河口湖
マンション
レジーナ河口湖
取扱店舗：山中湖店
0120-30-1555
0555-62-5525
問合せ番号：63895
-
-
価格
-
400万円
-
-
-
間取り
-
ワンルーム
-
-
-
専有面積
-
33.03m²
-
-
-
バルコニー面積
-
2.67m²
-
-
-
階数
-
5階 / 12階
-
-
-
築年数
-
築37年
-
-
-
向き
-
南向き
-
-
-
管理費等
-
29,920円
-
-
リフォーム内容
-
令和6年12月 ３点ユニット交換、カーペット交換、クロス張替え。
-
![]()
-
![]()
洋室
-
![]()
バルコニーからの眺望
-
![]()
洋室
-
![]()
洋室
-
![]()
洋室
-
![]()
洋室
-
![]()
浴室
-
![]()
収納
-
![]()
３点ユニットバス
-
![]()
洗面台
-
![]()
浴槽・トイレ
-
![]()
-
![]()
外観
-
![]()
エントランス
-
![]()
ロビー・フロント
-
![]()
ロビー
-
![]()
大浴場1
-
![]()
大浴場2
-
![]()
サウナ
-
![]()
脱衣所
-
![]()
コインランドリー
-
![]()
テニスコート
-
![]()
駐車場
-
![]()
入口
-
![]()
外観
-
温泉
-
戸別
-
大浴場
-
温水
-
屋外
-
海の眺望
-
山の眺望
-
テニス
-
無料
-
ペット
-
バルコニ
-
洗濯機
-
投資
-
オーナー
アイコンの意味
-
温泉
：温泉大浴場
-
戸別
：戸別温泉
-
大浴場
：大浴場
-
温水
：屋内温水プール
-
屋外
：屋外プール
-
海の眺望
：海の眺望
-
山の眺望
：山の眺望
-
テニス
：テニスコート
-
無料
：無料駐車場
-
ペット
：ペット可
-
バルコニ
：バルコニー
-
洗濯機
：洗濯機置き場
-
投資
：投資向き
-
オーナー
：オーナーチェンジ
お問合せ
エンゼル不動産 山中湖店
TEL：0120-30-1555 / 0555-62-5525 / 営業時間：9:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・第2第4火曜日
問合せ番号：63895
-
室内基本情報
基本設備
給湯/セントラル給湯、コンロ/なし、暖房/全館冷暖房、冷房/全館冷暖房
補足事項
管理会社と「運営委託契約書」を締結する必要があります。 （一部抜粋） 契約期間10年間（自動更新）、やむを得ない場合は解約可。（半年前予告・解約年度の運営還元金は受け取れない）、自己利用日は1ヶ月前（オンシーズンは3ヶ月前）までに通知。（※宿泊予約状況によって利用できない可能性もあり）利用したら1日あたり2,100円（消費税別）/人を東京建物に払う、譲渡する際は東京建物リゾートの書面での承諾が必要、現状変更は不可、他制限あり。詳細はお問合せください。
-
管理費・修繕積立金等
管理費（月額）
18,700円
積立修繕費（月額）
11,220円
合計
29,920円
-
税金関連情報
固定資産税（令和6年度）
約64,400円
町県民税 （個人均等割・年額）
4,500円
登録免許税 （購入時1回）
調査中
不動産取得税 （購入時1回）
調査中
補足事項
※町県民税は、法人所有の場合は会社規模により税額が異なります
-
取引関連情報
取引態様
仲介
仲介手数料
330,000円
現況
リゾート
引渡時期
相談
家具・備品
すべて残す
レジーナ河口湖の概要
※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします
所在地 |
山梨県南都留郡富士河口湖町船津字丸尾岸５２３９番地１他 |
|---|---|
交通機関 |
富士急行線「河口湖駅」約1.8km 車で約3分 中央自動車道「河口湖IC」約1.3km 車で約2分 |
周辺環境 |
