南箱根
戸建て
南箱根ダイヤランド
取扱店舗：熱海店
0557-85-5151
問合せ番号：55569
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価格
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980万円
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間取り
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３ＬＤＫ＋Ｎ
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土地面積
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886.41m² (268.13坪)
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建物面積
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102.11m² (30.88坪)
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築年数
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築38年
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管理費等
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8,930円
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外観
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玄関前からの眺め [オーナー様提供]
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トイレ
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玄関
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玄関に続く階段
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玄関に続く階段
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玄関に続く階段
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駐車スペース
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駐車スペース
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駐車スペースから
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駐車スペースからの眺め [オーナー様提供]
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戸別
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山の眺望
アイコンの意味
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温泉
：温泉大浴場
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戸別
：戸別温泉
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大浴場
：大浴場
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温水
：屋内温水プール
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屋外
：屋外プール
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海の眺望
：海の眺望
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山の眺望
：山の眺望
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テニス
：テニスコート
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投資
：投資向き
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オーナー
：オーナーチェンジ
お問合せ
エンゼル不動産 熱海店
TEL：0557-85-5151 / 営業時間：9:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
問合せ番号：55569
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室内基本情報
設備概要
電気 / 東京電力㈱、ガス / プロパンガス、水道 / 公営水道、排水 / 個別浄化槽
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管理費・修繕積立金等
管理費
8,930円(月額)
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その他・維持費
浄化槽点検費用（年額）
8,360円
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税金関連情報
固定資産税（年額）
調査中
登録免許税
調査中
不動産取得税
調査中
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取引関連情報
取引形態
仲介
仲介手数料
389,400円
現況
リゾート
引渡時期
相談
備品・家具
撤去
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南箱根ダイヤランドの概要
※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします
所在地
静岡県田方郡函南町畑
交通機関
東海道新幹線「熱海駅」約11km 車で約25分
竣工 / 築年
1986年（昭和61年）03月 / 築38年
構造
木造スレート葺2階建
用途地域
無指定
権利の種類
所有権
管理会社
南箱根ダイヤランド株式会社
駐車場
カースペースあり（4台分）
地目
宅地
地勢
緩傾斜地
道路
北・南
私道負担
無し
建ぺい率/容積率
40%/80%
高さ制限
13m以内
都市計画
都市計画区域内－市街化調整区域
その他制限
一部 土砂災害（特別）警戒区域
備考
■温泉権利金240万円 給湯保証金10万円※新規引込の場合温泉引込分担金20万円が必要■温泉更新料40万円（1口10年毎） 不動産の所有権移転に伴う名義変更の場合1口10万円 ■温泉使用料2,300円/基本10立法の場合 超過料330円/立法 量水器使用料300円/月を温泉使用料に加算して請求■浄化槽保守点検費 小型合併9,500円/年 単独浄化槽7,600円/年■業務委託費（任意）処置と報告 土地のみの区画1,500円/年、建物付の区画2,000円/年 鍵預り（任意）2,000円/年 ※全て消費税を加算
特記事項
■温泉権利あり/2025年3月まで ■管理費年払い①建物あり72,182円/年+②土地のみ34,970円/年 ■東海道本線「函南駅」より約10km 車で約20分
※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。
※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。
最終更新日：2024年4月25日
次回更新予定日：2024年5月2日
売却・賃貸査定のご相談
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株式会社エンゼル不動産は、リゾート不動産の総合企業として、オーナー様の所有するリゾート物件の売却・貸し出しサポート業務を提供しております。
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熱海・伊豆エリアの売主物件
売主物件をおすすめする4つの理由
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仲介手数料が不要です。
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住戸内がクリーニング済みです。
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必要に応じてリフォームを行っています。
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すぐに住み始める事が出来ます。
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【南熱海】
自然郷別荘地 土地 熱海台4次-3
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熱海市上多賀
東海道新幹線「熱海駅」約7.7km 車で約18分
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価格
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5万円
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間取り
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土地面積
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719m²
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建物面積
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築年
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管理費
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4,960円
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【南熱海】
自然郷別荘地 土地 熱海台4次-3
![【南熱海】自然郷別荘地 土地 熱海台4次-3]()
熱海市上多賀
東海道新幹線「熱海駅」約7.7km 車で約18分
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価格
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5万円
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間取り
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土地面積
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596m²
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建物面積
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築年
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管理費
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4,300円
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東海道新幹線「熱海駅」約7.4km 車で約19分
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価格
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20万円
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間取り
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土地面積
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286m²
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建物面積
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築年
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管理費
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3,640円
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東海道新幹線「熱海駅」約15km 車で約28分
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価格
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28万円
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間取り
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土地面積
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386m²
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建物面積
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築年
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管理費
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3,676円
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熱海市上多賀
東海道新幹線「熱海駅」約8km 車で約20分
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価格
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29万円
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間取り
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土地面積
