山中湖
マンション
ベルエアコート山中湖
取扱店舗：山中湖店
0120-30-1555
0555-62-5525
問合せ番号：96240
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賃料（2年）
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138,000円/月
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賃料（短期）
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敷金・礼金
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2・1
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間取り
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３ＬＤＫ
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専有面積
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103.43m²
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バルコニー面積
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5.88m²
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階数
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4-5階/5階
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築年数
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築36年
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向き
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南西向き
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リビングダイニング 約23.5畳
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バルコニーからの眺望
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リビングダイニング
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和室 6畳
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洋室約5.5畳（下の階）
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上の階への階段
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洋室 約6畳（上の階）
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キッチン
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洗面室（上の階）
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浴室
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トイレ
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洗面室（下の階）
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洗濯機置き場
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玄関
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バルコニー
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温泉
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戸別
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大浴場
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温水
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屋外
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海の眺望
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山の眺望
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テニス
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無料
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ペット
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バルコニ
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洗濯機
アイコンの意味
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温泉
：温泉大浴場
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戸別
：戸別温泉
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大浴場
：大浴場
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温水
：屋内温水プール
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屋外
：屋外プール
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海の眺望
：海の眺望
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山の眺望
：山の眺望
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テニス
：テニスコート
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無料
：無料駐車場
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ペット
：ペット可
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バルコニ
：バルコニー
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洗濯機
：洗濯機置き場
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投資
：投資向き
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オーナー
：オーナーチェンジ
お問合せ
エンゼル不動産 山中湖店
TEL：0120-30-1555 / 0555-62-5525 / 営業時間：9:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・第2第4火曜日
問合せ番号：96240
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室内基本情報
基本設備
給湯/ガス給湯器、コンロ/ガスコンロ、暖房/ガス暖房、冷房/戸別設置
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賃料以外の負担金
室内清掃費用88,000円（税込）（退去時に敷金から差し引きます。退去時の状態によって別途追加費用をいただく場合があります）・借主が本物件所在地の市町村に住所登録を有しない場合、村県民税（市県民税）の均等割が課税される場合があります。個人の税額は年間4,500円、法人の税額は会社規模により異なります。
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敷金・礼金・仲介手数料・保険等
敷金
2ヶ月（276,000円）
礼金
1ヶ月（138,000円）
損害保険
17,000円/2年～
仲介手数料
151,800円（税込）
再契約時礼金
69,000円
再契約時仲介手数料
151,800円（税込）
保証料
69,000円 ※法人契約の場合は家賃保証会社をご利用いただきます。
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取引関連情報
契約の種類
定期借家契約
引渡時期
相談
現況
リゾート
家具・備品
相談
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ベルエアコート山中湖の概要
※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします
住所
山梨県南都留郡山中湖村山中字鶴塚380番3
交通機関
富士急行線「富士山駅」約10.6km 車で約16分
東富士五湖道路「山中湖IC」約3.2km 車で約5分
中央高速バス「山中湖･山中局入口」(新宿発:約135分)停留所より約1km、徒歩12分。
周辺環境
静かな環境、湖畔まで徒歩圏内！スーパー・・・「オギノ山中湖店」まで約3.2km 車で約6分、 病院・・・「富士吉田市立病院」まで約8.5km 車で約14分 ドラッグストア・・・「くすりのサンロード山中湖店」まで約3.2km 車で約6分 その他・・・「山中湖郵便局」まで約550m 車で約2分 徒歩で約6分、「山中湖村役場」まで約1.4km 車で3分、「山梨中央銀行山中湖支店」まで約1.2km、車で約3分、温泉施設「紅富士の湯」まで約3.1㎞ 車で約7分。
竣工 / 築年
1989年（平成元年）07月 / 築36年
施工
カネボウハウジング株式会社・三井建設株式会社
構造
鉄筋コンクリート造 5階建（地下1階付）
総戸数
25戸
用途地域
無指定
敷地権の種類
所有権
物件設備
電気 / 東京電力、 ガス / ミツウロコ（プロパン）、 飲用水 / 井水、 排水 / 公共下水
テレビ環境
地デジ・ＣＡＴＶ
インターネット環境
光回線（戸別契約可）
管理会社
株式会社エンゼルコミュニティ（全部委託）、 管理員勤務形態 / 巡回
オートロック
お部屋の鍵で開錠可能
駐車場
19台（但し冬期間は15台） 定住者は5,000円/月 リゾート利用は無料
駐輪場
あり
大浴場
沸かし湯小浴場 営業時間 9:30～22：00（自由入浴）
大浴場 トップシーズンのみ運営【年末年始・GW・夏期のみ】
営業時間 9:30～22：00
サウナ（現在利用停止中）
プール（クア）
なし
レストラン
なし
スポーツルーム
あり
オーナー専用ゲストルーム
なし
コインランドリー
なし
テニスコート
なし
その他共用施設
会議室
過去の修繕履歴
2003年 大規模修繕工事済み。
2017年9月 大規模修繕工事済み。ペット
不可
備考
富士山火山避難マップ：第4次避難対象エリア（溶岩流3～24時間）融雪型火山泥流の到達が予想される範囲
南海トラフ地震：震度階級6弱
塩沢断層帯：震度階級6弱※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。
※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。
※物件情報の最終更新日：2025年2月2日
営業担当のコメント
当物件は喫煙不可・ペット不可です。平坦で冬でも利用しやすい場所ながら富士山を望みます。最上階のメゾネットタイプです。