伊東
マンション
フジタ宇佐美マンションA棟
取扱店舗:伊東店
0557-38-5555
問合せ番号:82021
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価格
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150万円
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間取り
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1LDK
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専有面積
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37.12m²
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バルコニー面積
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3.75m²
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階数
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2階 / 3階
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築年数
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築44年
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向き
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北東向き
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管理費等
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19,500円
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リフォーム内容
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2018年床をフローリングへリフォーム済み 2021.3月ウォシュレット取付け済み
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温泉
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戸別
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大浴場
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温水
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屋外
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海の眺望
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山の眺望
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テニス
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無料
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ペット
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バルコニ
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洗濯機
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投資
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オーナー
アイコンの意味
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温泉
:温泉大浴場
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戸別
:戸別温泉
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大浴場
:大浴場
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温水
:屋内温水プール
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屋外
:屋外プール
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海の眺望
:海の眺望
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山の眺望
:山の眺望
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テニス
:テニスコート
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無料
:無料駐車場
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ペット
:ペット可
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バルコニ
:バルコニー
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洗濯機
:洗濯機置き場
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投資
:投資向き
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オーナー
:オーナーチェンジ
お問合せ
エンゼル不動産 伊東店
TEL:0557-38-5555 / 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:毎週水曜日
問合せ番号:82021
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室内基本情報
基本設備
給湯/戸別設置、コンロ/ガスコンロ、暖房/戸別設置、冷房/戸別設置
補足事項
2025年まで温泉権利があります。温泉用湯沸かし器設置済み
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管理費・修繕積立金等
管理費(月額)
13,500円
積立修繕費(月額)
6,000円
合計
19,500円
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その他・維持費
水道基本料(月額)
1,650円
温泉基本料(月額)
9,350円
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税金関連情報
固定資産税(令和3年度)
約34,000円
登録免許税 (購入時1回)
約48,400円
不動産取得税 (購入時1回)
約100,000円
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取引関連情報
取引態様
仲介
仲介手数料
82,500円
現況
リゾート
引渡時期
相談
家具・備品
相談
フジタ宇佐美マンションA棟の概要
※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします
所在地 |
静岡県伊東市宇佐美字沼の山3226番地919 |
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交通機関 |
伊東線「宇佐美駅」より約4.4km バスで約15分、バス停「センター」下車 徒歩で約2分 バスは、みのりの村別荘地の巡回バスとなります(無料)。 |
竣工 / 築年 |
1978年(昭和53年)10月 / 築44年 |
施工 / 分譲 |
タカムラ建設株式会社・フジタ工業株式会社 / 藤田観光株式会社 |
構造 |
鉄筋コンクリート造 3階建 |
総戸数 |
