【山中湖：リゾート不動産】中古マンション：フラワーパレス山中湖 B棟　500万円　２ＬＤＫ　63899　エンゼル不動産　山中湖店

山中湖

マンション

フラワーパレス山中湖 B棟

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取扱店舗：山中湖店

0120-30-1555

0555-62-5525

問合せ番号：63899

営業担当のコメント: 広いリビングと外の景色が望める浴室は、一般的な住宅では味わいづらい日常を感じさせてくれます。

価格

500万円
間取り

２ＬＤＫ
専有面積

80.8m²
バルコニー面積

8.02m²
階数

5階 / 7階
築年数

築35年
向き

南西・北東向き
管理費等

18,980円

※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。

住戸の画像
共用部の画像

A棟外観とテニスコート
B棟外観
A棟エントランス
B棟エントランス
テニスコート
プール
卓球・ビリヤード台
敷地内（小公園）
休憩所
管理棟
A棟前駐車場
ゴミステーション
石割の湯

住戸の画像
共用部の画像

温泉
戸別
大浴場
温水
屋外
海の眺望
山の眺望
テニス
無料
ペット
バルコニ
洗濯機
投資
オーナー

アイコンの意味

温泉

：温泉大浴場
戸別

：戸別温泉
大浴場

：大浴場
温水

：屋内温水プール
屋外

：屋外プール
海の眺望

：海の眺望
山の眺望

：山の眺望
テニス

：テニスコート
無料

：無料駐車場
ペット

：ペット可
バルコニ

：バルコニー
洗濯機

：洗濯機置き場
投資

：投資向き
オーナー

：オーナーチェンジ

お問合せ

エンゼル不動産山中湖店

TEL：0120-30-1555 / 0555-62-5525 / 営業時間：9:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・第2第4火曜日

問合せ番号：63899

お問合せ（内覧の予約）

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売却のご相談

室内基本情報

基本設備	給湯/電気温水器、コンロ/電気コンロ、暖房/床暖房、冷房/エアコン
補足事項	当該物件　エアコン（寒冷地仕様）設置済みです。

管理費・修繕積立金等

管理費（月額）	14,600円
積立修繕費（月額）	4,380円
合計	18,980円

その他・維持費

水道施設積立金（月額）	1,000円

税金関連情報

固定資産税（年額）	約79,000円
村県民税（個人均等割・年額）	4,500円
登録免許税（購入時1回）	約114,000円
不動産取得税（購入時1回）	約228,000円
補足事項	※村県民税は、法人所有の場合は会社規模により税額が異なります

取引関連情報

取引態様	仲介
仲介手数料	330,000円
現況	現在利用なし
引渡時期	相談
家具・備品	相談

フラワーパレス山中湖の概要

※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします

所在地	山梨県南都留郡山中湖村平野字切戸屋1520-1
交通機関	富士急行線「富士山駅」約18km　車で約28分東富士五湖道路「山中湖IC」約10km　車で約16分
周辺環境	スーパー・・・「オギノ山中湖店」まで約8.1km　車で約14分　病院・・・「富士吉田市立病院」まで約13.8km　車で約22分　ドラッグストア・・・「くすりのサンロード山中湖店」まで約8.2km　車で約14分　その他・・・「山中湖郵便局」まで約9.2km　車で約18分、「山中湖村役場」まで約6.9km　車で約12分、「山梨中央銀行山中湖支店」まで約8.2km、車で約14分、温泉施設「石割の湯」まで約1.0Km　車で約4分、徒歩で約13分
竣工 / 築年	1990年（平成2年）04月　/　築35年
施工	清水建設株式会社
構造	鉄筋コンクリート造　7階建
総戸数	192戸
用途地域	無指定
敷地権の種類	所有権
物件設備	電気 / 東京電力、ガス / なし、飲用水 / 井水、排水 / 浄化槽
テレビ環境	地デジ・ＢＳ
インターネット環境	光回線（戸別契約）※要調査。詳細はお問い合わせください。
管理会社	株式会社サニーライフ（全部委託）、管理員勤務形態 / 日勤フロント　9時～18時
オートロック	なし
駐車場	屋外81台
駐輪場	あり
大浴場	なし
プール（クア）	屋内プールは原則ＧＷと夏期シーズンのみ（7月中旬～8月下旬）
レストラン	なし
スポーツルーム	12月中旬～3月末まで閉鎖 TVゲーム機器設置のみ
オーナー専用ゲストルーム	なし
コインランドリー	なし
テニスコート	1面　500円/1ｈ
バーベキュー場	9：00～15：00　16：00～20：00の2部制　500円/回
その他共用施設	小公園・バーベキュー・卓球台・ビリヤード（10時～17時　500円/1ｈ　水曜休）室内浴室にジェットバス付き・室内LDK床暖房付き（お部屋によって使用可否は異なります）
過去の修繕履歴	平成25年に大規模修繕工事を実施済み。令和5年11月　大規模修繕済み（外壁・屋上の下地・シーリング・タイル・塗装）
ペット	可一住戸につき、犬猫合わせて2頭迄。犬の大きさは抱きかかえる大きさ迄。持込規則概要
備考	南海トラフ地震：震度階級5強塩沢断層帯：震度階級6弱

