湯沢
マンション
ナスパガーデンタワー
取扱店舗:湯沢店
025-785-5575
問合せ番号:29469
-
-
価格
-
2,580万円
-
-
-
間取り
-
2K
-
-
-
専有面積
-
98.07m²
-
-
-
バルコニー面積
-
バルコニーなし
-
-
-
階数
-
20階 / 30階
-
-
-
築年数
-
築31年
-
-
-
向き
-
西・南向き
-
-
-
管理費等
-
129,470円
-
-
リフォーム内容
-
※2023.3月【洋室2室・エントランスホール・ウォークインクローゼット】天井・壁クロス・カーペット貼替、【洋室2室】ダウンライト新設、ブラケットライト交換、クローゼットの照明器具交換【洋室②】スポットライト新設、【ドレッシングルーム】天井・壁クロス・洗面水栓・照明器具交換済
お問合せ
エンゼル不動産 湯沢店
TEL:025-785-5575 / 営業時間:09:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日
問合せ番号:29469
-
室内基本情報
基本設備
給湯/セントラル給湯方式、コンロ/なし、暖房/セントラル方式、冷房/セントラル方式
補足事項
※IHコンロはありますが室内での調理は禁止です。
-
管理費・修繕積立金等
管理費(月額)
117,700円
積立修繕費(月額)
11,770円
合計
129,470円
補足事項
※管理費等は1年間分一括前払い(4月1日起算)
-
その他・維持費
施設提携料(月額)
10,000円
補足事項
※電気・水道料金、空調費、有線放送料、NHK受信料、火災保険料等は管理費に含む
※利用時2,200円/人が別途必要(アメニティ・リネン交換・室内清掃料として)▲宿泊前に要予約
※エキストラベッド貸出3,300円(アメニティ料込み) -
税金関連情報
固定資産税(令和4年度)
約146,400円
町県民税 (個人均等割・年額)
5,000円
登録免許税 (購入時1回)
約213,000円
不動産取得税 (購入時1回)
約430,000円
補足事項
※町県民税は、法人所有の場合は会社規模により税額が異なります
-
取引関連情報
取引態様
売主
仲介手数料
不要
現況
リフォーム後 未使用
引渡時期
即
家具・備品
含むものとします
ナスパガーデンタワーの概要
※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします
所在地 |
新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢字大刈野2117番地2他 |
---|---|
交通機関 |
上越新幹線「越後湯沢駅」約1.8km 徒歩で約23分 関越自動車道「湯沢IC」約3km 車で約5分 |
周辺環境 |
NASPAスキーガーデンまで徒歩1分 |
竣工 / 築年 |
1992年(平成4年)11月 / 築31年 |
施工 |
佐藤工業株式会社北陸支店 |
構造 |
RC造一部SRC造 30階建 |
総戸数 |
233戸 |
用途地域 |
無指定 |
敷地権の種類 |
所有権 |
物件設備 |
電気 / 東北電力、 ガス / なし、 飲用水 / 町営水道、 排水 / 排水処理設備(浄化槽) |
テレビ環境 |
地デジ・BS |
インターネット環境 |
調査中 |
管理会社 |
HRTニューオータニ株式会社(全部委託)、 管理員勤務形態 / 常駐 |
オートロック |
なし |
駐車場 |
屋外16台(無料) |
駐輪場 |
なし |
大浴場 |
温泉大浴場(加温・加水・循環ろ過)・サウナ・ジャグジー・露天風呂付(無料)・貸切風呂(有料) |
プール(クア) |
20m×7m屋内温水プール(優待あり) |
レストラン |
和食・洋食レストラン、バーなど |
スポーツルーム |
【平日】13時~20時【休日】10時~20時(優待あり) |
オーナー専用ゲストルーム |
5室 利用時間15時~翌朝12時 1人5,250円(税込)~/泊(メンテナンスサービス料含む) |
コインランドリー |
洗濯機・乾燥機(2F・15F各2台、有料) |
テニスコート |
2面 9時~17時(平日:2,000円/時間、祝・週末:3,000円/時間)※要予約 |
スキーロッカー |
1部屋に1個(無料)※専用鍵あり ※スキーセンター内 |
その他共用施設 |
製氷器(奇数階に設置)、自動販売機(偶数階に設置)、NASPAニューオータニの施設利用可能(優待あり) |
送迎バス |
越後湯沢駅までホテルの送迎バス利用可(無料) |
過去の修繕履歴 |
2015年11月 大規模修繕工事実施(外壁タイル補修・屋上防水工事等) |
ペット |
不可 |
備考 |
オーナー様ご優待特典あり |
※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。
※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。
※物件情報の最終更新日:2023年1月9日
越後湯沢・中里・苗場・みなかみエリアの売主物件
売主物件をおすすめする4つの理由
-
仲介手数料が不要です。
-
住戸内がクリーニング済みです。
-
必要に応じてリフォームを行っています。
-
すぐに住み始める事が出来ます。
-
【水上】
クラウンズヴィラ水上
※仲介手数料不要! ※2025.3月末まで賃貸中(定期借家契約、賃料6.0万円 表面利回60.0% 物件購入後、当社と賃貸住宅管理委託契約を締結して頂きます。) ※表面利回りは、1年間の予定賃料収入の物件取得価格に対する割合です。公租公課・管理費等の維持費は控除されていません。また、利回りや賃料等を確実に保証するものではありません。 【計算式】表面利回り=年間予定賃料収入÷物件購入価格×100% ※掲載写真は全て2014年撮影時のものです。
売却・賃貸査定のご相談
-
-
-
株式会社エンゼル不動産は、リゾート不動産の総合企業として、オーナー様の所有するリゾート物件の売却・貸し出しサポート業務を提供しております。
-
湯沢店
-
-
住所
-
新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢1丁目1番15号
【店舗案内図】
-
-
-
TEL
-
025-785-5575
-
-
-
FAX
-
025-785-5565
-
-
-
営業時間
-
営業時間 09:00~18:00
-
-
-
定休日
-
毎週火曜日・水曜日
-
-
-
アクセス
-
JR越後湯沢駅より徒歩1分
湯沢IC降りて3分(カーナビで検索する場合、電話番号検索ですと旧事務所が表示されますので、住所でご検索下さい)。
-
-
-
湯沢店 案内図
-
-
営業担当のコメント
仲介手数料不要の当社売主物件!リフォーム後、ルームクリーニング実施済。