【苗場：リゾート不動産】中古マンション：西武ヴィラ苗場６号館　60万円　１ＬＤＫ　29503　エンゼル不動産　湯沢店

苗場

マンション

西武ヴィラ苗場６号館

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取扱店舗：湯沢店

025-785-5575

問合せ番号：29503

営業担当のコメント: 仲介手数料不要の当社売主物件！シリンダー交換、ルームクリーニング実施済　※特別積立金120,000円は精算不要です。

価格

60万円
間取り

１ＬＤＫ
専有面積

49.74m²
バルコニー面積

5.20m²
階数

9階 / 12階
築年数

築42年
向き

南東向き
管理費等

16,800円

リフォーム内容: ※2023.2月　寒冷地エアコン・ロールスクリーン設置、ＩＨコンロ・温水洗浄便座に交換、全室天井・壁クロス・カーペット・ＣＦ・襖貼替、畳表替、【キッチン・洗面・ＵＢ】水栓器具交換、【ＬＤＫ・和室・キッチン・洗面・WC】照明器具交換済

※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。

リビングダイニング
お部屋からの眺望
別角度から見たリビングダイニング
別角度から見たリビングダイニング
窓側から見たリビングダイニング
和室（約6畳）
窓側から見た和室
押入と天袋
キッチンペース（ＩＨコンロ：2口グリル付）
洗面脱衣所
浴室
トイレ
玄関
バルコニー
エアコン
お部屋からの眺望（冬季）

住戸の画像
共用部の画像

外観
エントランス
エントランスホール
コインランドリー
スキーロッカー
共用駐車場
苗場スキー場シャトルバス運行
シャトルバスが出る苗場スキー場
車で約15分の温泉施設「宿場の湯」

住戸の画像
共用部の画像

温泉
戸別
大浴場
温水
屋外
海の眺望
山の眺望
テニス
無料
ペット
バルコニ
洗濯機
投資
オーナー

アイコンの意味

温泉

：温泉大浴場
戸別

：戸別温泉
大浴場

：大浴場
温水

：屋内温水プール
屋外

：屋外プール
海の眺望

：海の眺望
山の眺望

：山の眺望
テニス

：テニスコート
無料

：無料駐車場
ペット

：ペット可
バルコニ

：バルコニー
洗濯機

：洗濯機置き場
投資

：投資向き
オーナー

：オーナーチェンジ

お問合せ

エンゼル不動産湯沢店

TEL：025-785-5575 / 営業時間：09：00～18：00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

問合せ番号：29503

お問合せ（内覧の予約）

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売却のご相談

室内基本情報

基本設備	給湯/貯湯式電気温水器、コンロ/電気コンロ、暖房/FF方式温風ガス暖房機、冷房/なし（設置可 ※要申請）
補足事項	※ガス暖房機撤去済

管理費・修繕積立金等

管理費（月額）	13,600円
積立修繕費（月額）	3,200円
合計	16,800円

その他・維持費

水道基本料（月額）	1,386円

購入時の別途必要費用（購入時一時金）

特別積立金	0円

税金関連情報

固定資産税（令和4年度）	約46,500円
町県民税（個人均等割・年額）	5,000円
登録免許税（購入時1回）	約66,900円
不動産取得税（購入時1回）	約140,000円
補足事項	※町県民税は、法人所有の場合は会社規模により税額が異なります

