フジタ宇佐美マンションA棟の中古リゾートマンション　詳細情報　エンゼル不動産

伊東

マンション

フジタ宇佐美マンションA棟

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取扱店舗：伊東店

0557-38-5555

問合せ番号：82021

価格

150万円
間取り

１ＬＤＫ
専有面積

37.12m²
バルコニー面積

3.75m²
階数

2階 / 3階
築年数

築43年
向き

北東向き
管理費等

19,500円

リフォーム内容: 2018年床をフローリングへリフォーム済み　2021.3月ウォシュレット取付け済み

※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。

リビング
バルコニーからの眺望
室内綺麗にされています
約10畳
エアコン
和室　広縁付き
収納もございます
キッチン
コンロ　2口
シンク
洗面室
浴室
トイレ
温泉ガス給湯器

住戸の画像
共用部の画像

Ａ棟　外観
A棟およびB棟
駐車場(A/B棟共通)
リゾートセンター徒歩1分
みのりの村　区画図
別荘地巡回バスは無料で便利です
ゴルフ練習場　（50ヤード）
テニスコート
最寄駅の宇佐美駅

住戸の画像
共用部の画像

温泉
戸別
大浴場
温水
屋外
海の眺望
山の眺望
テニス
無料
ペット
バルコニ
洗濯機
投資
オーナー

アイコンの意味

温泉

：温泉大浴場
戸別

：戸別温泉
大浴場

：大浴場
温水

：屋内温水プール
屋外

：屋外プール
海の眺望

：海の眺望
山の眺望

：山の眺望
テニス

：テニスコート
無料

：無料駐車場
ペット

：ペット可
バルコニ

：バルコニー
洗濯機

：洗濯機置き場
投資

：投資向き
オーナー

：オーナーチェンジ

お問合せ

エンゼル不動産伊東店

TEL：0557-38-5555 / 営業時間：9:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日

問合せ番号：82021

お問合せ（内覧の予約）

概算見積もり

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売却のご相談

室内基本情報

基本設備	給湯/戸別設置、コンロ/ガスコンロ、暖房/戸別設置、冷房/戸別設置
補足事項	2025年まで温泉権利があります。温泉用湯沸かし器設置済み

管理費・修繕積立金等

管理費（月額）	13,500円
積立修繕費（月額）	6,000円
合計	19,500円

その他・維持費

ガス基本料（月額）	921円
水道基本料（月額）	1,650円
温泉基本料（月額）	9,350円

税金関連情報

固定資産税（令和3年度）	約34,000円
登録免許税（購入時1回）	約48,400円
不動産取得税（購入時1回）	約100,000円

取引関連情報

取引態様	仲介
仲介手数料	82,500円
現況	リゾート
引渡時期	相談
家具・備品	相談

フジタ宇佐美マンションA棟の概要

※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします

所在地	静岡県伊東市宇佐美字沼の山３２２６番地９１９
交通機関	伊東線「宇佐美駅」より約4.4km　バスで約15分、バス停「センター」下車徒歩で約2分バスは、みのりの村別荘地の巡回バスとなります（無料）。
竣工 / 築年	1978年（昭和53年）10月　/　築43年
施工 / 分譲	タカムラ建設株式会社・フジタ工業株式会社　/　藤田観光株式会社
構造	鉄筋コンクリート造　3階建
総戸数	101戸Ａ棟、Ｂ棟の合算となります。
用途地域	無指定
敷地権の種類	所有権
物件設備	電気 / 東京電力、ガス / プロパンガス（エネジン）、飲用水 / みのりの村サービス（株）、排水 / 集中浄化槽
テレビ環境	地デジ
インターネット環境	ADSL（戸別契約可）
管理会社	藤田グリーンサービス株式会社（全部委託）、管理員勤務形態 / 常駐内B棟54戸　9：00～12：00　17：00～20：00　定休日：木・隔週水
オートロック	なし
駐車場	屋外25台（ＡＢ棟共用）車庫証明　不可
駐輪場	なし
大浴場	なし
戸別温泉	あり温泉権利再取得費用100,000円/5年　基本使用料9,350円/月（税込）　温泉名義変更料22,000円（税込）
プール（クア）	なし　ホテルウィスタリアンクラブ施設利用可/有料
レストラン	なし　ホテルウィスタリアンクラブ施設利用可/有料
スポーツルーム	なし
オーナー専用ゲストルーム	なし　ホテルウィスタリアンクラブ施設利用可/有料
コインランドリー	なし
テニスコート	ホテルウィスタリアンクラブ施設・別荘地内施設利用可/有料
送迎バス	別荘地内巡回バスにより、センターより宇佐美駅間運行(無料)
過去の修繕履歴	平成30年度屋上防水工事・平成22年度　外壁塗装工事他大規模修繕工事・平成18年度　温泉配管修繕工事、建物設備診断(給水)・排水・温泉管劣化診断）・平成16年度　敷地内ガス設備更新工事
ペット	不可

