伊東
マンション
伊東マンション本館
取扱店舗：伊東店
0557-38-5555
問合せ番号：82148
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営業担当のコメント
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ガス給湯器付き
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価格
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550万円
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間取り
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３Ｋ
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専有面積
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65.25m²
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バルコニー面積
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調査中
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階数
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8階 / 10階
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築年数
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築56年
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向き
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北東向き
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管理費等
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17,030円
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リフォーム内容
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キッチン･トイレ・洗面台・湯沸かし器・水洗3か所交換済 浴室撥水対策済 引き渡し時、排水管工事行います。
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和室8畳
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バルコニーからの眺望
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バルコニー側より室内
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6畳の和室 収納付き
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エアコン
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数少ないバルコニー付きのお部屋
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給湯器
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続き間になっています
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独立した和室6畳
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室内より、窓付き
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シーリング
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キッチン
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ガスコンロ
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玄関
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玄関より
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洗面室
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浴室 室内温泉
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タンクレストイレ
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マンション外観
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温泉大浴場
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送迎マイクロバス（マンション～伊東駅）
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駐車場
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入口
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敷地内中庭
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ロビー
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海を眺めながらのＢＢＱコーナー
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マンションからの眺め
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温泉
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戸別
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大浴場
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温水
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屋外
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海の眺望
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山の眺望
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テニス
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無料
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ペット
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バルコニ
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洗濯機
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投資
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オーナー
アイコンの意味
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温泉
：温泉大浴場
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戸別
：戸別温泉
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大浴場
：大浴場
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温水
：屋内温水プール
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屋外
：屋外プール
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海の眺望
：海の眺望
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山の眺望
：山の眺望
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テニス
：テニスコート
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無料
：無料駐車場
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ペット
：ペット可
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バルコニ
：バルコニー
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洗濯機
：洗濯機置き場
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投資
：投資向き
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オーナー
：オーナーチェンジ
お問合せ
エンゼル不動産 伊東店
TEL：0557-38-5555 / 営業時間：9:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
問合せ番号：82148
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室内基本情報
基本設備
給湯/ガス給湯器、コンロ/ガスコンロ、暖房/戸別設置、冷房/戸別設置
補足事項
各戸温泉引込 伊東駅から１日６便無料シャトルバスあり バルコニーにハトよけのためネットを張っておりますが、簡単に外すことができます。
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管理費・修繕積立金等
管理費（月額）
10,500円
積立修繕費（月額）
6,530円
合計
17,030円
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その他・維持費
水道基本料（月額）
950円
組合費（月額）
1,000円
配給料（月額）
6,000円
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税金関連情報
固定資産税（平成31年度）
約37,100円
登録免許税 （購入時1回）
約48,800円
不動産取得税 （購入時1回）
約98,000円
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取引関連情報
取引態様
仲介
仲介手数料
247,500円
現況
リゾート
引渡時期
相談
家具・備品
TV（１台），炊飯器，ポット，ホットプレート，ガスコンロ，掃除機，寝具，食器，カーペット，灯油ファンストーブ，その他小物はオーナー様処分 その他相談
伊東マンション本館の概要
※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします
所在地 |
静岡県伊東市岡１３８５番地６ |
|---|---|
交通機関 |
伊豆急行線「南伊東駅」より約2.4km 車で約7分 |
竣工 / 築年 |
1965年（昭和40年）04月 / 築56年 |
施工 / 分譲 |
戸田建設株式会社 / 中台工業株式会社 |
構造 |
鉄筋コンクリート造 10階建（地下1階付） |
総戸数 |
148戸 |
用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
敷地権の種類 |
所有権 |
物件設備 |
電気 / 東京電力、 ガス / 都市ガス(伊東ガス)、 飲用水 / 公営水道、 排水 / 集中浄化槽 |
テレビ環境 |
地デジ・ＢＳ |
インターネット環境 |
光回線（戸別契約可）、ADSL（戸別契約可） |
管理会社 |
株式会社エンゼル（全部委託）、 管理員勤務形態 / 日勤 |
オートロック |
午前８時から午後６時までは自動ドア それ以外はＩＣカードにてオートロックとなります。 |
駐車場 |
リゾート利用（10日未満の滞在時利用）無料 |
駐輪場 |
あり 無料 |
大浴場 |
温泉大浴場（加温） 土・日・繁忙期に限り、本館所有者様のみ入浴可能 |
戸別温泉 |
あり |
プール（クア） |
屋外プールあり |
レストラン |
なし |
スポーツルーム |
卓球台あり |
オーナー専用ゲストルーム |
なし |
コインランドリー |
なし |
テニスコート |
なし |
移動スーパー |
伊東マンション本館前 火曜・金曜 14：45～15：00頃停車 |
送迎バス |
マイクロバスにて１日６便 運行（無料） |
ペット |
相談 （※詳細はお問い合せください） リゾート利用のみ可能 |
※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。
※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。
※物件情報の最終更新日：2021年5月18日
伊東・東伊豆・下田・西伊豆エリアの売主物件
売主物件をおすすめする4つの理由
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仲介手数料が不要です。
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住戸内がクリーニング済みです。
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必要に応じてリフォームを行っています。
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すぐに住み始める事が出来ます。
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【伊東】
ザ グラン伊豆高原
![【伊東】ザ グラン伊豆高原]()
伊東市富戸字街道下１３１７番地１４
伊豆急行線/伊豆高原駅/3.8km
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価格
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680万円
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間取り
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1LDK+N
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面積
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78.49m²
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階
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1階 / 7階
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管理費
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56,630円
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当社売り主 ★仲介手数料不要★
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【熱川・稲取】
コートヴィラ熱川
![【熱川・稲取】コートヴィラ熱川]()
賀茂郡東伊豆町奈良本字赤松１２６５番地７９
伊豆急行線/伊豆熱川駅/徒歩20分(1.6)km
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価格
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698万円
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間取り
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２ＬＤＫ
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面積
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83.24m²
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階
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8階 / 13階
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管理費
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46,550円