101戸 A棟、B棟の合算となります。 |
用途地域 |
無指定 |
敷地権の種類 |
所有権 |
物件設備 |
電気 / 東京電力、 ガス / プロパンガス(エネジン)、 飲用水 / みのりの村サービス(株)、 排水 / 集中浄化槽 |
テレビ環境 |
地デジ |
インターネット環境 |
ADSL(戸別契約可) |
管理会社 |
藤田グリーンサービス株式会社(全部委託)、 管理員勤務形態 / 常駐 |
オートロック |
なし |
駐車場 |
屋外25台(AB棟共用) |
駐輪場 |
なし |
大浴場 |
なし |
戸別温泉 |
あり 別途費用必要 |
プール(クア) |
なし ホテルウィスタリアンクラブ施設利用可/有料 |
レストラン |
なし ホテルウィスタリアンクラブ施設利用可/有料 |
スポーツルーム |
なし |
オーナー専用ゲストルーム |
なし ホテルウィスタリアンクラブ施設利用可/有料 |
コインランドリー |
なし |
テニスコート |
ホテルウィスタリアンクラブ施設・別荘地内施設利用可/有料 |
送迎バス |
別荘地内巡回バスにより、センターより宇佐美駅間運行(無料) |
過去の修繕履歴 |
平成30年度屋上防水工事・平成22年度 外壁塗装工事他大規模修繕工事・平成18年度 温泉配管修繕工事、建物設備診断(給水)・排水・温泉管劣化診断)・平成16年度 敷地内ガス設備更新工事 |
ペット |
不可 |
※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。
※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。
※物件情報の最終更新日:2022年4月1日
伊東・東伊豆・下田・西伊豆エリアの売主物件
売主物件をおすすめする4つの理由
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仲介手数料が不要です。
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住戸内がクリーニング済みです。
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必要に応じてリフォームを行っています。
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すぐに住み始める事が出来ます。
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【伊東】
エンゼルフォレスト赤沢望洋台
区画名義変更料:9,900円 区画番号:C27 温泉引込み可 お客様の現地見学等については、当社での案内・立会は行っておりませんのでご了承願います。 現地見学の際は、まずはカスタマーセンターへお立ち寄り下さい。 その際、別荘地内の物件見学に来た旨お伝え願います。 尚、現地カスタマーセンター(赤沢望洋台別荘地)水曜日がお休みとなっております。
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【熱川・稲取】
エンゼルリゾート伊豆稲取
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【熱川・稲取】
エンゼルリゾート伊豆稲取
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【熱川・稲取】
エンゼルフォレスト大川汐見崎
購入時に(株)エンゼルフォレストリゾートを借主とする賃貸借契約を締結し、貸別荘として運営します。※想定賃料約100万円/年 想定利回り10.2% その他費用:区画名義変更料9,900円/購入時 温泉名義変更料55,000円/購入時
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【熱川・稲取】
エンゼルフォレスト大川汐見崎
購入時に(株)エンゼルフォレストリゾートを借主とする賃貸借契約を締結し、貸別荘として運営します。※想定賃料約100万円/年 想定利回り10.2% その他費用:区画名義変更料9,900円/購入時 温泉名義変更料55,000円/購入時
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【伊東】
エンゼルフォレスト赤沢望洋台
購入時に(株)エンゼルフォレストリゾートを借主とする賃貸借契約を締結し、貸別荘として運営します。 その他費用:区画名義変更料9,900円/購入時 温泉名義変更料55,000円/購入時 ※想定賃料約204万円/年 想定利回り5.8%
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【伊東】
エンゼルフォレスト赤沢望洋台
購入時に(株)エンゼルフォレストリゾートを借主とする賃貸借契約を締結し、貸別荘として運営します。 その他費用:区画名義変更料9,900円/購入時 温泉名義変更料55,000円/購入時
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【伊東】
エンゼルフォレスト赤沢望洋台
購入時に(株)エンゼルフォレストリゾートを借主とする賃貸借契約を締結し、貸別荘として運営します。 その他費用:区画名義変更料9,900円/購入時 温泉名義変更料55,000円/購入時 水道光熱費は借主負担ですが、温泉基本料6,380円/月はご負担頂きます。 ※想定賃料約210万円/年 想定利回り5.2%
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【伊東】
エンゼルフォレスト赤沢望洋台
購入時に(株)エンゼルフォレストリゾートを借主とする賃貸借契約を締結し、貸別荘として運営します。 その他費用:区画名義変更料9,900円/購入時 温泉名義変更料55,000円/購入時 水道光熱費は借主負担ですが、温泉基本料6,380円/月はご負担頂きます。 ※想定賃料約223万円/年 想定利回り5.6%
売却・賃貸査定のご相談
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株式会社エンゼル不動産は、リゾート不動産の総合企業として、オーナー様の所有するリゾート物件の売却・貸し出しサポート業務を提供しております。
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伊東店
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住所
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静岡県伊東市湯川3丁目11番2号サンタイビル4F
【店舗案内図】
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TEL
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0557-38-5555
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FAX
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0557-38-5550
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営業時間
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営業時間 9:00~18:00
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定休日
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毎週水曜日
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アクセス
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JR伊東駅から徒歩1分
※お車でお越しの方はサンタイビル駐車場をご利用下さい。ご来店時に駐車割引チケットをお渡し致します。
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伊東店 案内図
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営業担当のコメント
緑豊かな「みのりの村別荘地」内にございます。オーナー様が温泉権利を購入されており、名義変更料で引き継ぐ事が出来ます。贅沢な戸別温泉をお楽しみ下さい。別荘地内から宇佐美駅まで、無料送迎バスが巡回しておりますので電車でお越しでも移動は楽々です。