「富士急ハイランド」まで約1.8km 車で約5分、「河口湖ステラシアター」まで約1.3km 車で約3分 スーパー・ドラッグストア・・・「河口湖ショッピングセンターBELL」まで約160m 徒歩で約2分 病院・・・「山梨赤十字病院」まで約500m 徒歩で約6分 その他・・・「河口湖郵便局」まで約1.4km 車で約3分、「富士河口湖町役場」まで約2.5km 車で約6分、「都留信用組合河口湖支店」まで約2.1km、車で約4分 |
竣工 / 築年 |
1988年（昭和63年）05月 / 築37年 |
施工 |
西松建設株式会社、富士ハウス工業株式会社共同企業体 |
構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 12階建 |
総戸数 |
123戸 |
用途地域 |
無指定 |
敷地権の種類 |
所有権 |
物件設備 |
電気 / 東京電力、 ガス / なし、 飲用水 / 公共上水道、 排水 / 公共下水道 |
テレビ環境 |
地デジ・ＣＡＴＶ |
インターネット環境 |
光回線 |
管理会社 |
東京建物リゾート㈱（全部委託）、 管理員勤務形態 / 常駐 |
オートロック |
なし |
駐車場 |
78台（無料）（小型・普通自動車まで） |
駐輪場 |
なし |
大浴場 |
温泉大浴場（運び湯）温泉大浴場サウナ付き（6：00～23：00） |
プール（クア） |
現在休止中 |
レストラン |
あり |
スポーツルーム |
なし |
オーナー専用ゲストルーム |
なし |
コインランドリー |
あり |
テニスコート |
7:00～22:00 |
卓球ルーム |
8:00～24:00 |
その他共用施設 |
ラウンジ、売店、喫煙ルーム、自動販売機 |
送迎バス |
富士急行線「河口湖駅」、高速バスバス停「河口湖駅・富士急ハイランド」より無料送迎バス運行中。 |
過去の修繕履歴 |
平成19年 大規模修繕工事済み。 |
ペット |
不可 |
備考 |
※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。
※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。
※当社ホームページに掲載の記事・写真の無断転載を禁じます。全ての内容は著作権法により保護されています。
最終更新日：2025年1月22日
次回更新予定日：2025年1月29日
山中湖・河口湖・御殿場エリアの売主物件
売主物件をおすすめする4つの理由
-
仲介手数料が不要です。
-
住戸内がクリーニング済みです。
-
必要に応じてリフォームを行っています。
-
すぐに住み始める事が出来ます。
-
【河口湖】
京王富士スバル高原別荘地第一次
![【河口湖】京王富士スバル高原別荘地第一次]()
南都留郡鳴沢村
富士急行線「河口湖駅」約8.6km 車で約22分
-
-
価格
-
200万円
-
-
-
間取り
-
---
-
-
-
土地面積
-
602m²
-
-
-
建物面積
-
---
-
-
-
築年
-
---
-
-
-
管理費
-
28,000円
-
当社売主物件のため仲介手数料は不要です。別荘地の入口から比較的近い場所にあります。※当該別荘地は民泊は認められておりません。
-
-
【山中湖】
山中湖レイクサイド
![【山中湖】山中湖レイクサイド]()
南都留郡山中湖村平野字大池3884-6
富士急行線/富士山駅/11.km
-
-
価格
-
220万円
-
-
-
間取り
-
１ＬＤＫ
-
-
-
面積
-
48.6m²
-
-
-
階
-
4階 / 4階
-
-
-
管理費
-
29,000円
-
当社売主のため仲介手数料（330,000円）は不要です。２ＬＤＫから１ＬＤＫに間取り変更しています。B棟4階のため、駐車場から利用しやすい場所にあります。
-
-
【河口湖】
丸紅富士桜別荘地
![【河口湖】丸紅富士桜別荘地]()
南都留郡鳴沢村
富士急行線「河口湖駅」約9.5km 車で約24分
-
-
価格
-
550万円
-
-
-
間取り
-
---
-
-
-
土地面積
-
298m²
-
-
-
建物面積
-
---