※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。

※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。

※物件情報の最終更新日：2021年4月11日

伊東エリアの売り物件（リゾートマンション）

伊東・東伊豆・下田・西伊豆エリアの売主物件

売主物件をおすすめする4つの理由

仲介手数料が不要です。
住戸内がクリーニング済みです。
必要に応じてリフォームを行っています。
すぐに住み始める事が出来ます。

【伊東】

サンライフ伊東
伊東市末広町３３３番地５

伊東線/伊東駅/徒歩10分(0.8)km

価格

398万円

間取り

２ＬＤＫ

面積

57.66m²

階

4階 / 11階

管理費

23,600円
お部屋の詳細

マンション共用部
浴室で温泉を愉しめます。伊東駅から徒歩10分。平坦な道なので車を使わずに買い物・食事と非常に利便性の高い立地です。
【伊東】

エンゼルフォレスト赤沢望洋台
伊東市赤沢

伊豆急行「伊豆大川駅」より約5.5km　車で約17分

価格

980万円

間取り

2LDK+S

土地面積

347m²

建物面積

90.25m²

築年

築46年

管理費

4,051円
物件の詳細
想定賃料約126万円/年　想定利回り12.8％
【伊東】

エンゼルフォレスト赤沢望洋台
伊東市赤沢

伊豆急行「伊豆大川駅」より約4.8km　車で約15分

価格

1,140万円

間取り

２ＬＤＫ

土地面積

191m²

建物面積

87.12m²

築年

築32年

管理費

3,575円
物件の詳細
【伊東】

エンゼルフォレスト赤沢望洋台
伊東市赤沢

伊豆急行「伊豆大川駅」より約5.4km　車で約17分

価格

1,220万円

間取り

3LDK

土地面積

472m²

建物面積

148.31m²

築年

築42年

管理費

4,051円
物件の詳細
【伊東】

エンゼルフォレスト赤沢望洋台
伊東市赤沢

伊豆急行「伊豆大川駅」より約5.9km　車で約19分

価格

1,240万円

間取り

3DK

土地面積

133m²

建物面積

74.53m²

築年

築32年

管理費

6,178円
物件の詳細
【熱川・稲取】

エンゼルフォレスト大川汐見崎
賀茂郡東伊豆町大川

伊豆急行「伊豆大川駅」より約2.0km　車で約6分

価格

1,490万円

間取り

２ＬＤＫ＋Ｓ

土地面積

363m²

建物面積

87.76m²

築年

築27年

管理費

48,620円
物件の詳細
購入時に(株)エンゼルフォレストリゾートを借主とする賃貸借契約を締結し、貸別荘として運営します。想定賃料約174万円/年　想定利回り11.6％
【伊東】

エンゼルフォレスト赤沢望洋台
伊東市赤沢

伊豆急行「伊豆大川駅」より約5.6km　車で約18分

価格

1,620万円

間取り

3LDK

土地面積

340m²

建物面積

73m²

築年

築27年

管理費

4,051円
物件の詳細