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自然郷別荘地　相模台３次の物件情報・購入・賃貸・売却査定　

エンゼル不動産

南熱海

戸建て

自然郷別荘地　相模台３次

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取扱店舗：熱海店

0557-85-5151

問合せ番号：55929

所有者様のコメント

現在貸物件として運用中の物件です。購入時に(株)エンゼルを借主とする賃貸借契約を締結し、貸別荘として運営します。

営業担当のコメント

■年間予定賃料収入　約186万円/年　■表面利回り　8.5％　「表面利回り」は、1年間の予定賃料収入の物件取得価格に対する割合です。　公租公課・管理費その他物件を維持するために必要な諸費用は控除されていません。また、利回りや予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。　【計算式】表面利回り＝年間予定賃料÷物件購入価格×100%　　　　　　　　　　　

  • 価格

    2,180万円

  • 間取り

    ２ＬＤＫ

  • 土地面積

    501m² (151.55坪)

  • 建物面積

    100.6m² (30.43坪)

  • 築年数

    築26年

  • 管理費等

    5,033円

※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。

  • 戸別

  • 海の眺望

  • 投資

アイコンの意味

  • 温泉

    ：温泉大浴場

  • 戸別

    ：戸別温泉

  • 大浴場

    ：大浴場

  • 温水

    ：屋内温水プール

  • 屋外

    ：屋外プール

  • 海の眺望

    ：海の眺望

  • 山の眺望

    ：山の眺望

  • テニス

    ：テニスコート

  • 投資

    ：投資向き

  • オーナー

    ：オーナーチェンジ

お問合せ

エンゼル不動産 熱海店

TEL：0557-85-5151 / 営業時間：9:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日

問合せ番号：55929

お問合せ（内覧の予約）

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  • 室内基本情報

    設備概要

    電気 / 東京電力㈱、ガス / プロパンガス、水道 / 公営水道、排水 / 個別浄化槽

  • 管理費・修繕積立金等

    管理費

    5,033円(月額)

  • 税金関連情報

    固定資産税（年額）

    調査中

    別荘税 （年額）

    調査中

    登録免許税

    調査中

    不動産取得税

    調査中

  • 取引関連情報

    取引形態

    代理

    仲介手数料

    不要

    現況

    賃貸中

    引渡時期

    相談

    備品・家具

    相談

  • 自然郷別荘地　相模台３次の概要

    ※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします

    所在地

    静岡県熱海市上多賀字藤広地

    交通機関

    東海道本線「熱海駅」より約9.1km　車で約25分

    竣工 / 築年

    1997年（平成9年）06月　/　築26年

    構造

    木造スレート葺2階建て

    用途地域

    無指定

    権利の種類

    所有権

    管理会社

    株式会社エンゼルフォレストリゾート

    駐車場

    なし

    地目

    山林

    地勢

    傾斜地

    道路

    南

    私道負担

    無し

    建ぺい率/容積率

    30%/150%

    高さ制限

    15m以内

    都市計画

    熱海市

    その他制限

    第2種風致地区 宅地造成等規制法

    備考

    管理費60,390円/年(個人)・213,400円/年(法人)　建物面積：1階73.28㎡・2階27.32㎡　◆貸別荘運営中は、借主である株式会社エンゼルフォレストリゾートが温泉使用料を負担。　■別荘地内にテニスコート・カフェ・貸し駐車場有り　■オーナーズカード提示により割引あり（バス・テニスコート）

    特記事項

    [管理費]年払制 [区画名義変更料]9,900円/1区画［温泉契約任意・更新料あり］温泉受湯権名義変更料（譲渡等）55,000円/口　■温泉契約プランA：温泉契約権利金2,200,000円+温泉計量器類取付費用38,500円+月々使用料■温泉契約プランB：初期費用0円・契約期間2年間、途中での利用休止不可。分割加入契約金10,725円+月々使用料◆月々使用料：5立方まで→6,050円・6立方より超過料あり　※A・B共に温泉更新料330,000円（温泉供給契約期間：10年）

    ※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。

    ※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。

    ※物件情報の最終更新日：2022年12月19日

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  • 住所

    静岡県熱海市田原本町9番1号 熱海第一ビル2階

    【店舗案内図】

  • TEL

    0557-85-5151

  • FAX

    0557-85-2220

  • 営業時間

    営業時間 9:00～18:00

  • 定休日

    毎週水曜日

  • アクセス

    JR熱海駅から徒歩1分

    ※お車でお越しの方はお電話ください。

  • 熱海店 案内図

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