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ナスパガーデンタワー 物件の詳細情報

エンゼル不動産

湯沢

マンション

ナスパガーデンタワー 

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取扱店舗:湯沢店

025-785-5575

問合せ番号:29469

営業担当のコメント

仲介手数料不要の当社売主物件!リフォーム後、ルームクリーニング実施済。

  • 価格

    2,580万円

  • 間取り

    2K

  • 専有面積

    98.07m²

  • バルコニー面積

    バルコニーなし

  • 階数

    20階 / 30階

  • 築年数

    築32年

  • 向き

    西・南向き

  • 管理費等

    129,470円

リフォーム内容

※2023.3月【洋室2室・エントランスホール・ウォークインクローゼット】天井・壁クロス・カーペット貼替、【洋室2室】ダウンライト新設、ブラケットライト交換、クローゼットの照明器具交換【洋室②】スポットライト新設、【ドレッシングルーム】天井・壁クロス・洗面水栓・照明器具交換済

※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。

  • 洋室①(ゲレンデ側)

  • お部屋からの眺望(ゲレンデ側・冬季)

  • 別角度から見た洋室①

  • 窓側から見た洋室①

  • クローゼット側から見た洋室①

  • ソファーに座って見える眺望(洋室①)

  • クローゼット(洋室①)

  • 洋室②

  • 別角度から見た洋室②

  • 窓側から見た洋室②

  • 別角度から見た洋室②

  • ベッド越しから見える眺望

  • クローゼット洋室②

  • ミニバー

  • ドレッシングルーム

  • 洗面台

  • ドレッサー

  • 窓のあるバスルーム

  • バスルームからの眺望

  • シャワーブース

  • トイレ

  • ウォークインクローゼット

  • 洋室②側から見たエントランスホール

  • 洋室①側から見たエントランスホール

  • お部屋からの眺望(ゲレンデ側・冬季)

  • お部屋からの眺望(ゲレンデ側・夏季)

  • お部屋からの眺望(南側・冬季)

  • お部屋からの眺望(南側・冬季)

  • 住戸の画像

  • 共用部の画像

  • マンション外観

  • ナスパニューオータニホテルフロントをメインに利用

  • オーナー専用ラウンジ

  • 屋内温水プール

  • 温泉大浴場

  • 露天風呂

  • サウナ

  • コンチネンタル料理「FONTANA」

  • おみやげコーナー

  • 住戸の画像

  • 共用部の画像



  • 温泉

  • 戸別

  • 大浴場

  • 温水

  • 屋外

  • 海の眺望

  • 山の眺望

  • テニス

  • 無料

  • ペット

  • バルコニ

  • 洗濯機

  • 投資

  • オーナー

アイコンの意味

  • 温泉

    :温泉大浴場

  • 戸別

    :戸別温泉

  • 大浴場

    :大浴場

  • 温水

    :屋内温水プール

  • 屋外

    :屋外プール

  • 海の眺望

    :海の眺望

  • 山の眺望

    :山の眺望

  • テニス

    :テニスコート

  • 無料

    :無料駐車場

  • ペット

    :ペット可

  • バルコニ

    :バルコニー

  • 洗濯機

    :洗濯機置き場

  • 投資

    :投資向き

  • オーナー

    :オーナーチェンジ

お問合せ

エンゼル不動産 湯沢店

TEL:025-785-5575 / 営業時間:09:00~17:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日

問合せ番号:29469

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このエリアで物件の売却を検討されている方は、こちら

  • 室内基本情報

    基本設備

    給湯/セントラル給湯方式、コンロ/なし、暖房/セントラル方式、冷房/セントラル方式

    補足事項

    ※IHコンロはありますが室内での調理は禁止です。

  • 管理費・修繕積立金等

    管理費(月額)

    117,700円

    積立修繕費(月額)

    11,770円

    合計

    129,470円

    補足事項

    ※管理費等は1年間分一括前払い(4月1日起算)

  • その他・維持費

    施設提携料(月額)

    10,000円

    補足事項

    ※電気・水道料金、空調費、有線放送料、NHK受信料、火災保険料等は管理費に含む
    ※利用時2,200円/人が別途必要(アメニティ・リネン交換・室内清掃料として)▲宿泊前に要予約
    ※エキストラベッド貸出3,300円(アメニティ料込み)

