【伊東：リゾート不動産】中古マンション：伊東マンション本館　500万円　３Ｋ　82148　エンゼル不動産　伊東店

伊東

マンション

伊東マンション本館

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取扱店舗：伊東店

0557-38-5555

問合せ番号：82148

所有者様のコメント: バルコニー付きの部屋はマンション内でも10部屋ほどしかなく、花火大会や眺望を楽しみながらビール片手に満喫できます。室内の温泉は10分ほどで満杯になり、お好きな時間に愉しむことができます。給水管・排水管も上下の天井裏にございますが、R3.5月に上下階交換済(総額100万円ほど)です。宿泊を伴う遠方への旅行を中心に考えており、このマンションが不要になることから、今回売却することにしました。

営業担当のコメント: ガス給湯器付き

価格

500万円
間取り

３Ｋ
専有面積

65.25m²
バルコニー面積

調査中
階数

8階 / 10階
築年数

築57年
向き

北東向き
管理費等

17,030円

リフォーム内容: キッチン･トイレ・洗面台・湯沸かし器・水洗3か所交換済　浴室撥水対策済　給・排水管交換済み（総額100万円：2021年5月）

※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。

和室8畳
バルコニーからの眺望
バルコニー側より室内
6畳の和室　収納付き
エアコン
数少ないバルコニー付きのお部屋
給湯器
続き間になっています
独立した和室6畳
室内より、窓付き
シーリング
キッチン
ガスコンロ
玄関
玄関より
洗面室
浴室　室内温泉
タンクレストイレ

住戸の画像
共用部の画像

マンション外観
温泉大浴場
送迎マイクロバス（マンション～伊東駅）
駐車場
入口
敷地内中庭
ロビー
海を眺めながらのＢＢＱコーナー
マンションからの眺め

住戸の画像
共用部の画像

温泉
戸別
大浴場
温水
屋外
海の眺望
山の眺望
テニス
無料
ペット
バルコニ
洗濯機
投資
オーナー

アイコンの意味

温泉

：温泉大浴場
戸別

：戸別温泉
大浴場

：大浴場
温水

：屋内温水プール
屋外

：屋外プール
海の眺望

：海の眺望
山の眺望

：山の眺望
テニス

：テニスコート
無料

：無料駐車場
ペット

：ペット可
バルコニ

：バルコニー
洗濯機

：洗濯機置き場
投資

：投資向き
オーナー

：オーナーチェンジ

お問合せ

エンゼル不動産伊東店

TEL：0557-38-5555 / 営業時間：9:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日

問合せ番号：82148

お問合せ（内覧の予約）

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売却のご相談

室内基本情報

基本設備	給湯/ガス給湯器、コンロ/ガスコンロ、暖房/戸別設置、冷房/戸別設置
補足事項	各戸温泉引込　伊東駅から１日６便無料シャトルバスあり　バルコニーにハトよけのためネットを張っておりますが、簡単に外すことができます。 ※2021,9上階からの水漏れあり、給・排水管を交換し修繕済み。

管理費・修繕積立金等

管理費（月額）	10,500円
積立修繕費（月額）	6,530円
合計	17,030円

その他・維持費

水道基本料（月額）	950円
組合費（月額）	1,000円
配給料（月額）	6,000円

税金関連情報

固定資産税（平成31年度）	約37,100円
登録免許税（購入時1回）	約48,800円
不動産取得税（購入時1回）	約98,000円

取引関連情報

取引態様	仲介
仲介手数料	231,000円
現況	リゾート
引渡時期	相談
家具・備品	TV（１台），炊飯器，ポット，ホットプレート，ガスコンロ，掃除機，寝具，食器，カーペット，灯油ファンストーブ，その他小物はオーナー様処分　その他相談