取引関連情報

取引態様	売主
仲介手数料	不要
現況	リフォーム後　未使用
引渡時期	即
家具・備品	含むものとします

西武ヴィラ苗場６号館の概要

※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします

所在地	新潟県南魚沼郡湯沢町大字三国字上ヨリヘ205番地16
交通機関	上越新幹線「越後湯沢駅」約21.1km　車で約32分関越自動車道「月夜野IC」約32.4km　車で約49分
周辺環境	苗場スキー場まで徒歩15分（西武ヴィラ苗場5号館よりシャトルバスあり）
竣工 / 築年	1981年（昭和56年）11月　/　築42年
施工	西武建設株式会社
構造	鉄骨・鉄筋コンクリート造　12階建
総戸数	288戸
用途地域	都市計画区域外
敷地権の種類	所有権
物件設備	電気 / 東北電力、ガス / サンワ（プロパン）、飲用水 / 簡易水道、排水 / 集中浄化槽
テレビ環境	地デジ・ＢＳ
インターネット環境	光回線なし（個別にモバイルWi-Fiルーター等を契約してください）、サロン（管理センター隣接スペース）でFree Wi-Fi利用可能
管理会社	株式会社西武リアルティソリューションズ（全部委託）、管理員勤務形態 / 常駐 ※6号館管理センター　フロント営業時間　通年24時間（無休）
オートロック	なし
駐車場	共用駐車場〈6号館前〉250台利用可能（無料）
駐輪場	なし
大浴場	なし
プール（クア）	なし
レストラン	なし
スポーツルーム	なし
オーナー専用ゲストルーム	なし
コインランドリー	洗濯機8台・乾燥機6台
テニスコート	なし
スキーロッカー	1部屋1個（専用鍵あり・無料）
その他共用施設	■トップのみシャトルバス運行（苗場スキー場～白樺平駐車場間　片道100円）
過去の修繕履歴	2011年　大規模修繕工事実施済み 2010年　汚水・排水管改修工事済み
ペット	不可
備考	2020-2021　苗場スキー場行きシャトルバス

※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。

※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。

※物件情報の最終更新日：2022年11月19日

湯沢エリアの売り物件（リゾートマンション）

越後湯沢・中里・苗場・みなかみエリアの売主物件

売主物件をおすすめする4つの理由

仲介手数料が不要です。
住戸内がクリーニング済みです。
必要に応じてリフォームを行っています。
すぐに住み始める事が出来ます。

【苗場】

西武ヴィラ苗場３号館
南魚沼郡湯沢町大字三国字上ヨリヘ205番地10

上越新幹線/越後湯沢駅/21.km

価格

50万円

間取り

ワンルーム

面積

26.9m²

階

2階 / 6階

管理費

11,500円
お部屋の詳細

マンション共用部
仲介手数料不要の当社売主物件！リフォーム後シリンダー交換・ルームクリーニング実施予定
【苗場】

西武ヴィラ苗場６号館
南魚沼郡湯沢町大字三国字上ヨリヘ205番地16

上越新幹線/越後湯沢駅/21.km

価格

60万円

間取り

１ＬＤＫ

面積

49.74m²

階

9階 / 12階

管理費

16,800円
お部屋の詳細

マンション共用部
仲介手数料不要の当社売主物件！シリンダー交換、ルームクリーニング実施済　※特別積立金120,000円は精算不要です。
【岩原】

スポーツメント湯沢Ⅰ
南魚沼郡湯沢町大字土樽字添地6303番地1

上越新幹線/越後湯沢駅/3.4km

価格

98万円

間取り

１ＤＫ

面積

32.2m²

階

13階 / 15階

管理費

15,200円
お部屋の詳細

マンション共用部
仲介手数料不要の当社売主物件！シリンダー交換・ルームクリーニング実施済
【苗場】

西武ヴィラ苗場６号館
南魚沼郡湯沢町大字三国字上ヨリヘ205番地16

上越新幹線/越後湯沢駅/21.km

価格

110万円

間取り

１ＬＤＫ

面積

49.74m²

階

1階 / 12階

管理費

16,800円
お部屋の詳細

マンション共用部
仲介手数料不要の当社売主物件！リフォーム後、シリンダー交換・ルームクリーニング実施済
【水上】

クラウンズヴィラ水上
利根郡みなかみ町小仁田字乾田510番他1

上越線/水上駅/3.4km

価格

120万円

間取り

２ＬＤＫ

面積

64.6m²

階

10階 / 12階

管理費

33,600円
お部屋の詳細

マンション共用部
※仲介手数料不要！ ※2025.3月末まで賃貸中（定期借家契約、賃料6.0万円表面利回60.0％物件購入後、当社と賃貸住宅管理委託契約を締結して頂きます。） ※表面利回りは、１年間の予定賃料収入の物件取得価格に対する割合です。公租公課・管理費等の維持費は控除されていません。また、利回りや賃料等を確実に保証するものではありません。【計算式】表面利回り＝年間予定賃料収入÷物件購入価格×100% ※掲載写真は全て2014年撮影時のものです。
【苗場】

