山中湖
マンション
エーブル山中湖
取扱店舗：山中湖店
0120-30-1555
0555-62-5525
問合せ番号：96086
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賃料（2年）
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65,000円/月
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賃料（短期）
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敷金・礼金
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2・1
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間取り
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１ＬＤＫ
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専有面積
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50.44m²
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バルコニー面積
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1.51m²
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階数
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5階/7階
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築年数
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築36年
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向き
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南東向き
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南東向きのリビング 約14.9畳
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リビング正面からの眺望
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バルコニーからの眺望
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和室 6畳
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和室
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キッチン
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洗面室
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浴室
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トイレ
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玄関
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温泉
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戸別
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大浴場
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温水
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屋外
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海の眺望
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山の眺望
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テニス
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無料
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ペット
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バルコニ
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洗濯機
アイコンの意味
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温泉
：温泉大浴場
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戸別
：戸別温泉
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大浴場
：大浴場
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温水
：屋内温水プール
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屋外
：屋外プール
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海の眺望
：海の眺望
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山の眺望
：山の眺望
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テニス
：テニスコート
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無料
：無料駐車場
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ペット
：ペット可
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バルコニ
：バルコニー
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洗濯機
：洗濯機置き場
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投資
：投資向き
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オーナー
：オーナーチェンジ
お問合せ
エンゼル不動産 山中湖店
TEL：0120-30-1555 / 0555-62-5525 / 営業時間：9:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・第2第4火曜日
問合せ番号：96086
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室内基本情報
基本設備
給湯/ガス給湯器、コンロ/ガスコンロ、暖房/FF式ガス暖房機、冷房/戸別設置
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賃料以外の負担金
室内清掃費用49,500円（税込）（退去時に敷金から差し引きます。退去時の状態によって別途追加費用をいただく場合があります）・借主が本物件所在地の市町村に住所登録を有しない場合、村県民税（市県民税）の均等割が課税される場合があります。個人の税額は年間4,500円、法人の税額は会社規模により異なります。
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敷金・礼金・仲介手数料・保険等
敷金
2ヶ月（130,000円）
礼金
1ヶ月（65,000円）
損害保険
17,000円/2年～
仲介手数料
71,500円（税込）
再契約時礼金
32,500円
再契約時仲介手数料
71,500円（税込）
保証料
32,500円 ※法人契約の場合は家賃保証会社をご利用いただきます。
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取引関連情報
契約の種類
定期借家契約
引渡時期
相談
現況
現在利用なし
家具・備品
なし
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エーブル山中湖の概要
※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします
住所
山梨県南都留郡山中湖村平野3777-3
交通機関
富士急行線「富士山駅」約10.5km 車で約16分
東富士五湖道路「山中湖IC」約3.1km 車で約6分
周辺環境
山中湖畔目の前！スーパー・・・「オギノ山中湖店」まで約1.9km 車で約4分、徒歩で約22分、 病院・・・「富士吉田市立病院」まで約7.6km 車で約13分 ドラッグストア・・・「くすりのサンロード山中湖店」まで約2.0km 車で約4分 その他・・・「山中湖郵便局」まで約4.3km 車で約10分、「山中湖村役場」まで約3.8km 車で9分、「山梨中央銀行山中湖支店」まで約2.7km、車で約6分、温泉施設「紅富士の湯」まで約2.7㎞ 車で約7分。
竣工 / 築年
1989年（平成元年）11月 / 築36年
施工
株式会社地崎工業 アイサワ工業株式会社
構造
鉄筋コンクリート造 7階建
総戸数
131戸
用途地域
無指定
敷地権の種類
所有権
物件設備
電気 / 東京電力、 ガス / 鈴与商事株式会社（プロパン）、 飲用水 / 井水、 排水 / 公共下水道
テレビ環境
地デジ・ＢＳ・ＣＡＴＶ
インターネット環境
光回線（戸別契約可）
管理会社
大成有楽不動産株式会社（全部委託）、 管理員勤務形態 / 日勤
9時～17時 不定休オートロック
通年24時間
駐車場
屋外26台
駐輪場
あり
大浴場
なし
プール（クア）
屋外プール（夏季のみ）
レストラン
なし
スポーツルーム
なし
オーナー専用ゲストルーム
なし
コインランドリー
洗濯機1台（無料） 乾燥機2台 100円/20分
テニスコート
なし
過去の修繕履歴
2021年8月～11月中旬 南側外壁改修工事済（タイル補修・洗浄、鉄部塗装）
ペット
不可
備考
土砂災害警戒区域（土石流）※敷地の裏手側が特別警戒区域（土石流）
液状化危険度マップ：液状化発生の可能性が高い
富士山火山避難マップ：降灰後土石流に特に警戒が必要な区域
南海トラフ地震：震度階級6弱・液状化危険度が高い区域
塩沢断層帯：震度階級7・液状化危険度が高い区域※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。
※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。
※物件情報の最終更新日：2025年3月30日
営業担当のコメント
山中湖畔から徒歩３０秒！朝でも夜でも気が向いたときに湖畔に出ることができます。当物件は喫煙不可・ペット不可です。