  • 税金関連情報

    固定資産税(令和4年度)

    約146,400円

    町県民税 (個人均等割・年額)

    5,000円

    登録免許税 (購入時1回)

    約213,000円

    不動産取得税 (購入時1回)

    約430,000円

    補足事項

    ※町県民税は、法人所有の場合は会社規模により税額が異なります

  • 取引関連情報

    取引態様

    売主

    仲介手数料

    不要

    現況

    リフォーム後 未使用

    引渡時期

    家具・備品

    含むものとします

ナスパガーデンタワーの概要

※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします

所在地

新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢字大刈野2117番地2他

交通機関

上越新幹線「越後湯沢駅」約1.8km 徒歩で約23分

関越自動車道「湯沢IC」約3km 車で約5分

周辺環境

NASPAスキーガーデンまで徒歩1分

竣工 / 築年

1992年(平成4年)11月 / 築32年

施工

佐藤工業株式会社北陸支店

構造

RC造一部SRC造 30階建

総戸数

233戸

用途地域

無指定

敷地権の種類

所有権

物件設備

電気 / 東北電力、 ガス / なし、 飲用水 / 町営水道、 排水 / 排水処理設備(浄化槽)

テレビ環境

地デジ・BS

インターネット環境

調査中

管理会社

HRTニューオータニ株式会社(全部委託)、 管理員勤務形態 / 常駐
フロント営業時間:通年24時間

オートロック

なし

駐車場

屋外16台(無料)
NASPAニューオータニホテルの駐車場利用可能(2,000台無料)

駐輪場

なし

大浴場

温泉大浴場(加温・加水・循環ろ過)・サウナ・ジャグジー・露天風呂付(無料)・貸切風呂(有料)
【大浴場】24時間
【清掃時間】女風呂11時~13時 男風呂13時~15時 ※曜日により変更あり
【サウナ】6時30分~10時、15時~22時

プール(クア)

20m×7m屋内温水プール(優待あり)
【平日】13時~20時30分(最終受付19時30分)
【日曜・祝日、スキーシーズン】9時30分~20時30分(最終受付19時30分)

レストラン

和食・洋食レストラン、バーなど

スポーツルーム

【平日】13時~20時【休日】10時~20時(優待あり)

オーナー専用ゲストルーム

5室 利用時間15時~翌朝12時 1人5,250円(税込)~/泊(メンテナンスサービス料含む)
※ご利用日に応じて料金の変動あり ※1ヶ月前からの予約制

コインランドリー

洗濯機・乾燥機(2F・15F各2台、有料)

テニスコート

2面 9時~17時(平日:2,000円/時間、祝・週末:3,000円/時間)※要予約

スキーロッカー

1部屋に1個(無料)※専用鍵あり ※スキーセンター内

その他共用施設

製氷器(奇数階に設置)、自動販売機(偶数階に設置)、NASPAニューオータニの施設利用可能(優待あり)

送迎バス

越後湯沢駅までホテルの送迎バス利用可(無料)

過去の修繕履歴

2015年11月 大規模修繕工事実施(外壁タイル補修・屋上防水工事等)

ペット

不可

備考

オーナー様ご優待特典あり

※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。

※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。

※当社ホームページに掲載の記事・写真の無断転載を禁じます。全ての内容は著作権法により保護されています。

最終更新日:2024年3月29日

次回更新予定日:2024年4月5日

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  • 仲介手数料が不要です。

  • 住戸内がクリーニング済みです。

  • 必要に応じてリフォームを行っています。

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湯沢店

エンゼル不動産 湯沢店

  • 住所

    新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢1丁目1番15号

  • TEL

  • FAX

    025-785-5565

  • 営業時間

    営業時間 09:00~17:00

  • 定休日

    毎週火曜日・水曜日

  • アクセス

    JR越後湯沢駅より徒歩1分

    湯沢IC降りて3分(カーナビで検索する場合、電話番号検索ですと旧事務所が表示されますので、住所でご検索下さい)。

  • 湯沢店 案内図

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