山中湖
マンション
ロイヤル山中湖ハイム
取扱店舗：山中湖店
0120-30-1555
0555-62-5525
問合せ番号：63525
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価格
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220万円
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間取り
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２ＬＤＫ
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専有面積
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64.76m²
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バルコニー面積
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調査中
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階数
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3階 / 4階
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築年数
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築49年
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向き
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東・西向き
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管理費等
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25,164円
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リビングダイニング 約11畳
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バルコニーからの眺望
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リビングダイニング キッチン側より
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和室 約7.5畳
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和室 約7.5畳
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洋室 約７畳
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洋室 約７畳
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キッチン
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浴室 トイレ
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洗面台
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玄関
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外観
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外観
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敷地内
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駐車場
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敷地内 こもれびサロン
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看板
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家庭菜園
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山中湖観光船
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忍野八海
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温泉
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戸別
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大浴場
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温水
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屋外
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海の眺望
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山の眺望
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テニス
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無料
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ペット
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バルコニ
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洗濯機
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投資
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オーナー
アイコンの意味
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温泉
：温泉大浴場
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戸別
：戸別温泉
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大浴場
：大浴場
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温水
：屋内温水プール
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屋外
：屋外プール
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海の眺望
：海の眺望
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山の眺望
：山の眺望
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テニス
：テニスコート
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無料
：無料駐車場
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ペット
：ペット可
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バルコニ
：バルコニー
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洗濯機
：洗濯機置き場
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投資
：投資向き
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オーナー
：オーナーチェンジ
お問合せ
エンゼル不動産 山中湖店
TEL：0120-30-1555 / 0555-62-5525 / 営業時間：9:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・第2第4火曜日
問合せ番号：63525
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室内基本情報
基本設備
給湯/ガス給湯器、コンロ/ガスコンロ、暖房/なし、冷房/戸別設置
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管理費・修繕積立金等
管理費（月額）
18,640円
積立修繕費（月額）
6,524円
合計
25,164円
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税金関連情報
固定資産税（令和4年度）
約56,200円
村県民税 （個人均等割・年額）
5,500円
登録免許税 （購入時1回）
約49,000円
不動産取得税 （購入時1回）
約98,000円
補足事項
※村県民税は、法人所有の場合は会社規模により税額が異なります
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取引関連情報
取引態様
仲介
仲介手数料
118,800円
現況
リゾート
引渡時期
相談
家具・備品
なし
ロイヤル山中湖ハイムの概要
※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします
所在地 |
山梨県南都留郡忍野村忍草字六本松3218番1 |
|---|---|
交通機関 |
富士急行線「富士山駅」より約5.2km 車で約8分 東富士五湖道路「山中湖IC」より約3km 車で約5分 |
周辺環境 |
スーパー・・・「いちやまマート城山店」まで約2.9km 車で約6分 病院・・・「富士吉田市立病院」まで約2.5km 車で約5分 ドラッグストア・・・「クスリのサンロード忍野店」まで約4.4km 車で約8分 観光名所・・・「忍野八海」まで約3.6km、車で約7分 その他・・・「忍野郵便局」まで約4.5km 車で約8分、「忍野村役場」まで約4.8km 車で約9分、「山梨中央銀行忍野支店」まで約4.9km、車で約9分 |
竣工 / 築年 |
1974年（昭和49年）08月 / 築49年 |
施工 |
調査中 |
構造 |
鉄筋コンクリート造 4階建 |
総戸数 |
74戸 |
用途地域 |
無指定 |
敷地権の種類 |
所有権 |
物件設備 |
電気 / 東京電力、 ガス / ミツウロコ（プロパン）、 飲用水 / 私設水道（井水）、 排水 / 浄化槽 |
テレビ環境 |
地デジ |
インターネット環境 |
光回線（戸別契約可） |
管理会社 |
ロイヤル山中湖ハイム管理組合（自主管理）、 管理員勤務形態 / 日勤 |
オートロック |
なし |
駐車場 |
74台※2台目以降は1台あたり5,000円/月 |
駐輪場 |
あり |
大浴場 |
なし |
プール（クア） |
なし |
レストラン |
なし |
スポーツルーム |
なし |
オーナー専用ゲストルーム |
なし |
コインランドリー |
洗濯機1台・乾燥機1台 |
テニスコート |
なし |
過去の修繕履歴 |
2019年11月 大規模修繕工事実施済み。 |
ペット |
可 小型犬（5キロ～6キロ）まで 1世帯1頭まで |
備考 |
当マンションはエレベーターはありません。 |
※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。
※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。
※物件情報の最終更新日：2023年4月9日
山中湖・河口湖・御殿場エリアの売主物件
売主物件をおすすめする4つの理由
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仲介手数料が不要です。
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住戸内がクリーニング済みです。
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必要に応じてリフォームを行っています。
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すぐに住み始める事が出来ます。