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324m²
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建物面積
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築年
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管理費
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3,640円
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伊豆の国市奈古谷
東海道新幹線「熱海駅」約15km 車で約30分
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価格
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30万円
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間取り
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土地面積
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849m²
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建物面積
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築年
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管理費
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9,543円
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熱海市上多賀
東海道新幹線「熱海駅」約8km 車で約18分
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価格
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32万円
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間取り
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土地面積
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450m²
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建物面積
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築年
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管理費
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4,300円
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【南熱海】
自然郷別荘地 土地 アサヒ丘
![【南熱海】自然郷別荘地 土地 アサヒ丘]()
熱海市上多賀
東海道新幹線「熱海駅」約7.2km 車で約18分
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価格
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33万円
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間取り
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土地面積
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462m²
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建物面積
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築年
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管理費
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4,300円
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自然郷別荘地 土地 大島台1次
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熱海市上多賀
東海道新幹線「熱海駅」約9.4km 車で約24分
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価格
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35万円
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間取り
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土地面積
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520m²
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建物面積
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築年
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管理費
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4,300円
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【南箱根】
伊豆富士見高原小松ヶ原別荘地 土地
![【南箱根】伊豆富士見高原小松ヶ原別荘地 土地]()
伊豆の国市奈古谷
東海道新幹線「熱海駅」約17km 車で約30分
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価格
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43万円
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間取り
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土地面積
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593m²
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建物面積
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築年
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管理費
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3,676円
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【南熱海】
自然郷別荘地 土地 初島台
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熱海市上多賀
東海道新幹線「熱海駅」約8.2km 車で約24分
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価格
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46万円
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間取り
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土地面積
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508m²
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建物面積
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築年
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管理費
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4,300円
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【南熱海】
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熱海市上多賀
東海道新幹線「熱海駅」約9.4km 車で約24分
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価格
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48万円
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間取り
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土地面積
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591m²
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建物面積
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築年
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管理費
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4,300円
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【南熱海】
自然郷別荘地 土地 初島台
![【南熱海】自然郷別荘地 土地 初島台]()
熱海市上多賀
東海道新幹線「熱海駅」約7.7km 車で約19分
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価格
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51万円
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間取り
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土地面積
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562m²
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建物面積
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築年
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管理費
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4,300円
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【南熱海】
自然郷別荘地 土地 熱海台4次-3
![【南熱海】自然郷別荘地 土地 熱海台4次-3]()
熱海市上多賀
東海道新幹線「熱海駅」約6.7km 車で約16分
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価格
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52万円
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間取り
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土地面積
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719m²
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建物面積
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築年
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管理費
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4,960円
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【南箱根】
伊豆富士見高原小松ヶ原別荘地 土地
![【南箱根】伊豆富士見高原小松ヶ原別荘地 土地]()
伊豆の国市奈古谷
東海道新幹線「熱海駅」約15km 車で約27分
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価格
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65万円
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間取り
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土地面積
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180m²
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建物面積
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築年
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管理費
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3,181円
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【南熱海】
自然郷別荘地 土地 アサヒ丘
![【南熱海】自然郷別荘地 土地 アサヒ丘]()
熱海市上多賀
東海道新幹線「熱海駅」約7.4km 車で約19分
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価格
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453万円