ファミール・ヴィラ苗場
南魚沼郡湯沢町大字三国字上ノ山304番地3

上越新幹線/越後湯沢駅/21.km

価格

120万円

間取り

２ＤＫ

面積

41.25m²

階

11階 / 14階

管理費

24,686円
お部屋の詳細

マンション共用部
仲介手数料不要の当社売主物件！シリンダー交換・ルームクリーニング実施済
【苗場】

西武ヴィラ苗場クリスタル１号館
南魚沼郡湯沢町大字三国字横川3番地1

上越新幹線/越後湯沢駅/22.km

価格

250万円

間取り

１ＬＤＫ+グルニエ

面積

66.36m²

階

14-15階 / 15階

管理費

24,500円
お部屋の詳細

マンション共用部
仲介手数料不要の当社売主物件！リフォーム後、シリンダー交換、ルームクリーニング実施済　※特別積立金450,000円は精算不要です。
【石打・舞子】

グランドウイング舞子高原
南魚沼市姥島新田字原795番地

上越新幹線/越後湯沢駅/8.4km

価格

398万円

間取り

２Ｋ

面積

41.12m²

階

1階 / 14階

管理費

29,400円
お部屋の詳細

マンション共用部
仲介手数料不要の当社売主物件！リフォーム後シリンダー交換・ルームクリーニング実施予定
【岩原】

ホワイトプラザ湯沢１号館
南魚沼郡湯沢町大字土樽字下中子175番地1

上越新幹線/越後湯沢駅/3.1km

価格

480万円

間取り

２ＬＤＫ

面積

82.8m²

階

6階 / 11階

管理費

44,400円
お部屋の詳細

マンション共用部
仲介手数料不要の当社売主物件！シリンダー交換・ルームクリーニング実施済
【苗場】

西武ヴィラ苗場９号館
南魚沼郡湯沢町大字三国字竹ノ洞205番地20他

上越新幹線/越後湯沢駅/21.km

価格

580万円

間取り

ワンルーム

面積

52.14m²

階

11階 / 16階

管理費

18,000円
お部屋の詳細

マンション共用部
仲介手数料不要の当社売主物件！シリンダー交換・ルームクリーニング実施済　※特別積立金120,000円は精算不要です。
【石打・舞子】

グランドウイング舞子高原
南魚沼市姥島新田字原795番地

上越新幹線/越後湯沢駅/8.4km

価格

600万円

間取り

２Ｋ

面積

42.96m²

階

12階 / 14階

管理費

30,660円
お部屋の詳細

マンション共用部
仲介手数料不要の当社売主物件！リフォーム後シリンダー交換・ルームクリーニング実施予定
【岩原】

ファミール・ヴィラ第２越後湯沢
南魚沼郡湯沢町大字土樽字下中子165番地2

上越新幹線/越後湯沢駅/3.3km

価格

1,050万円

間取り

３ＬＤＫ

面積

86.4m²

階

10階 / 14階

管理費

36,930円
お部屋の詳細

マンション共用部
仲介手数料不要の当社売主物件！リフォーム後シリンダー交換・ルームクリーニング実施予定
【岩原】

ヴィクトリア・タワー湯沢
南魚沼郡湯沢町大字土樽字下中子126番地1

上越新幹線/越後湯沢駅/3km

価格

1,680万円

間取り

２ＬＤＫ

面積

134.19m²

階

30階 / 32階

管理費

96,540円
お部屋の詳細

マンション共用部
仲介手数料不要の当社売主物件！シリンダー交換・ルームクリーニング実施済
【中里・神立】

ホワイトプラザ湯沢Ｖプラージュ
南魚沼郡湯沢町大字土樽字川原4562番地1他

上越新幹線/越後湯沢駅/4.9km

価格

1,880万円

間取り

１ＬＤＫ

面積

84.38m²

階

14階 / 14階

管理費

53,200円
お部屋の詳細

マンション共用部
仲介手数料不要の当社売主物件！リフォーム後、シリンダー交換・ルームクリーニング実施予定
【湯沢】

ナスパガーデンタワー
南魚沼郡湯沢町大字湯沢字大刈野2117番地2他

上越新幹線/越後湯沢駅/徒歩23分(1.8)km

価格

2,580万円

間取り

２Ｋ

面積

98.07m²

階

20階 / 30階

管理費

129,470円
お部屋の詳細

マンション共用部
仲介手数料不要の当社売主物件！リフォーム後、ルームクリーニング実施済。