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【山中湖】
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南都留郡山中湖村平野字柳原568番地53
富士急行線/富士山駅/18km
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価格
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480万円
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間取り
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１ＬＤＫ
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面積
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53.4m²
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階
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3階 / 6階
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管理費
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23,148円
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【河口湖】
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価格
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550万円
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間取り
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土地面積
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298m²
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建物面積
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築年
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管理費
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22,500円
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【山中湖】
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南都留郡山中湖村平野3777-3
富士急行線/富士山駅/10.km
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価格
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580万円
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間取り
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１ＬＤＫ
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面積
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50.44m²
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階
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3階 / 7階
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管理費
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15,700円
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当社売主のため仲介手数料不要です。山中湖湖畔から徒歩30秒のマンションです。湖畔まで気軽に散歩に行くことができます。
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【山中湖】
ロイヤルリゾート山中湖
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南都留郡山中湖村平野字柳原568番地53
富士急行線/富士山駅/18km
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価格
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640万円
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間取り
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２ＬＤＫ
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面積
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81m²
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階
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1階 / 6階
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管理費
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35,334円
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※「表面利回り」は、１年間の予定賃料収入（満室を想定）の物件取得価格に対する割合です。 公租公課・管理費その他物件を維持するために必要な諸費用は控除されていません。 また、利回りや予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 【計算式】表面利回り＝年間予定賃料収入÷物件購入価格×100%
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南都留郡鳴沢村
富士急行線「河口湖駅」より約7.1km 車で約10分
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価格
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1,800万円
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間取り
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土地面積
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722m²
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建物面積
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築年
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管理費
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22,500円
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【河口湖】
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南都留郡鳴沢村
富士急行「河口湖駅」より約8.6km 車で約20分
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価格
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5,280万円
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間取り
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２ＬＤＫ
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土地面積
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471.88m²
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建物面積
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92.33m²
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築年
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管理費
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63,000円
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今年の9月完成予定です。南向きの吹抜けのリビングには暖炉を設置、リゾート感が高まります。春には桜並木、冬は雪景色と四季の移ろいを感じることができます。※掲載の間取り図及び外観完成予想図は計画段階の図面を基に作成したイメージ図です。色・仕様・外構は変更となる場合がございます。
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売却・賃貸査定のご相談
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株式会社エンゼル不動産は、リゾート不動産の総合企業として、オーナー様の所有するリゾート物件の売却・貸し出しサポート業務を提供しております。
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山中湖店
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住所
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山梨県南都留郡山中湖村山中226
【店舗案内図】
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TEL
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0120-30-1555
0555-62-5525
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FAX
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0555-62-5527
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営業時間
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営業時間 9:00～18:00
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定休日
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毎週水曜日・第2第4火曜日
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アクセス
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中央高速バス 山中湖役場前 より徒歩7分（約500m）
東富士五湖道路 山中湖IC より車で約7分（約3.3km）
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山中湖店 案内図
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営業担当のコメント
国道１３８号線へのアクセスも良く、平坦地に建てられているペット可のマンションです。