箱根に点在する17の温泉地。多彩な湯の文化がこの地の魅力です。
箱根は広い。
その中で、
箱根・明神平という選択。
箱根の中でも宮城野に位置し、
観光地のにぎわいから一歩離れた高台の別荘地。
澄んだ空気、やわらかな陽光、四季の表情が穏やかに重なり、
静かに住まうための時間が流れています。
箱根・明神平。
宮城野エリアに抱かれたこの地には、
穏やかな時間が流れ、四季折々の彩りが美しく、
日々の景色に豊かなうつろいが息づいています。
また、この土地に受け継がれてきた
文化や魅力も感じられ、
箱根の自然とつながりながら、
のびやかに過ごせる心地よさがあります。
箱根を身近に。
温泉地ならではの魅力を享受しながら、
強羅・仙石原へは車で数分。
宮城野を生活圏としながら、
名所や自然を身近に愉しめる立地が、
ここでの過ごし方をより豊かにしてくれます。
心を満たす箱根。
季節を彩る祭礼の華やぎも、
箱根ならではの魅力。
夜には星が美しく、
自然の静謐と心を高鳴らせる景色の両方に出会えることも、
この地ならではの豊かさです。
LOCATION
ロケーション
自然に憩う
芸術に触れる
歴史に触れる
自然に憩う
箱根ならではの雄大な自然と、四季の風景に親しめる場所が身近に揃います。
春には川沿いを彩る桜並木。箱根のやさしい季節の訪れを感じます。
秋になると黄金色に広がるすすき草原。箱根を代表する季節の絶景です。
箱根を象徴する美しい湖。湖上クルーズで雄大な景色を楽しめます。
噴煙が立ちのぼる箱根の名所。火山の迫力ある景観を体感できます。
湿地の植物を集めた自然庭園。四季折々の草花を楽しめます。
芸術に触れる
自然と文化が調和する、箱根らしい豊かな時間。
自然の中でアートを楽しめる野外美術館。散策するように作品に出会えます。
ヴェネチアンガラスが輝く美術館。庭園と芸術が織りなす優雅な空間です。
箱根初のフランス式整形庭園。花々と噴水が彩る憩いの場所です。
歴史を感じる
箱根の歴史や文化に触れる、この地を象徴する名所。
夏の夜空に大の字が浮かび上がる、箱根の風物詩。山あいの静寂に、炎の美しさが印象的に映えます。
芦ノ湖畔に佇む由緒ある神社。湖に立つ鳥居が神秘的な景観を描きます。
箱根観光の玄関口となる温泉街。老舗旅館や名店が軒を連ねます。
PLAN
間取り
森とつながり、湯に満たされる。
宮城野ならではの温泉別荘プラン。
3LDK
建物面積
104.71㎡
1階には、温泉を愉しむ浴室まわりと、吹抜けのある開放的なLDK、そしてゲストルームにもセカンドリビングにもなるフレキシブルな一室を。
2階には、家族やゲストが心地よく距離感を保てる2つの寝室を配置。自然の中でくつろぐ時間と、別荘としての使いやすさを両立した住まいです。
1F
POINT01
吹抜けが生む、
吹抜けが生む、
別荘ならではの開放感。
LDKは吹抜けと大きな開口により、のびやかな広がりを感じる空間。光と緑をたっぷり招き入れ、自然と一体になるようなくつろぎを感じられます。
POINT02
温泉を引き込んだ、
温泉を引き込んだ、
癒やしの浴室。
温泉引き込みの魅力を活かした浴室は、タイル仕上げの上質な空間に。寝湯やオーバーヘッドシャワーも備え、心ほどける湯の時間を愉しめます。
POINT03
露天の壺風呂へ広がる、
露天の壺風呂へ広がる、
温泉の愉しみ。
浴室から外へ出ると、そこには解放感のある露天風呂。星空や森などの自然を感じながら、温泉に浸かる心地よいひとときを愉しめます。
POINT04
テラスまで続く、
テラスまで続く、
内と外がつながる暮らし。
LDKからつながるテラスは、朝のコーヒーや読書、外気浴を楽しむ場所。室内にいながら自然を身近に感じる、別荘らしい時間が広がります。
※上記は建築図面を元にCGで作成したイメージです。実際と異なる場合があります。
2F
POINT05
2つの寝室で、
2つの寝室で、
家族にもゲストにも心地よく。
2階には2つの寝室を設け、家族でもゲスト同伴でも使いやすい構成に。ほどよい距離感を保ちながら、それぞれが落ち着いて過ごせます。
POINT06
光と眺望に包まれる、
光と眺望に包まれる、
開放的な2階。
明るい陽射しが差し込む2階は、眺望の広がりも魅力のひとつ。外の景色を感じながら過ごす時間が、日々の暮らしにのびやかな心地よさをもたらします。
宇津奏子建築設計
事務所
建築士
宇津 奏子
宇津奏子建築設計
事務所
建築士
宇津 奏子
玄関を開けた瞬間に庭の緑が広がり、箱根の自然を身近に感じられる住まいを目指しました。ゲストルームや吹抜けのあるLDK、半屋外のデッキへつながるダイニング、勾配天井を活かした2階の個室など、暮らしの中に開放感とゆとりを散りばめています。