伊東マンション本館の概要

※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします

所在地	静岡県伊東市岡１３８５番地６
交通機関	伊豆急行線「南伊東駅」より約2.4km　車で約7分
竣工 / 築年	1965年（昭和40年）04月　/　築57年
施工 / 分譲	戸田建設株式会社　/　中台工業株式会社
構造	鉄筋コンクリート造　10階建（地下1階付）
総戸数	148戸
用途地域	第二種中高層住居専用地域
敷地権の種類	所有権
物件設備	電気 / 東京電力、ガス / 都市ガス(伊東ガス)、飲用水 / 公営水道、排水 / 集中浄化槽
テレビ環境	地デジ・ＢＳ
インターネット環境	光回線（戸別契約可）、ADSL（戸別契約可）
管理会社	株式会社エンゼル（全部委託）、管理員勤務形態 / 日勤
オートロック	午前８時から午後６時までは自動ドア　それ以外はＩＣカードにてオートロックとなります。
駐車場	リゾート利用（10日未満の滞在時利用）無料屋外　5,000円/月　300円/日 ※駐車スペース指定ありません。車庫証明取得　可
駐輪場	あり　無料
大浴場	温泉大浴場（加温）　土・日・繁忙期に限り、本館所有者様のみ入浴可能
戸別温泉	あり
プール（クア）	屋外プールあり
レストラン	なし
スポーツルーム	卓球台あり
オーナー専用ゲストルーム	なし
コインランドリー	なし
テニスコート	なし
移動スーパー	伊東マンション本館前　火曜・金曜　14：45～15：00頃停車
送迎バス	マイクロバスにて１日６便　運行（無料）
ペット	相談（※詳細はお問い合せください）リゾート利用のみ可能

※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。

※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。

※物件情報の最終更新日：2022年4月18日

伊東エリアの売り物件（リゾートマンション）

伊東・東伊豆・下田・西伊豆エリアの売主物件

売主物件をおすすめする4つの理由

仲介手数料が不要です。
住戸内がクリーニング済みです。
必要に応じてリフォームを行っています。
すぐに住み始める事が出来ます。

【伊東】

エンゼルフォレスト赤沢望洋台
伊東市赤沢

伊豆急行線「伊豆高原駅」より約6.4km　車で約13分

価格

23万円

間取り

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土地面積

279m²

建物面積

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築年

---

管理費

3,236円
物件の詳細
区画名義変更料：9,900円(購入時)
【熱川・稲取】

エンゼルフォレスト大川汐見崎
賀茂郡東伊豆町大川

伊豆急行線「伊豆大川駅」より約2.2km　車で約6分

価格

27万円

間取り

---

土地面積

306m²

建物面積

---

築年

---

管理費

3,236円
物件の詳細
弊社売主代理販売となり、仲介手数料は不要です。
【伊東】

エンゼルフォレスト赤沢望洋台
伊東市赤沢

伊豆急行線「伊豆高原駅」より約6.4km　車で約13分

価格

29万円

間取り

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土地面積

352m²

建物面積

---

築年

---

管理費

3,813円
物件の詳細
区画名義変更料：9,900円　区画番号：C27　温泉引込み可お客様の現地見学等については、当社での案内・立会は行っておりませんのでご了承願います。現地見学の際は、まずはカスタマーセンターへお立ち寄り下さい。その際、別荘地内の物件見学に来た旨お伝え願います。尚、現地カスタマーセンター（赤沢望洋台別荘地）水曜日がお休みとなっております。　
【熱川・稲取】

エンゼルリゾート伊豆稲取
賀茂郡東伊豆町稲取字カラ沢３０１０番地７１

伊豆急行線/伊豆稲取駅/2.6km

価格

490万円

間取り

１ＬＤＫ

面積

49.5m²

階

2階 / 14階

管理費

24,750円
お部屋の詳細

マンション共用部
【熱川・稲取】

エンゼルリゾート伊豆稲取
賀茂郡東伊豆町稲取字カラ沢３０１０番地７１

伊豆急行線/伊豆稲取駅/2.6km

価格

498万円

間取り

１ＬＤＫ

面積

53.62m²

階

2階 / 14階

管理費

26,810円
お部屋の詳細

マンション共用部
【熱川・稲取】

エンゼルリゾート伊豆稲取
賀茂郡東伊豆町稲取字カラ沢３０１０番地７１

伊豆急行線/伊豆稲取駅/2.6km

価格

650万円

間取り

１ＤＫ+Ｓ

面積

49.5m²

階

6階 / 14階

管理費

24,750円
お部屋の詳細

マンション共用部
★弊社売主　仲介手数料不要★
【伊東】

エンゼルフォレスト赤沢望洋台
伊東市赤沢

伊豆急行「伊豆大川駅」より約5.5km　車で約17分

価格

980万円

間取り

2LDK+S

土地面積

347m²

建物面積

90.25m²

築年

築47年

管理費

5,033円
物件の詳細
想定賃料約100万円/年　想定利回り10.2％
【熱川・稲取】

エンゼルフォレスト大川汐見崎
賀茂郡東伊豆町大川

伊豆急行「伊豆大川駅」より約2.1km　車で約6分

価格

980万円

間取り

２ＬＤＫ

土地面積

355m²

建物面積

110.13m²

築年

築23年

管理費

5,033円
物件の詳細
購入時に(株)エンゼルフォレストリゾートを借主とする賃貸借契約を締結し、貸別荘として運営します。※想定賃料約100万円/年　想定利回り10.2%　その他費用：区画名義変更料9,900円/購入時　温泉名義変更料55,000円/購入時
【熱川・稲取】

