山中湖
マンション
ベルエアコート山中湖
取扱店舗：山中湖店
0120-30-1555
0555-62-5525
問合せ番号：96240
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賃料（2年）
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128,000円/月
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賃料（短期）
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敷金・礼金
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2・1
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間取り
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３ＬＤＫ
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専有面積
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103.43m²
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バルコニー面積
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5.88m²
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階数
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4-5階/5階
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築年数
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築36年
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向き
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南西向き
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リビングダイニング 約23.5畳
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バルコニーからの眺望
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リビングダイニング
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和室 6畳
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洋室約5.5畳（下の階）
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上の階への階段
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洋室 約6畳（上の階）
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キッチン
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洗面室（上の階）
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浴室
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トイレ
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洗面室（下の階）
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洗濯機置き場
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玄関
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バルコニー
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温泉
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戸別
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大浴場
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温水
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屋外
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海の眺望
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山の眺望
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テニス
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無料
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ペット
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バルコニ
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洗濯機
アイコンの意味
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温泉
：温泉大浴場
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戸別
：戸別温泉
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大浴場
：大浴場
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温水
：屋内温水プール
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屋外
：屋外プール
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海の眺望
：海の眺望
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山の眺望
：山の眺望
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テニス
：テニスコート
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無料
：無料駐車場
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ペット
：ペット可
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バルコニ
：バルコニー
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洗濯機
：洗濯機置き場
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投資
：投資向き
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オーナー
：オーナーチェンジ
お問合せ
エンゼル不動産 山中湖店
TEL：0120-30-1555 / 0555-62-5525 / 営業時間：9:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・第2第4火曜日
問合せ番号：96240
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室内基本情報
基本設備
給湯/ガス給湯器、コンロ/ガスコンロ、暖房/ガス暖房、冷房/戸別設置
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賃料以外の負担金
室内清掃費用88,000円（税込）（退去時に敷金から差し引きます。退去時の状態によって別途追加費用をいただく場合があります）・借主が本物件所在地の市町村に住所登録を有しない場合、村県民税（市県民税）の均等割が課税される場合があります。個人の税額は年間4,500円、法人の税額は会社規模により異なります。
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敷金・礼金・仲介手数料・保険等
敷金
2ヶ月（256,000円）
礼金
1ヶ月（128,000円）
損害保険
19,000円/2年～
仲介手数料
140,800円（税込）
再契約時礼金
64,000円
再契約時仲介手数料
140,800円（税込）
保証料
64,000円 ※法人契約の場合は家賃保証会社をご利用いただきます。
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取引関連情報
契約の種類
定期借家契約
引渡時期
相談
現況
リゾート
家具・備品
相談
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ベルエアコート山中湖の概要
※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします
住所
山梨県南都留郡山中湖村山中字鶴塚380番3
交通機関
富士急行線「富士山駅」約10.6km 車で約16分
東富士五湖道路「山中湖IC」約3.2km 車で約5分
中央高速バス「山中湖･山中局入口」(新宿発:約135分)停留所より約1km、徒歩12分。
周辺環境
静かな環境、湖畔まで徒歩圏内！スーパー・・・「オギノ山中湖店」まで約3.2km 車で約6分、 病院・・・「富士吉田市立病院」まで約8.5km 車で約14分 ドラッグストア・・・「くすりのサンロード山中湖店」まで約3.2km 車で約6分 その他・・・「山中湖郵便局」まで約550m 車で約2分 徒歩で約6分、「山中湖村役場」まで約1.4km 車で3分、「山梨中央銀行山中湖支店」まで約1.2km、車で約3分、温泉施設「紅富士の湯」まで約3.1㎞ 車で約7分。
竣工 / 築年
1989年（平成元年）07月 / 築36年
施工
カネボウハウジング株式会社・三井建設株式会社
構造
鉄筋コンクリート造 5階建（地下1階付）
総戸数
25戸
用途地域
無指定
敷地権の種類
所有権
物件設備
電気 / 東京電力、 ガス / ミツウロコ（プロパン）、 飲用水 / 井水、 排水 / 公共下水
テレビ環境
地デジ・ＣＡＴＶ
インターネット環境
光回線（戸別契約可）
管理会社
株式会社エンゼルコミュニティ（全部委託）、 管理員勤務形態 / 不在
清掃員のみ派遣オートロック
通年24時間
駐車場
18台（但し冬期間は15台） 定住者は5,000円/月 リゾート利用は無料
駐輪場
あり
大浴場
なし小浴場 （現在利用停止中）
大浴場 （現在利用停止中）
サウナ （現在利用停止中）
プール（クア）
なし
レストラン
なし
スポーツルーム
あり
オーナー専用ゲストルーム
なし
コインランドリー
なし
テニスコート
なし
その他共用施設
会議室
過去の修繕履歴
2003年 大規模修繕工事済み。
2017年9月 大規模修繕工事済み。ペット
不可
備考
富士山火山避難マップ：第4次避難対象エリア（溶岩流3～24時間）融雪型火山泥流の到達が予想される範囲
南海トラフ地震：震度階級6弱
塩沢断層帯：震度階級6弱※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。
※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。
※当社ホームページに掲載の記事・写真の無断転載を禁じます。全ての内容は著作権法により保護されています。
最終更新日：2025年12月19日
次回更新予定日：2025年12月26日
営業担当のコメント
当物件は喫煙不可・ペット不可です。平坦で冬でも利用しやすい場所ながら富士山を望みます。最上階のメゾネットタイプです。