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アーバンヒルズ湯沢リゾート　物件の詳細情報

エンゼル不動産

岩原

マンション

アーバンヒルズ湯沢リゾート 

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取扱店舗：湯沢店

025-785-5575

問合せ番号：29652

所有者様のコメント

リビング・和室共に窓があり室内が明るく感じられます。洗面室・浴室・トイレが独立し使い勝手が良いです。最上階にある展望温泉大浴場が好評です。足を延ばしてお寛ぎ下さい。

  • 価格

    60万円

  • 間取り

    １ＬＤＫ

  • 専有面積

    56.25m²

  • バルコニー面積

    バルコニーなし

  • 階数

    2階 / 11階

  • 築年数

    築34年

  • 向き

    東向き

  • 管理費等

    37,720円

※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。

  • リビングダイニング

  • お部屋からの眺望

  • 窓側から見たリビングダイニング

  • 和室（約8畳）

  • 別角度から見た和室

  • 窓側から見た和室

  • キッチンスペース

  • 洗面所

  • 浴室

  • トイレ

  • 玄関スペース

  • 灯油ファンヒーターＦＦ型

  • 窓枠クーラー

  • 住戸の画像

  • 共用部の画像

  • 外観

  • ロビー

  • 1階ラウンジ

  • 展望温泉大浴場

  • 屋内10mプール（子供用もあり）

  • カラオケルーム

  • 麻雀ルーム

  • スポーツルーム

  • スキーロッカー

  • 住戸の画像

  • 共用部の画像

  • 温泉

  • 戸別

  • 大浴場

  • 温水

  • 屋外

  • 海の眺望

  • 山の眺望

  • テニス

  • 無料

  • ペット

  • バルコニ

  • 洗濯機

  • 投資

  • オーナー

アイコンの意味

  • 温泉

    ：温泉大浴場

  • 戸別

    ：戸別温泉

  • 大浴場

    ：大浴場

  • 温水

    ：屋内温水プール

  • 屋外

    ：屋外プール

  • 海の眺望

    ：海の眺望

  • 山の眺望

    ：山の眺望

  • テニス

    ：テニスコート

  • 無料

    ：無料駐車場

  • ペット

    ：ペット可

  • バルコニ

    ：バルコニー

  • 洗濯機

    ：洗濯機置き場

  • 投資

    ：投資向き

  • オーナー

    ：オーナーチェンジ

お問合せ

エンゼル不動産 湯沢店

TEL：025-785-5575 / 営業時間：09：00～17：00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

問合せ番号：29652

お問合せ（内覧の予約）

概算見積もり

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売却のご相談

  • 室内基本情報

    基本設備

    給湯/電気温水器、コンロ/電気コンロ、暖房/灯油ファンヒーターFF型、冷房/なし（窓枠クーラー設置可能）

    補足事項

    ※窓枠クーラー（2019年製）・温水洗浄便座設置あり

  • 管理費・修繕積立金等

    管理費（月額）

    32,800円

    積立修繕費（月額）

    4,920円

    合計

    37,720円

  • その他・維持費

    水道基本料（月額）

    1,100円

    下水道料金（月額）

    1,650円

  • 税金関連情報

    固定資産税（令和4年度）

    約70,600円

    町県民税 （個人均等割・年額）

    5,000円

    登録免許税 （購入時1回）

    約102,500円

    不動産取得税 （購入時1回）

    約210,000円

    補足事項

    ※町県民税は、法人所有の場合は会社規模により税額が異なります

  • 取引関連情報

    取引態様

    仲介

    仲介手数料

    33,000円

    現況

    リゾート

    引渡時期

    相談

    家具・備品

    相談

アーバンヒルズ湯沢リゾートの概要

※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします

所在地

新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽字上中子43番地16

交通機関

上越線「岩原スキー場前駅」約50m　徒歩で約1分

関越自動車道「湯沢IC」約2.6km　車で約4分

越後湯沢駅より約3.3km　車で約5分

竣工 / 築年

1990年（平成2年）09月　/　築34年

施工 / 分譲

西松建設・第一建設工業合同事業体　/　扶桑興業株式会社

構造

鉄骨・鉄筋コンクリート造　11階建

総戸数

248戸 管理員室1戸

用途地域

無指定

敷地権の種類

所有権

物件設備

電気 / 東北電力（株）、 ガス / なし、 飲用水 / 町営水道、 排水 / 町営下水道

テレビ環境

地デジ・ＢＳ

インターネット環境

回線工事により光回線（VDSL、戸別契約可、上限あり）※管理組合に申請必要

管理会社

日本ハウズイング株式会社（全部委託）、 管理員勤務形態 / 常駐
フロント営業時間　8時30分～17時30分

オートロック

通年24時間

駐車場

屋外：夏季113台、冬季78台（積雪状況で変更あり）　屋内：12台（予備6台）
【屋外】1台目200円/24時間、2台目500円／24時間
※連続使用の場合　1ヶ月最大1台目5000円、2台目15000円
【屋内】1000円／24時間
※年末年始は1住戸1区画のみ
※定住者のみ月極可（屋外のみ）：1台5000円/月　

駐輪場

なし

大浴場

温泉大浴場（加温・循環ろ過）サウナ付（無料）・24時間営業
【清掃時間】毎日10時～12時（毎週水曜男子、毎週金曜女子大浴場入替清掃で9時～15時）
【サウナ】15時～21時

プール（クア）

10m温水プール（無料）　7月中旬～8月下旬のみ営業
9時～17時（期間中毎日営業）

レストラン

あり(金・土・日曜、祭日、GW、お盆期間等営業)　17時30分～21時、GW等朝営業あり

スポーツルーム

9時～18時（無料）

オーナー専用ゲストルーム

なし

コインランドリー

洗濯機・乾燥機（各6台）

テニスコート

なし

スキーロッカー

1部屋1個（無料）※専用鍵あり

その他共用施設

カラオケ（1千円/1時間※延長500円/1時間）、麻雀（2千円/卓）、11階展望ラウンジ、11階多目的ホール（300円/1時間）、メールボックス、リネン・布団リース、各部屋に電話備付済（料金はフロントにて精算）

過去の修繕履歴

2002.1月に外壁塗装等大規模修繕工事実施

ペット

可 （体高30cm以下。犬猫は一住戸１匹）
持込規則概要

※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。

※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。

※当社ホームページに掲載の記事・写真の無断転載を禁じます。全ての内容は著作権法により保護されています。

最終更新日：2024年4月26日

次回更新予定日：2024年5月3日

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湯沢店

エンゼル不動産 湯沢店

  • 住所

    新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢1丁目1番15号

    【店舗案内図】

  • TEL

    025-785-5575

  • FAX

    025-785-5565

  • 営業時間

    営業時間 09：00～17：00

  • 定休日

    毎週火曜日・水曜日

  • アクセス

    JR越後湯沢駅より徒歩1分

    湯沢IC降りて3分（カーナビで検索する場合、電話番号検索ですと旧事務所が表示されますので、住所でご検索下さい）。

  • 湯沢店 案内図

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