山中湖
マンション
アドラーホルスト山中湖 A棟
取扱店舗：山中湖店
0120-30-1555
0555-62-5525
問合せ番号：96217
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賃料（2年）
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70,000円/月
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賃料（短期）
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敷金・礼金
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2・1
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間取り
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１ＬＤＫ
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専有面積
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71.50m²
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バルコニー面積
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17.06m²
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階数
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2階/6階
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築年数
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築34年
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向き
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西向き
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リビング 約15.8畳
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お部屋からの眺望
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洋室 約11.7畳
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キッチン
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キッチン ２口電気コンロ
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キッチン シンク部分
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窓付きの浴室
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浴槽部分
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洗面室
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トイレ
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トイレ 手洗いカウンター
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玄関
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段差はほとんどありません。
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温泉
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戸別
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大浴場
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温水
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屋外
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海の眺望
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山の眺望
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テニス
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無料
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ペット
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バルコニ
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洗濯機
アイコンの意味
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温泉
：温泉大浴場
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戸別
：戸別温泉
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大浴場
：大浴場
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温水
：屋内温水プール
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屋外
：屋外プール
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海の眺望
：海の眺望
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山の眺望
：山の眺望
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テニス
：テニスコート
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無料
：無料駐車場
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ペット
：ペット可
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バルコニ
：バルコニー
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洗濯機
：洗濯機置き場
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投資
：投資向き
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オーナー
：オーナーチェンジ
お問合せ
エンゼル不動産 山中湖店
TEL：0120-30-1555 / 0555-62-5525 / 営業時間：9:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・第2第4火曜日
問合せ番号：96217
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室内基本情報
基本設備
給湯/ガス給湯器、コンロ/電気コンロ、暖房/戸別設置、冷房/戸別設置
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賃料以外の負担金
室内清掃費用66,000円（税込）（退去時に敷金から差し引きます。退去時の状態によって別途追加費用をいただく場合があります）・借主が本物件所在地の市町村に住所登録を有しない場合、村県民税（市県民税）の均等割が課税される場合があります。個人の税額は年間4,500円、法人の税額は会社規模により異なります。
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敷金・礼金・仲介手数料・保険等
敷金
2ヶ月（140,000円）
礼金
1ヶ月（70,000円）
損害保険
17,000円/2年～
仲介手数料
77,000円（税込）
再契約時礼金
35,000円
再契約時仲介手数料
77,000円（税込）
保証料
35,000円 ※法人契約の場合は家賃保証会社をご利用いただきます。
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取引関連情報
契約の種類
定期借家契約
引渡時期
相談
現況
リゾート
家具・備品
すべて撤去
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アドラーホルスト山中湖の概要
※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします
住所
山梨県南都留郡山中湖村平野字柳原545番地31
交通機関
富士急行線「富士山駅」約18km 車で約28分
東富士五湖道路「山中湖IC」約10km 車で約16分
周辺環境
深い木立に囲まれた立地。展望パノラマ台まで約1.5km。スーパー・・・「オギノ山中湖店」まで約8.5km 車で約13分 病院・・・「富士吉田市立病院」まで約14.2km 車で約22分 ドラッグストア・・・「くすりのサンロード山中湖店」まで約8.5km 車で約13分 その他・・・「山中湖郵便局」まで約9.6km 車で約18分、「山中湖村役場」まで約7.6km 車で約12分、「山梨中央銀行山中湖支店」まで約8.6km、車で約13分
竣工 / 築年
1991年（平成3年）06月 / 築34年
施工
五洋建設株式会社
構造
鉄筋コンクリート造 6階建（地下1階付）
総戸数
81戸
用途地域
無指定
敷地権の種類
所有権
物件設備
電気 / 東京電力、 ガス / ミツウロコ（プロパン）、 飲用水 / 井水、 排水 / 浄化槽
テレビ環境
地デジ・ＢＳ・ＣＡＴＶ
インターネット環境
光回線（戸別契約可）
管理会社
日本ハウズイング株式会社（全部委託）、 管理員勤務形態 / 日勤
フロント 9時～18時 定休日水曜オートロック
通年24時間
駐車場
屋外28台
駐輪場
なし
大浴場
なし
プール（クア）
なし
レストラン
なし
スポーツルーム
あり
オーナー専用ゲストルーム
なし
コインランドリー
あり
テニスコート
なし
ジャグジー
9:00～22:00 水曜休み 300円/1時間
その他共用施設
ビリヤード・シアタールーム・共用キッチンスペース
過去の修繕履歴
2008年 大規模修繕済み。
2021年6月 大規模修繕着工。2021年11月完了。ペット
不可
備考
土砂災害特別警戒区域（急傾斜地の崩壊）
南海トラフ地震：震度階級5強の区域
塩沢断層帯：震度階級6強の区域※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。
※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。
※物件情報の最終更新日：2025年2月18日
営業担当のコメント
段差のない玄関やガラスドアの浴室など、他のマンションとは一線を画したつくりです。当物件は喫煙不可・ペット不可です。