸紅富士桜別荘地
南都留郡鳴沢村

富士急行線「河口湖駅」より約7.1km　車で約10分

価格

550万円

間取り

---

土地面積

298m²

建物面積

---

築年

---

管理費

22,500円
物件の詳細
【山中湖】

エーブル山中湖
南都留郡山中湖村平野3777-3

富士急行線/富士山駅/10.km

価格

580万円

間取り

１ＬＤＫ

面積

50.44m²

階

3階 / 7階

管理費

15,700円
お部屋の詳細

マンション共用部
当社売主のため仲介手数料不要です。山中湖湖畔から徒歩30秒のマンションです。湖畔まで気軽に散歩に行くことができます。
【山中湖】

ロイヤルリゾート山中湖
南都留郡山中湖村平野字柳原568番地53

富士急行線/富士山駅/18km

価格

640万円

間取り

２ＬＤＫ

面積

81m²

階

1階 / 6階

管理費

35,334円
お部屋の詳細

マンション共用部
※「表面利回り」は、１年間の予定賃料収入（満室を想定）の物件取得価格に対する割合です。　公租公課・管理費その他物件を維持するために必要な諸費用は控除されていません。　また、利回りや予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。【計算式】表面利回り＝年間予定賃料収入÷物件購入価格×100%
【河口湖】

丸紅富士桜別荘地
南都留郡鳴沢村

富士急行線「河口湖駅」より約7.1km　車で約10分

価格

1,800万円

間取り

---

土地面積

722m²

建物面積

---

築年

---

管理費

22,500円
物件の詳細
【河口湖】

京王富士スバル高原別荘地第一次
南都留郡鳴沢村

富士急行「河口湖駅」より約8.6km　車で約20分

価格

5,280万円

間取り

２ＬＤＫ

土地面積

471.88m²

建物面積

92.33m²

築年

---

管理費

63,000円
物件の詳細
今年の9月完成予定です。南向きの吹抜けのリビングには暖炉を設置、リゾート感が高まります。春には桜並木、冬は雪景色と四季の移ろいを感じることができます。※掲載の間取り図及び外観完成予想図は計画段階の図面を基に作成したイメージ図です。色・仕様・外構は変更となる場合がございます。