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間取り
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土地面積
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4994m²
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建物面積
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築年
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管理費
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14,071円
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【南熱海】
自然郷別荘地 熱海台４次
![【南熱海】自然郷別荘地 熱海台４次]()
熱海市上多賀
東海道本線「熱海駅」約9.9km 車で約23分
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価格
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880万円
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間取り
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２ＬＤＫ
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土地面積
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500m²
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建物面積
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72.94m²
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築年
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築49年
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管理費
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5,665円
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【南熱海】
エンゼルシーサイド南熱海
![【南熱海】エンゼルシーサイド南熱海]()
熱海市上多賀字森山863番地1
JR伊東線/伊豆多賀駅/徒歩13分(1)km
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価格
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980万円
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間取り
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１ＬＤＫ
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面積
-
49.5m²
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階
-
1階 / 10階
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管理費
-
28,044円
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【熱海】
熱海市伊豆山 土地（国道沿い）
![【熱海】熱海市伊豆山 土地（国道沿い）]()
熱海市伊豆山
東海道新幹線「熱海駅」約1.6km 車で約6分
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価格
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1,000万円
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間取り
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土地面積
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217.68m²
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建物面積
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築年
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管理費
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現在駐車場として貸し出し中です。
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【南熱海】
エンゼルシーサイド南熱海
![【南熱海】エンゼルシーサイド南熱海]()
熱海市上多賀字森山863番地1
JR伊東線/伊豆多賀駅/徒歩13分(1)km
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価格
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1,030万円
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間取り
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ワンルーム
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面積
-
49.5m²
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階
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4階 / 10階
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管理費
-
28,044円
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【熱海】
ライオンズマンション熱海梅園第２
![【熱海】ライオンズマンション熱海梅園第２]()
熱海市水口町２丁目１８４０番地１５
JR伊東線/来宮駅/徒歩14分(1.1)km
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価格
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1,180万円
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間取り
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３ＤＫ
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面積
-
63.99m²
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階
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8階 / 10階
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管理費
-
40,270円
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表面利回り9.15％「表面利回り」は、１年間の予定賃料収入（満室を想定）の物件取得価格に対する割合です。公租公課・管理費その他物件を維持するために必要な諸費用は控除されていません。また、利回りや予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。【計算式】表面利回り＝年間予定賃料収入÷物件購入価格×100%※賃貸中につき、内覧不可
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【熱海】
熱海ターガスマンション
![【熱海】熱海ターガスマンション]()
熱海市上多賀字白石966番地23
JR東海道本線/熱海駅/6km
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価格
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1,380万円
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間取り
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２ＬＤＫ
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面積
-
64.82m²
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階
-
8階 / 10階
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管理費
-
49,910円
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【伊豆長岡】
コンフォールタワー伊豆長岡
![【伊豆長岡】コンフォールタワー伊豆長岡]()
伊豆の国市長岡字東ヶ久保１０２２番地２９
伊豆箱根鉄道駿豆線/伊豆長岡駅/2.5km
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価格
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1,480万円
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間取り
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２ＬＤＫ
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面積
-
86.32m²
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階
-
5階 / 11階
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管理費
-
56,557円
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【南箱根】
ベラヴィスタ南箱根
![【南箱根】ベラヴィスタ南箱根]()
田方郡函南町平井字南谷下1753番地1630
JR東海道本線/函南駅/11.km
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価格
-
1,680万円
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-
間取り
-
２ＬＤＫ＋Ｎ
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面積
-
105.37m²
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-
階
-
5階 / 12階
-
-
-
管理費
-
48,690円
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【熱海】
ルネ熱海伊豆山マスターズプレイス
![【熱海】ルネ熱海伊豆山マスターズプレイス]()
熱海市伊豆山
東海道新幹線「熱海駅」約5.3km 車で約14分
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価格
-
4,280万円
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-
間取り
-
２ＬＤＫ
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土地面積
-
207.96m²
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建物面積
-
92.59m²
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築年
-
築2年
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管理費
-
14,200円
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【南熱海】
自然郷別荘地 アサヒ丘
![【南熱海】自然郷別荘地 アサヒ丘]()
熱海市上多賀
東海道本線「熱海駅」約7.1km 車で約20分
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価格
-
4,980万円
-
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-
間取り
-
３ＬＤＫ
-
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-
土地面積
-
665m²
-
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建物面積
-
105.98m²
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築年
-
築1年
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管理費
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6,335円
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「10年間定額家賃システム（表面利回り6.5％）」年間想定賃料約323.7万円※「表面利回り」は、1年間の予定賃料収入の物件取得価格に対する割合です。公租公課・管理費その他物件を維持するために必要な諸費用は控除されていません。また、利回りや予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。【計算式】表面利回り＝年間予定賃料収入÷物件購入価格×100％
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リフォーム内容
2021年4月 畳表替え・和室押入合板重ね張り2か所・洋室床板張替・階段下床板張替、補修・網戸3か所張替・風呂目地補修・玄関下部、吹抜け壁補修・24時間換気システム取付・給湯器、温泉用給湯器交換済・全室クリーニング済