【山中湖：リゾート不動産】中古マンション：プチモンド山中湖　750万円　２ＬＤＫ　63837　エンゼル不動産　山中湖店

山中湖

マンション

プチモンド山中湖

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取扱店舗：山中湖店

0120-30-1555

0555-62-5525

問合せ番号：63837

営業担当のコメント: 正面に富士山、左手に山中湖を望む見晴らしの良いお部屋です。マンションエントランスの目の前が山中湖です。

価格

750万円
間取り

２ＬＤＫ
専有面積

52.64m²
バルコニー面積

バルコニーなし
階数

5階 / 5階
築年数

築35年
向き

南西向き
管理費等

23,546円

※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。

リビングダイニング　約11.6畳
窓からの眺望
リビングダイニング
リビングダイニング
リビングからの眺望
リビングから富士山と山中湖が望めます。
キッチン
和室６畳
和室
洋室約6.3畳
洋室約6.3畳
洗面室
浴室
トイレ
玄関・廊下

住戸の画像
共用部の画像

外観
外観
エントランス
フロント
ロビー
メールボックス
エレベーター
屋内駐車場
駐輪場
屋外駐車場
敷地外駐車場
ゲストルーム
卓球台
コインランドリー
湖畔目の前（レンタサイクルもあります）
外観　冬季時期撮影
目の前に湖畔・山中湖村無料駐車場・サイクリングロード
中央高速バス「山中湖･マウント富士入口」約410m、徒歩約5分
コンビニエンスストア隣接

住戸の画像
共用部の画像

温泉
戸別
大浴場
温水
屋外
海の眺望
山の眺望
テニス
無料
ペット
バルコニ
洗濯機
投資
オーナー

アイコンの意味

温泉

：温泉大浴場
戸別

：戸別温泉
大浴場

：大浴場
温水

：屋内温水プール
屋外

：屋外プール
海の眺望

：海の眺望
山の眺望

：山の眺望
テニス

：テニスコート
無料

：無料駐車場
ペット

：ペット可
バルコニ

：バルコニー
洗濯機

：洗濯機置き場
投資

：投資向き
オーナー

：オーナーチェンジ

お問合せ

エンゼル不動産山中湖店

TEL：0120-30-1555 / 0555-62-5525 / 営業時間：9:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・第2第4火曜日

問合せ番号：63837

お問合せ（内覧の予約）

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売却のご相談

室内基本情報

基本設備	給湯/ガス給湯器、コンロ/ガスコンロ、暖房/温水ファンコイル暖房、冷房/エアコン

管理費・修繕積立金等

管理費（月額）	18,056円
積立修繕費（月額）	5,490円
合計	23,546円
補足事項	H30年4月より管理費が下がりました。

その他・維持費

水道基本料（2ヶ月）（月額）	315円

税金関連情報

固定資産税（年額）	約61,000円
村県民税（個人均等割・年額）	4,500円
登録免許税（購入時1回）	約88,000円
不動産取得税（購入時1回）	約176,000円
補足事項	※村県民税は、法人所有の場合は会社規模により税額が異なります

取引関連情報

取引態様	仲介
仲介手数料	330,000円
現況	リゾート
引渡時期	相談
家具・備品	相談

プチモンド山中湖の概要

※施設の利用料金・利用時間・運営状況等、掲載内容はすべて現況を優先とします

所在地	山梨県南都留郡山中湖村山中字梁尻1439番地1
交通機関	富士急行線「富士山駅」約9.5km　車で約15分東富士五湖道路「山中湖IC」約1.9km　車で約4分中央高速バス「山中湖･マウント富士入口」(新宿発:約130分)停留所より約410m、徒歩約5分
周辺環境	山中湖畔目の前！スーパー・・・「オギノ山中湖店」まで約750m　車で約2分、徒歩で約9分、　病院・・・「富士吉田市立病院」まで約6.8km　車で約11分　ドラッグストア・・・「くすりのサンロード山中湖店」まで約850m　車で約2分、徒歩で約10分　その他・・・「山中湖郵便局」まで約3.0km　車で約7分、「山中湖村役場」まで約2.5km　車で4分、「山梨中央銀行山中湖支店」まで約1.3km、車で約3分、温泉施設「紅富士の湯」まで約1.4㎞　車で約3分　徒歩で約15分。
竣工 / 築年	1989年（平成元年）12月　/　築35年
施工	株式会社松村組
構造	鉄筋コンクリート造　5階建（地下2階付）
総戸数	68戸
用途地域	無指定
敷地権の種類	所有権
物件設備	電気 / 東京電力、ガス / ニチガス（プロパン）、飲用水 / 専用水道（井水）、排水 / 公共下水道
テレビ環境	地デジ・ＣＡＴＶ
インターネット環境	光回線（戸別契約可）
管理会社	株式会社エンゼルコミュニティ（全部委託）、管理員勤務形態 / 日勤月・火・金：13：00～17：00　土・日：8：00～17：00　定休：水・木曜
オートロック	通年24時間
駐車場	屋内5台　4,000円/月　屋外8台　12,000円/年（空き要確認）
駐輪場	あり
大浴場	なし
プール（クア）	なし
レストラン	なし
スポーツルーム	なし
オーナー専用ゲストルーム	2,000円/日　200円/1時間
コインランドリー	あり
テニスコート	なし
貸し自転車	100円/3時間
卓球台	無料
過去の修繕履歴	H28年　大規模修繕工事済み。
ペット	不可