さらに、温泉を愉しめる浴室や露天の壺風呂、漂いグリーンを基調とした外観とタイルの統一感によって、この地にふさわしい落ち着きある空間に仕上げました。
その他の仕様については、スタッフにお問い合わせください。。
Villa Life Support
東急リゾーツ＆ステイによる、
行き届いた管理体制。
温泉や水道の設備管理をはじめ、環境美化、除雪、巡回・点検まで。 いつ訪れても気持ちよく過ごせるよう、行き届いた日々の管理が、箱根での別荘ライフに安心をもたらします。
温泉管理
- ◎温度・流量の管理
- ◎ポンプ等の設備管理
水道管理
- ◎貯水槽管理
- ◎揚水ポンプ管理
- ◎メーター検針
環境美化
- ◎道路・側溝清掃
- ◎枝払い
- ◎倒木処理
除雪作業
- ◎タウン内除雪作業
その他管理業務
- ◎街路灯点検
- ◎テレビ用アンテナの点検
- ◎タウン内巡回
ACCESS
交通アクセス
電車・タクシーでのアクセス
現地から箱根登山電車「強羅」駅まで約3km、タクシーで約9分
強羅駅→箱根湯本駅 箱根登山電車で39分
箱根湯本駅→新宿駅 小田急ロマンスカーで1時間50分
お車でのアクセス
新宿駅→現地 約91km、約2時間
物件概要
所在地
神奈川県足柄下郡箱根町宮城野1488-118
交通
箱根登山電車「強羅駅」まで約3km、車で約9分
価格
6,980万円（税込）
販売戸数
1戸
土地面積
767㎡
建物面積
104.71㎡
間取り
3LDK
建物の主たる部分の構造
木造2階建て
地目
山林
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
20％
容積率
40％
高さ制限
10m
私道負担
なし
道路
幅員6.9m 公道：アスファルト・コンクリート舗装
主たる設備等の概要
公営水道・東京電力・LPガス
建築確認番号
第2025確認建築静建住ま08256号
工事完了予定日
2026年6月下旬
引渡予定日
2026年7月下旬
管理会社
東急リゾーツ＆ステイ株式会社
権利の種類
所有権
その他制限
景観法・建築基準法第22条規制区域・特別用途地域（第1種観光地区）・自然公園法（第2種特別地域B）
管理費等
管理費（個人所有の場合）：95,040円/年（税込）
管理費（法人所有の場合）：183,480円/年（税込）
温泉を共有される場合は、
温泉基本料（5㎥まで）：167,640円/年（税込）
超過使用料【月額】：780円/㎥（5㎥～30㎥）・900円/㎥（30㎥～）
温泉給湯保証金：個人250万円・法人300万円
温泉メーター代：36,960円（税込）
※温泉（加水・加温後に各戸へ供給）
その他の詳細はお問い合わせください。
管理費（法人所有の場合）：183,480円/年（税込）
温泉を共有される場合は、
温泉基本料（5㎥まで）：167,640円/年（税込）
超過使用料【月額】：780円/㎥（5㎥～30㎥）・900円/㎥（30㎥～）
温泉給湯保証金：個人250万円・法人300万円
温泉メーター代：36,960円（税込）
※温泉（加水・加温後に各戸へ供給）
その他の詳細はお問い合わせください。
取引態様
売主
広告主
株式会社エンゼル不動産 湯河原店
〒259-0301 神奈川県足柄下郡湯河原町中央5丁目1番地1
TEL/0465-64-1151 営業時間/9：00～18：00
定休日/毎週水曜日・第2第4火曜日
国土交通大臣（8）4430号
（公社）神奈川県宅地建物取引業協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒259-0301 神奈川県足柄下郡湯河原町中央5丁目1番地1
TEL/0465-64-1151 営業時間/9：00～18：00
定休日/毎週水曜日・第2第4火曜日
国土交通大臣（8）4430号
（公社）神奈川県宅地建物取引業協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
最終更新日
2026年4月28日
次回更新予定日
2026年6月30日
※掲載の情報は2026年4月時点のものであり、今後変更になる場合があります。
※掲載の距離は現地から計測したものです。
※外観・植栽・浴室・眺望いずれも建築図面を元にCGで作成したイメージです。実際と異なる場合があります。
※家具・備品は価格に含まれておりません。
※掲載の間取り図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。なお、家具配置はイメージです。
事業主（売主）
お問い合わせは
「株式会社エンゼル不動産 湯河原店」
営業時間／9：00～18：00
（定休日：水曜日・第2第4火曜日）
7月4日よりご案内開始。ご予約承ります。
「箱根・明神平（みょうじんだいら） 戸建の件」とお伝えください