エンゼルフォレスト大川汐見崎
賀茂郡東伊豆町大川

伊豆急行「伊豆大川駅」より約2.1km　車で約6分

価格

980万円

間取り

３ＬＤＫ

土地面積

348.49m²

建物面積

104.61m²

築年

築27年

管理費

5,033円
物件の詳細
購入時に(株)エンゼルフォレストリゾートを借主とする賃貸借契約を締結し、貸別荘として運営します。※想定賃料約100万円/年　想定利回り10.2％　　その他費用：区画名義変更料9,900円/購入時　温泉名義変更料55,000円/購入時
【熱川・稲取】

エンゼルフォレスト大川汐見崎
賀茂郡東伊豆町大川

伊豆急行「伊豆大川駅」より約2.0km　車で約6分

価格

1,180万円

間取り

２ＬＤＫ＋Ｓ

土地面積

363m²

建物面積

87.76m²

築年

築28年

管理費

5,033円
物件の詳細
購入時に(株)エンゼルフォレストリゾートを借主とする賃貸借契約を締結し、貸別荘として運営します。想定賃料約112万円/年　想定利回り9.5％
【伊東】

エンゼルフォレスト赤沢望洋台
伊東市赤沢

伊豆急行「伊豆大川駅」より約5.6km　車で約18分

価格

1,250万円

間取り

3LDK

土地面積

340m²

建物面積

73m²

築年

築28年

管理費

5,033円
物件の詳細
想定賃料約125万円/年　想定利回り約10％
【伊東】

エンゼルフォレスト赤沢望洋台
伊東市赤沢

伊豆急行「伊豆大川駅」より約5.5km　車で約16分

価格

3,480万円

間取り

2LDK

土地面積

354m²

建物面積

48.02m²

築年

新築

管理費

5,033円
物件の詳細
購入時に(株)エンゼルフォレストリゾートを借主とする賃貸借契約を締結し、貸別荘として運営します。　その他費用：区画名義変更料9,900円/購入時　温泉名義変更料55,000円/購入時　※想定賃料約204万円/年　想定利回り5.8％
【伊東】

エンゼルフォレスト赤沢望洋台
伊東市赤沢

伊豆急行「伊豆大川駅」より約5.5km　車で約16分

価格

3,980万円

間取り

２ＬＤＫ

土地面積

352m²

建物面積

76.18m²

築年

新築

管理費

5,033円
物件の詳細
購入時に(株)エンゼルフォレストリゾートを借主とする賃貸借契約を締結し、貸別荘として運営します。　その他費用：区画名義変更料9,900円/購入時　温泉名義変更料55,000円/購入時
【伊東】

エンゼルフォレスト赤沢望洋台
伊東市赤沢

伊豆急行「伊豆大川駅」より約5.5km　車で約16分

価格

3,980万円

間取り

２ＬＤＫ

土地面積

363m²

建物面積

76.18m²

築年

新築

管理費

5,033円
物件の詳細
購入時に(株)エンゼルフォレストリゾートを借主とする賃貸借契約を締結し、貸別荘として運営します。　その他費用：区画名義変更料9,900円/購入時　温泉名義変更料55,000円/購入時　水道光熱費は借主負担ですが、温泉基本料6,380円/月はご負担頂きます。　※想定賃料約210万円/年　想定利回り5.2％
【伊東】

エンゼルフォレスト赤沢望洋台
伊東市赤沢

伊豆急行「伊豆大川駅」より約5.5km　車で約14分

価格

3,980万円

間取り

３ＬＤＫ

土地面積

422m²

建物面積

95.22m²

築年

新築

管理費

5,033円
物件の詳細
購入時に(株)エンゼルフォレストリゾートを借主とする賃貸借契約を締結し、貸別荘として運営します。　その他費用：区画名義変更料9,900円/購入時　温泉名義変更料55,000円/購入時　水道光熱費は借主負担ですが、温泉基本料6,380円/月はご負担頂きます。　※想定賃料約223万円/年　想定利回り5.6％