-
-
-
築年
-
---
-
-
-
管理費
-
22,500円
-
当社売主のため仲介手数料不要！幹線道路に面しているので、大きい車でも出入りしやすいと思います。※当該別荘地は民泊は認められておりません。
-
-
【山中湖】
ロイヤルリゾート山中湖
![【山中湖】ロイヤルリゾート山中湖]()
南都留郡山中湖村平野字柳原568番地53
富士急行線/富士山駅/18km
-
-
価格
-
590万円
-
-
-
間取り
-
２ＬＤＫ
-
-
-
面積
-
81m²
-
-
-
階
-
1階 / 6階
-
-
-
管理費
-
35,334円
-
※「表面利回り」は、１年間の予定賃料収入（満室を想定）の物件取得価格に対する割合です。 公租公課・管理費その他物件を維持するために必要な諸費用は控除されていません。 また、利回りや予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 【計算式】表面利回り＝年間予定賃料収入÷物件購入価格×100%
-
-
【山中湖】
ファミール・ヴィラ山中湖 ２番館
![【山中湖】ファミール・ヴィラ山中湖 ２番館]()
南都留郡山中湖村山中字東姥ノ懐505番地6
富士急行線/富士山駅/11.km
-
-
価格
-
600万円
-
-
-
間取り
-
１ＬＤＫ
-
-
-
面積
-
51.3m²
-
-
-
階
-
1階 / 5階
-
-
-
管理費
-
25,084円
-
当社売主のため仲介手数料不要です。大浴場からも近いお部屋のため、お風呂上りに他の方と会うことも少ないです。
-
-
【河口湖】
リセス河口湖２番館
![【河口湖】リセス河口湖２番館]()
南都留郡富士河口湖町大嵐８１３－６
富士急行線/河口湖駅/5.2km
-
-
価格
-
880万円
-
-
-
間取り
-
１ＬＤＫ
-
-
-
面積
-
56.7m²
-
-
-
階
-
1階 / 6階
-
-
-
管理費
-
26,650円
-
当社売主のため仲介手数料不要です。A棟1階で駐車場からも大浴場からも行きやすい場所です。
-
-
【河口湖】
京王富士スバル高原別荘地第一次
![【河口湖】京王富士スバル高原別荘地第一次]()
南都留郡鳴沢村
富士急行「河口湖駅」約8.6km 車で約22分
-
-
価格
-
4,780万円
-
-
-
間取り
-
２ＬＤＫ
-
-
-
土地面積
-
471.88m²
-
-
-
建物面積
-
92.33m²
-
-
-
築年
-
築2年
-
-
-
管理費
-
85,000円
-
土地面積は142.74坪、24.7畳LDKの広々空間で、休日はゆったり過ごしませんか？春には桜並木、冬は雪景色と四季の移ろいを感じることができます。当社売主のため仲介手数料不要です。※間取り図や写真の家具はイメージです。実際は家具は設置しておりません。※当該別荘地は民泊は認められておりません。
-
売却・賃貸査定のご相談
-
-
-
株式会社エンゼル不動産は、リゾート不動産の総合企業として、オーナー様の所有するリゾート物件の売却・貸し出しサポート業務を提供しております。
-
山中湖店
-
-
住所
-
山梨県南都留郡山中湖村山中226
【店舗案内図】
-
-
-
TEL
-
0120-30-1555
0555-62-5525
-
-
-
FAX
-
0555-62-5527
-
-
-
営業時間
-
営業時間 9:00～18:00
-
-
-
定休日
-
毎週水曜日・第2第4火曜日
-
-
-
アクセス
-
中央高速バス 山中湖役場前 より徒歩7分（約500m）
東富士五湖道路 山中湖IC より車で約7分（約3.3km）
-
-
-
山中湖店 案内図
-
-
河口湖エリアの物件
営業担当のコメント
【ホテルレジーナ河口湖】の一室です。河口湖ステラシアターからも近く趣味やゴルフの拠点としてもおすすめ。近くにショッピングセンターやコンビニ、飲食店もあり利便性が良い場所です。※未使用時には管理会社がホテル客室として運営するため管理会社と「運営委託契約」を結ぶ必要があります。詳細はお問合せください。