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【伊東】
ザ グラン伊豆高原
![【伊東】ザ グラン伊豆高原]()
伊東市富戸字街道下１３１７番地１４
伊豆急行線/伊豆高原駅/3.8km
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価格
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748万円
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間取り
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１ＬＤＫ
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面積
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66.01m²
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階
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2階 / 7階
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管理費
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47,660円
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★当社売り主 仲介手数料不要★
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【伊東】
エンゼルフォレスト赤沢望洋台
![【伊東】エンゼルフォレスト赤沢望洋台]()
伊東市赤沢
伊豆急行「伊豆大川駅」より約5.5km 車で約17分
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価格
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980万円
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間取り
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2LDK+S
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土地面積
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347m²
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建物面積
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90.25m²
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築年
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築46年
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管理費
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4,051円
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想定賃料約126万円/年 想定利回り12.8％
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【伊東】
エンゼルフォレスト赤沢望洋台
![【伊東】エンゼルフォレスト赤沢望洋台]()
伊東市赤沢
伊豆急行「伊豆大川駅」より約4.8km 車で約15分
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価格
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1,140万円
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間取り
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２ＬＤＫ
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土地面積
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191m²
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建物面積
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87.12m²
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築年
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築32年
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管理費
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3,575円
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【伊東】
エンゼルフォレスト赤沢望洋台
![【伊東】エンゼルフォレスト赤沢望洋台]()
伊東市赤沢
伊豆急行「伊豆大川駅」より約5.4km 車で約17分
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価格
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1,220万円
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間取り
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3LDK
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土地面積
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472m²
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建物面積
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148.31m²
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築年
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築42年
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管理費
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4,051円
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【伊東】
エンゼルフォレスト赤沢望洋台
![【伊東】エンゼルフォレスト赤沢望洋台]()
伊東市赤沢
伊豆急行「伊豆大川駅」より約5.9km 車で約19分
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価格
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1,240万円
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間取り
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3DK
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土地面積
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133m²
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建物面積
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74.53m²
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築年
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築32年
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管理費
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6,178円
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【熱川・稲取】
エンゼルフォレスト大川汐見崎
![【熱川・稲取】エンゼルフォレスト大川汐見崎]()
賀茂郡東伊豆町大川
伊豆急行「伊豆大川駅」より約2.1km 車で約6分
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価格
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1,390万円
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間取り
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２ＬＤＫ
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土地面積
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355m²
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建物面積
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110.13m²
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築年
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築22年
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管理費
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4,052円
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購入時に(株)エンゼルフォレストリゾートを借主とする賃貸借契約を締結し、貸別荘として運営します。※想定賃料約155万円/年 想定利回り11.1% その他費用：区画名義変更料9,900円/購入時 温泉名義変更料55,000円/購入時
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【熱川・稲取】
エンゼルフォレスト大川汐見崎
![【熱川・稲取】エンゼルフォレスト大川汐見崎]()
賀茂郡東伊豆町大川
伊豆急行「伊豆大川駅」より約2.0km 車で約6分
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価格
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1,490万円
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間取り
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２ＬＤＫ＋Ｓ
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土地面積
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363m²
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建物面積
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87.76m²
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築年
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築27年
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管理費
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48,620円
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購入時に(株)エンゼルフォレストリゾートを借主とする賃貸借契約を締結し、貸別荘として運営します。想定賃料約174万円/年 想定利回り11.6％
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【伊東】
エンゼルフォレスト赤沢望洋台
![【伊東】エンゼルフォレスト赤沢望洋台]()
伊東市赤沢
伊豆急行「伊豆大川駅」より約5.6km 車で約18分
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価格
-
1,620万円
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間取り
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3LDK
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土地面積
-
340m²
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建物面積
-
73m²
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築年
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築27年
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管理費
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4,051円
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売却・賃貸査定のご相談
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株式会社エンゼル不動産は、リゾート不動産の総合企業として、オーナー様の所有するリゾート物件の売却・貸し出しサポート業務を提供しております。
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伊東店
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住所
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静岡県伊東市湯川3丁目11番2号サンタイビル4F
【店舗案内図】
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TEL
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0557-38-5555
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FAX
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0557-38-5550
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営業時間
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営業時間 9:00～18:00
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定休日
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毎週水曜日
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アクセス
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JR伊東駅から徒歩1分
※お車でお越しの方はサンタイビル駐車場をご利用下さい。ご来店時に駐車割引チケットをお渡し致します。
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伊東店 案内図
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所有者様のコメント
バルコニー付きの部屋はマンション内でも10部屋ほどしかなく、花火大会や眺望を楽しみながらビール片手に満喫できます。室内の温泉は10分ほどで満杯になり、お好きな時間に愉しむことができます。給水管・排水管も上下の天井裏にございますが、R3.5月に上下階交換済(総額100万円ほど)です。宿泊を伴う遠方への旅行を中心に考えており、このマンションが不要になることから、今回売却することにしました。