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コンフォート苗場　物件の詳細情報

エンゼル不動産

苗場

マンション

コンフォート苗場 

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取扱店舗：湯沢店

025-785-5575

問合せ番号：20171

所有者様のコメント

苗場は新緑、紅葉、雪と四季折々の楽しみがあります。コンフォート苗場は14階共同浴場を初め共用部分の管理も充分行われていて快適です。専有部は正面のペアガラス交換、給湯器の交換、ＩＨ の交換等を行いました。

営業担当のコメント

※引渡しは2024年11月中旬以降になります。

  • 価格

    140万円

  • 間取り

    １ＬＤＫ

  • 専有面積

    53.41m²

  • バルコニー面積

    バルコニーなし

  • 階数

    8階 / 14階

  • 築年数

    築34年

  • 向き

    南東向き

  • 管理費等

    26,930円

※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。

  • 住戸の画像

  • 共用部の画像

  • 外観（国道17号線沿い）

  • エントランス

  • フロント

  • 展望大浴場（24時間営業）

  • ビリヤードコーナー

  • フロント前のラウンジ

  • 各部屋専用スキーロッカー

  • レストラン（18-23時営業／月曜定休）

  • 卓球コーナー

  • 住戸の画像

  • 共用部の画像

  • 温泉

  • 戸別

  • 大浴場

  • 温水

  • 屋外

  • 海の眺望

  • 山の眺望

  • テニス

  • 無料

  • ペット

  • バルコニ

  • 洗濯機

  • 投資

  • オーナー

アイコンの意味

  • 温泉

    ：温泉大浴場

  • 戸別

    ：戸別温泉

  • 大浴場

    ：大浴場

  • 温水

    ：屋内温水プール

  • 屋外

    ：屋外プール

  • 海の眺望

    ：海の眺望

  • 山の眺望

    ：山の眺望

  • テニス

    ：テニスコート

  • 無料

    ：無料駐車場

  • ペット

    ：ペット可

  • バルコニ

    ：バルコニー

  • 洗濯機

    ：洗濯機置き場

  • 投資

    ：投資向き

  • オーナー

    ：オーナーチェンジ

お問合せ

エンゼル不動産 湯沢店

TEL：025-785-5575 / 営業時間：09：00～17：00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日

問合せ番号：20171

お問合せ（内覧の予約）

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売却のご相談

  • 室内基本情報

    基本設備

    給湯/電気温水器、コンロ/電気コンロ、暖房/電気パネルヒーター、冷房/なし

    補足事項

    ※2020.2月　電気温水器交換済　※2015.10月　窓中央部ペアガラス交換済　※2009.8月　ＩＨコンロ交換済　

  • 管理費・修繕積立金等

    管理費（月額）

    22,120円

    積立修繕費（月額）

    4,810円

    合計

    26,930円

  • 税金関連情報

    固定資産税（令和6年度）

    約67,700円

    町県民税 （個人均等割・年額）

    4,000円

    登録免許税 （購入時1回）

    約97,500円

    不動産取得税 （購入時1回）

    約200,000円

    補足事項

    ※町県民税は、法人所有の場合は会社規模により税額が異なります

  • 取引関連情報

    取引態様

    仲介

    仲介手数料

    330,000円

    現況

    リゾート

    引渡時期

    相談

    家具・備品

    含むものとします

コンフォート苗場の概要

※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします

所在地

新潟県南魚沼郡湯沢町大字三国字石堂160番地・他2

交通機関

上越新幹線「越後湯沢駅」約21.4km　車で約33分

関越自動車道「月夜野IC」約31.6km　車で約48分

周辺環境

国道17号線に面した苗場エリア中央に立地　苗場スキー場まで徒歩11分

竣工 / 築年

1990年（平成2年）11月　/　築34年

施工

鉄建建設株式会社

構造

鉄骨・鉄筋コンクリート造　14階建

総戸数

234戸

用途地域

都市計画区域外

敷地権の種類

所有権

物件設備

電気 / 東北電力、 ガス / なし、 飲用水 / 専用水道（井戸水）、 排水 / 浄化槽

テレビ環境

地デジ

インターネット環境

光回線（VDSL、戸別契約）※契約数に上限あり、1Fロビーで無線LAN利用可

管理会社

株式会社エンゼルコミュニティ（全部委託）、 管理員勤務形態 / 日勤
フロント営業時間　通年9時～22時

オートロック

通年24時間（カードキー）

駐車場

●マンション前スタンド跡地（屋外）最大87台
＊パスカード保持の方：100円/時間 <10時間以上24時間迄1,000円。24時間経過後100円/時間毎加算>
＊パスカード無しの方：200円/時間 <10時間以上24時間迄2,000円。24時間経過後200円/時間毎加算>
＊年間パスカード：20,000円/年（12/1～1年間）
●区画極　マンション隣接駐車場（屋外）
＊50,000円/年（12/1～1年間、希望者多数の場合は抽選）

駐輪場

なし

大浴場

沸かし湯（無料）24時間営業　清掃時間：10時30分～12時30分（金曜のみ8時30分～15時）

プール（クア）

なし

レストラン

（別経営）18時～23時　※月曜定休

スポーツルーム

10時～20時（無料）　エアロバイク

オーナー専用ゲストルーム

3部屋：定員5名（布団5組）5,000円/1泊・1室、定員4名（布団4組）4,000円/1泊・1室、定員8名（布団8組）20,000円/1泊・1室　※要予約、最長2泊まで、リネン代別（1組700円）

コインランドリー

洗濯機・乾燥機（各3台）

テニスコート

なし

スキーロッカー

1部屋1個（専用鍵あり・無料）

その他共用施設

ビリヤード1台（1人500円/時間）、卓球2台（30分：1組300円1台、60分：1組500円/台）、メールボックス

過去の修繕履歴

2001年6月 外壁改修工事終了
2015年10月　外壁改修・屋上防水工事終了

ペット

可 （犬・猫のみ 合計3匹まで）
持込規則概要

※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。

※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。

※当社ホームページに掲載の記事・写真の無断転載を禁じます。全ての内容は著作権法により保護されています。

最終更新日：2024年9月15日

次回更新予定日：2024年9月22日

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湯沢店

エンゼル不動産 湯沢店

  • 住所

    新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢1丁目1番15号

    【店舗案内図】

  • TEL

    025-785-5575

  • FAX

    025-785-5565

  • 営業時間

    営業時間 09：00～17：00

  • 定休日

    毎週火曜日・水曜日

  • アクセス

    JR越後湯沢駅より徒歩1分

    湯沢IC降りて3分（カーナビで検索する場合、電話番号検索ですと旧事務所が表示されますので、住所でご検索下さい）。

  • 湯沢店 案内図

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