※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。

※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。

最終更新日：2025年1月22日

次回更新予定日：2025年1月29日

富士山麓エリアの売り物件（リゾートマンション）

山中湖・河口湖・御殿場エリアの売主物件

売主物件をおすすめする4つの理由

仲介手数料が不要です。
住戸内がクリーニング済みです。
必要に応じてリフォームを行っています。
すぐに住み始める事が出来ます。

【河口湖】

京王富士スバル高原別荘地第一次
南都留郡鳴沢村

富士急行線「河口湖駅」約8.6km　車で約22分

価格

200万円

間取り

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土地面積

602m²

建物面積

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築年

---

管理費

28,000円
物件の詳細
当社売主物件のため仲介手数料は不要です。別荘地の入口から比較的近い場所にあります。※当該別荘地は民泊は認められておりません。
【山中湖】

山中湖レイクサイド
南都留郡山中湖村平野字大池3884-6

富士急行線/富士山駅/11.km

価格

220万円

間取り

１ＬＤＫ

面積

48.6m²

階

4階 / 4階

管理費

29,000円
お部屋の詳細

マンション共用部
当社売主のため仲介手数料（330,000円）は不要です。２ＬＤＫから１ＬＤＫに間取り変更しています。B棟4階のため、駐車場から利用しやすい場所にあります。
【河口湖】

丸紅富士桜別荘地
南都留郡鳴沢村

富士急行線「河口湖駅」約9.5km　車で約24分

価格

550万円

間取り

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土地面積

298m²

建物面積

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築年

---

管理費

22,500円
物件の詳細
当社売主のため仲介手数料不要！幹線道路に面しているので、大きい車でも出入りしやすいと思います。※当該別荘地は民泊は認められておりません。
【山中湖】

ロイヤルリゾート山中湖
南都留郡山中湖村平野字柳原568番地53

富士急行線/富士山駅/18km

価格

590万円

間取り

２ＬＤＫ

面積

81m²

階

1階 / 6階

管理費

35,334円
お部屋の詳細

マンション共用部
※「表面利回り」は、１年間の予定賃料収入（満室を想定）の物件取得価格に対する割合です。　公租公課・管理費その他物件を維持するために必要な諸費用は控除されていません。　また、利回りや予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。【計算式】表面利回り＝年間予定賃料収入÷物件購入価格×100%
【山中湖】

ファミール・ヴィラ山中湖２番館
南都留郡山中湖村山中字東姥ノ懐505番地6

富士急行線/富士山駅/11.km

価格

600万円

間取り

１ＬＤＫ

面積

51.3m²

階

1階 / 5階

管理費

25,084円
お部屋の詳細

マンション共用部
当社売主のため仲介手数料不要です。大浴場からも近いお部屋のため、お風呂上りに他の方と会うことも少ないです。
【河口湖】

リセス河口湖２番館
南都留郡富士河口湖町大嵐８１３－６

富士急行線/河口湖駅/5.2km

価格

880万円

間取り

１ＬＤＫ

面積

56.7m²

階

1階 / 6階

管理費

26,650円
お部屋の詳細

マンション共用部
当社売主のため仲介手数料不要です。A棟1階で駐車場からも大浴場からも行きやすい場所です。
【河口湖】

京王富士スバル高原別荘地第一次
南都留郡鳴沢村

富士急行「河口湖駅」約8.6km　車で約22分

価格

4,780万円

間取り

２ＬＤＫ

土地面積

471.88m²

建物面積

92.33m²

築年

築2年

管理費

85,000円
物件の詳細
土地面積は142.74坪、24.7畳LDKの広々空間で、休日はゆったり過ごしませんか？春には桜並木、冬は雪景色と四季の移ろいを感じることができます。当社売主のため仲介手数料不要です。※間取り図や写真の家具はイメージです。実際は家具は設置しておりません。※当該別荘地は民泊は認められておりません。