※間取り・写真・物件情報等、掲載内容はすべて現況を優先とします。

※物件の内覧をご希望の際は、事前に内覧のご予約をお願いします。

最終更新日：2024年10月15日

次回更新予定日：2024年10月22日

富士山麓エリアの売り物件（リゾートマンション）

山中湖・河口湖・御殿場エリアの売主物件

売主物件をおすすめする4つの理由

仲介手数料が不要です。
住戸内がクリーニング済みです。
必要に応じてリフォームを行っています。
すぐに住み始める事が出来ます。

【河口湖】

京王富士スバル高原別荘地第一次
南都留郡鳴沢村

富士急行線「河口湖駅」約8.6km　車で約22分

価格

200万円

間取り

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土地面積

602m²

建物面積

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築年

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管理費

28,000円
物件の詳細
当社売主物件のため仲介手数料は不要です。別荘地の入口から比較的近い場所にあります。※当該別荘地は民泊は認められておりません。
【河口湖】

丸紅富士桜別荘地
南都留郡鳴沢村

富士急行線「河口湖駅」約9.5km　車で約24分

価格

550万円

間取り

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土地面積

298m²

建物面積

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築年

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管理費

22,500円
物件の詳細
当社売主のため仲介手数料不要！幹線道路に面しているので、大きい車でも出入りしやすいと思います。※当該別荘地は民泊は認められておりません。
【山中湖】

ロイヤルリゾート山中湖
南都留郡山中湖村平野字柳原568番地53

富士急行線/富士山駅/18km

価格

590万円

間取り

２ＬＤＫ

面積

81m²

階

1階 / 6階

管理費

35,334円
お部屋の詳細

マンション共用部
※「表面利回り」は、１年間の予定賃料収入（満室を想定）の物件取得価格に対する割合です。　公租公課・管理費その他物件を維持するために必要な諸費用は控除されていません。　また、利回りや予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。【計算式】表面利回り＝年間予定賃料収入÷物件購入価格×100%
【河口湖】

京王富士スバル高原別荘地第一次
南都留郡鳴沢村

富士急行線「河口湖駅」約8.6km　車で約22分

価格

1,200万円

間取り

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土地面積

688m²

建物面積

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築年

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管理費

28,000円
物件の詳細
当社売主物件のため仲介手数料は不要です。幹線道路に面しているため、ゲートから入らずに利用できます。※当該別荘地は民泊は認められておりません。
【河口湖】

丸紅富士桜別荘地
南都留郡鳴沢村

富士急行線「河口湖駅」約9.5km　車で約24分

価格

1,800万円

間取り

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土地面積

722m²

建物面積

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築年

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管理費

22,500円
物件の詳細
当社売主のため仲介手数料不要！丸紅富士桜別荘地入口に立地。行き交う車から注目の的となりそうです。※当該別荘地は民泊は認められておりません。
【河口湖】

京王富士スバル高原別荘地第一次
南都留郡鳴沢村

富士急行「河口湖駅」約8.6km　車で約22分

価格

4,980万円

間取り

２ＬＤＫ

土地面積

471.88m²

建物面積

92.33m²

築年

築1年

管理費

85,000円
物件の詳細
土地面積は142.74坪、24.7畳LDKの広々空間で、休日はゆったり過ごしませんか？春には桜並木、冬は雪景色と四季の移ろいを感じることができます。当社売主のため仲介手数料不要です。※間取り図や写真の家具はイメージです。実際は家具は設置しておりません。※当該別荘地は民泊は認められておりません。